農(nóng)村修別墅合同標準文本

農(nóng)村修別墅合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方在農(nóng)村地區(qū)修建別墅事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1項目名稱：甲方農(nóng)村別墅修建工程

1.2項目地點：__________（具體地址）

1.3項目規(guī)模：__________（建筑面積、占地面積等）

1.4項目用途：__________（自用、出租等）

二、工程內(nèi)容

2.1乙方負責甲方農(nóng)村別墅修建工程的施工、監(jiān)理、驗收等工作。

2.2工程內(nèi)容包括但不限于：

（1）地基基礎(chǔ)工程；

（2）主體結(jié)構(gòu)工程；

（3）屋面及防水工程；

（4）裝飾裝修工程；

（5）電氣、給排水、通風、空調(diào)等配套設(shè)施工程；

（6）室外工程；

（7）其他相關(guān)工程。

三、工程期限

3.1工程總工期為__________個月，自合同簽訂之日起計算。

3.2乙方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點完成各階段工程，確保工程按期交付。

四、工程價款及支付方式

4.1工程價款：__________元人民幣（大寫：__________）

4.2支付方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方__________元人民幣作為預付款；

（2）工程進度達到合同約定節(jié)點時，甲方支付乙方相應(yīng)比例的工程款；

（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方剩余的工程款；

（4）乙方在工程過程中發(fā)生的其他費用，甲方按實際發(fā)生額支付。

五、工程驗收

5.1工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗收報告，甲方應(yīng)在收到報告后__________日內(nèi)組織驗收。

5.2驗收合格后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)支付乙方剩余的工程款。

六、違約責任

6.1甲方未按約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付__________的違約金。

6.2乙方未按約定完成工程或工程質(zhì)量不符合合同約定的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于返工、修復、賠償損失等。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方農(nóng)村別墅修建工程設(shè)計圖紙

2.甲方農(nóng)村別墅修建工程預算書

3.甲方農(nóng)村別墅修建工程合同補充協(xié)議（如有）

4.甲方農(nóng)村別墅修建工程相關(guān)法律法規(guī)

5.甲方農(nóng)村別墅修建工程其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方在農(nóng)村地區(qū)修建別墅事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1項目名稱：甲方農(nóng)村別墅修建工程

1.2項目地點：__________（具體地址）

1.3項目規(guī)模：__________（建筑面積、占地面積等）

1.4項目用途：__________（自用、出租等）

1.5丙方作為第三方監(jiān)理單位，負責對乙方施工的工程質(zhì)量、進度、安全等方面進行監(jiān)督和管理。

二、工程內(nèi)容

2.1乙方負責甲方農(nóng)村別墅修建工程的施工、監(jiān)理、驗收等工作。

2.2工程內(nèi)容包括但不限于：

（1）地基基礎(chǔ)工程；

（2）主體結(jié)構(gòu)工程；

（3）屋面及防水工程；

（4）裝飾裝修工程；

（5）電氣、給排水、通風、空調(diào)等配套設(shè)施工程；

（6）室外工程；

（7）其他相關(guān)工程。

三、丙方責任與權(quán)利

3.1丙方責任：

（1）對乙方施工過程進行全程監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標準；

（2）對施工進度進行跟蹤，確保工程按期完成；

（3）對施工安全進行監(jiān)控，確保施工安全無事故；

（4）對乙方違反合同約定或質(zhì)量標準的行為，有權(quán)提出整改要求。

3.2丙方權(quán)利：

（1）對乙方施工質(zhì)量、進度、安全等方面提出整改要求；

（2）對乙方違反合同約定或質(zhì)量標準的行為，有權(quán)暫停施工；

（3）對乙方施工過程中發(fā)生的質(zhì)量問題，有權(quán)要求乙方進行整改或賠償；

（4）對乙方施工進度延誤，有權(quán)要求乙方支付違約金。

四、工程期限

4.1工程總工期為__________個月，自合同簽訂之日起計算。

4.2乙方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點完成各階段工程，確保工程按期交付。

五、工程價款及支付方式

5.1工程價款：__________元人民幣（大寫：__________）

5.2支付方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方__________元人民幣作為預付款；

（2）工程進度達到合同約定節(jié)點時，甲方支付乙方相應(yīng)比例的工程款；

（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方剩余的工程款；

（4）丙方在工程過程中發(fā)生的監(jiān)理費用，甲方按實際發(fā)生額支付。

六、工程驗收

6.1工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗收報告，甲方應(yīng)在收到報告后__________日內(nèi)組織驗收。

6.2驗收合格后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)支付乙方剩余的工程款。

七、甲方的權(quán)益與責任

7.1甲方權(quán)益：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按合同約定的時間節(jié)點完成工程；

（2）甲方有權(quán)要求乙方保證工程質(zhì)量，如不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方進行整改或賠償；

（3）甲方有權(quán)要求丙方對工程進行全程監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、進度、安全等方面符合要求；

（4）甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。

7.2甲方責任：

（1）甲方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點支付工程款；

（2）甲方應(yīng)積極配合乙方和丙方的工作，為工程順利推進提供必要的條件；

（3）甲方應(yīng)承擔因自身原因?qū)е碌墓こ萄诱`或質(zhì)量問題。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方違約：

（1）乙方未按約定完成工程或工程質(zhì)量不符合合同約定的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于返工、修復、賠償損失等；

（2）乙方未按約定時間節(jié)點完成工程，應(yīng)向甲方支付__________的違約金。

8.2乙方限制：

（1）乙方在施工過程中，不得擅自更改工程設(shè)計；

（2）乙方不得擅自增加工程量或提高工程造價；

（3）乙方不得將工程分包或轉(zhuǎn)包給不具備相應(yīng)資質(zhì)的單位。

九、爭議解決

9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方農(nóng)村別墅修建工程設(shè)計圖紙

2.甲方農(nóng)村別墅修建工程預算書

3.甲方農(nóng)村別墅修建工程合同補充協(xié)議（如有）

4.甲方農(nóng)村別墅修建工程相關(guān)法律法規(guī)

5.甲方農(nóng)村別墅修建工程其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方監(jiān)理單位，其介入旨在確保工程質(zhì)量、進度、安全等方面符合國家相關(guān)標準，維護甲方的合法權(quán)益，降低工程風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同主體，主導整個工程項目的實施，有利于保障工程進度、質(zhì)量和安全，同時，甲方有權(quán)對乙方和丙方的行為進行監(jiān)督和指導，確保項目按預期目標順利完成。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方在農(nóng)村地區(qū)修建別墅事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1項目名稱：乙方農(nóng)村別墅修建工程

1.2項目地點：__________（具體地址）

1.3項目規(guī)模：__________（建筑面積、占地面積等）

1.4項目用途：__________（自用、出租等）

1.5丁方作為第三方監(jiān)理單位，負責對甲方提出的施工要求進行審核，并對乙方施工過程進行監(jiān)督和管理。

二、工程內(nèi)容

2.1乙方負責甲方農(nóng)村別墅修建工程的施工、監(jiān)理、驗收等工作。

2.2工程內(nèi)容包括但不限于：

（1）地基基礎(chǔ)工程；

（2）主體結(jié)構(gòu)工程；

（3）屋面及防水工程；

（4）裝飾裝修工程；

（5）電氣、給排水、通風、空調(diào)等配套設(shè)施工程；

（6）室外工程；

（7）其他相關(guān)工程。

三、丁方責任與權(quán)利

3.1丁方責任：

（1）對甲方提出的施工要求進行審核，確保符合國家相關(guān)標準；

（2）對乙方施工過程進行全程監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合甲方要求；

（3）對施工進度進行跟蹤，確保工程按甲方要求的時間節(jié)點完成；

（4）對施工安全進行監(jiān)控，確保施工安全無事故；

（5）對乙方違反合同約定或甲方要求的行為，有權(quán)提出整改要求。

3.2丁方權(quán)利：

（1）對乙方施工質(zhì)量、進度、安全等方面提出整改要求；

（2）對乙方違反合同約定或甲方要求的行為，有權(quán)暫停施工；

（3）對乙方施工過程中發(fā)生的質(zhì)量問題，有權(quán)要求乙方進行整改或賠償；

（4）對乙方施工進度延誤，有權(quán)要求乙方支付違約金。

四、工程期限

4.1工程總工期為__________個月，自合同簽訂之日起計算。

4.2乙方應(yīng)按照甲方要求的時間節(jié)點完成各階段工程，確保工程按期交付。

五、工程價款及支付方式

5.1工程價款：__________元人民幣（大寫：__________）

5.2支付方式：

（1）合同簽訂后，乙方收到甲方支付的__________元人民幣作為預付款；

（2）工程進度達到甲方要求節(jié)點時，乙方根據(jù)實際完成情況向甲方申請支付相應(yīng)比例的工程款；

（3）工程竣工驗收合格后，乙方根據(jù)甲方驗收結(jié)果申請支付剩余的工程款；

（4）丁方在工程過程中發(fā)生的監(jiān)理費用，乙方按實際發(fā)生額支付。

六、工程驗收

6.1工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗收報告，甲方應(yīng)在收到報告后__________日內(nèi)組織驗收。

6.2驗收合格后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)支付乙方剩余的工程款。

七、乙方的權(quán)益與責任

7.1乙方權(quán)益：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時間節(jié)點支付工程款；

（2）乙方有權(quán)要求丁方對施工過程進行有效監(jiān)督，確保施工質(zhì)量、進度、安全等方面符合要求；

（3）乙方有權(quán)要求甲方在施工過程中提供必要的支持和配合；

（4）乙方有權(quán)要求甲方對施工過程中發(fā)生的合理費用進行補償。

7.2乙方責任：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點完成工程；

（2）乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，如不符合甲方要求，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任；

（3）乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全。

八、甲方的違約及限制條款

8.1甲方違約：

（1）甲方未按約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付__________的違約金；

（2）甲方因自身原因?qū)е鹿こ萄诱`或變更設(shè)計，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。

8.2甲方限制：

（1）甲方不得擅自變更工程設(shè)計，如需變更，應(yīng)經(jīng)乙方同意；

（2）甲方不得要求乙方進行不合理的工作或承擔額外的費用。

九、爭議解決

9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

10.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.乙方農(nóng)村別墅修建工程設(shè)計圖紙

2.乙方農(nóng)村別墅修建工程預算書

3.乙方農(nóng)村別墅修建工程合同補充協(xié)議（如有）

4.乙方農(nóng)村別墅修建工程相關(guān)法律法規(guī)

5.乙方農(nóng)村別墅修建