兄弟房屋贈(zèng)與合同標(biāo)準(zhǔn)文本

兄弟房屋贈(zèng)與合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

一、合同雙方當(dāng)事人

甲方（贈(zèng)與人）：__________（以下簡稱“甲方”）

乙方（受贈(zèng)人）：__________（以下簡稱“乙方”）

二、贈(zèng)與標(biāo)的物

1.甲方將位于__________的房屋（以下簡稱“贈(zèng)與房屋”）無償贈(zèng)與給乙方。

2.贈(zèng)與房屋的建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

三、贈(zèng)與條件

1.乙方須在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付房屋過戶稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

2.乙方須在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)。

3.甲方保證贈(zèng)與房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

四、合同履行及違約責(zé)任

1.甲方在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將贈(zèng)與房屋的產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)文件交付給乙方。

2.乙方在合同約定的期限內(nèi)未支付房屋過戶稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.乙方在合同約定的期限內(nèi)未配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、合同解除及終止

1.任何一方違反本合同約定，致使合同無法履行的，另一方有權(quán)解除合同。

2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向贈(zèng)與房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、附件

1.房屋產(chǎn)權(quán)證書

2.房屋買賣合同

3.房屋測繪報(bào)告

4.其他與本合同相關(guān)的文件

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，直至贈(zèng)與房屋的產(chǎn)權(quán)證書過戶至乙方名下之日止。合同期滿后，如有未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

一、合同雙方當(dāng)事人

甲方（贈(zèng)與人）：__________（以下簡稱“甲方”）

乙方（受贈(zèng)人）：__________（以下簡稱“乙方”）

丙方（第三方擔(dān)保人）：__________（以下簡稱“丙方”）

二、贈(zèng)與標(biāo)的物

1.甲方將位于__________的房屋（以下簡稱“贈(zèng)與房屋”）無償贈(zèng)與給乙方。

2.贈(zèng)與房屋的建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

三、第三方丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方作為第三方擔(dān)保人，負(fù)責(zé)在本合同約定的期限內(nèi)，對(duì)乙方的履約行為進(jìn)行監(jiān)督和保障。

2.丙方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)支付房屋過戶稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

3.丙方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)。

4.丙方在乙方違約時(shí)，有權(quán)采取必要措施，包括但不限于解除合同、追討欠款等，以保障甲方的權(quán)益。

四、甲方權(quán)益保障條款

1.甲方在合同簽訂后，有權(quán)要求乙方在__________日內(nèi)支付房屋過戶稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

2.甲方有權(quán)要求乙方在__________日內(nèi)配合辦理房屋過戶手續(xù)。

3.甲方在乙方未履行上述義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于支付欠款、辦理過戶手續(xù)等。

4.甲方在乙方違約時(shí)，有權(quán)直接向丙方追討損失，包括但不限于違約金、律師費(fèi)等。

五、乙方違約及限制條款

1.乙方未在合同約定的期限內(nèi)支付房屋過戶稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

2.乙方未在合同約定的期限內(nèi)配合辦理房屋過戶手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

3.乙方在贈(zèng)與房屋產(chǎn)權(quán)過戶前，未經(jīng)甲方同意，不得擅自處分或設(shè)定任何權(quán)利負(fù)擔(dān)。

4.乙方在合同履行期間，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

六、合同解除及終止

1.任何一方違反本合同約定，致使合同無法履行的，另一方有權(quán)解除合同。

2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向贈(zèng)與房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，經(jīng)三方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、附件

1.房屋產(chǎn)權(quán)證書

2.房屋買賣合同

3.房屋測繪報(bào)告

4.第三方擔(dān)保協(xié)議

5.其他與本合同相關(guān)的文件

十、總結(jié)

第三方丙方的介入，旨在保障甲方在贈(zèng)與過程中的權(quán)益，確保贈(zèng)與房屋的順利過戶。甲方作為主導(dǎo)方，通過增加自身權(quán)益保障條款，確保在合同履行過程中，其利益得到充分保障。乙方作為受贈(zèng)人，需嚴(yán)格遵守合同約定，履行相關(guān)義務(wù)。本合同的簽訂，旨在明確各方責(zé)任，保障甲方的權(quán)益，同時(shí)為乙方的受贈(zèng)行為提供合法保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

一、合同雙方當(dāng)事人

甲方（房屋出售人）：__________（以下簡稱“甲方”）

乙方（房屋購買人）：__________（以下簡稱“乙方”）

丙方（第三方監(jiān)管人）：__________（以下簡稱“丙方”）

二、房屋買賣標(biāo)的

1.甲方同意將位于__________的房屋（以下簡稱“出售房屋”）出售給乙方。

2.出售房屋的建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

三、第三方丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方作為第三方監(jiān)管人，負(fù)責(zé)在本合同約定的期限內(nèi)，對(duì)甲方的履約行為進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方按照合同約定履行義務(wù)。

2.丙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)交付出售房屋的產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)文件。

3.丙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。

4.丙方在甲方違約時(shí)，有權(quán)采取必要措施，包括但不限于解除合同、追討欠款等，以保障乙方的權(quán)益。

四、乙方權(quán)益保障條款

1.乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂后__________日內(nèi)交付出售房屋的產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)文件。

2.乙方有權(quán)要求甲方在__________日內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。

3.乙方在甲方未履行上述義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求丙方介入，確保其權(quán)益得到保障。

4.乙方在甲方違約時(shí)，有權(quán)直接向丙方追討損失，包括但不限于違約金、律師費(fèi)等。

五、甲方違約及限制條款

1.甲方未在合同約定的期限內(nèi)交付出售房屋的產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)文件的，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

2.甲方未在合同約定的期限內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

3.甲方在出售房屋產(chǎn)權(quán)過戶前，未經(jīng)乙方同意，不得擅自處分或設(shè)定任何權(quán)利負(fù)擔(dān)。

4.甲方在合同履行期間，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

六、合同解除及終止

1.任何一方違反本合同約定，致使合同無法履行的，另一方有權(quán)解除合同。

2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，經(jīng)三方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、附件

1.房屋產(chǎn)權(quán)證書

2.房屋買賣合同

3.房屋測繪報(bào)告

4.第三方監(jiān)管協(xié)議

5.其他與本合同相關(guān)的文件

十、