公寓與中介協(xié)議合同范本

公寓與中介協(xié)議合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________的公寓一套，甲方愿意將該公寓出租給乙方使用；乙方愿意租賃該公寓。為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以資共同遵守。

一、租賃物基本情況

1.1租賃物：位于__________________的公寓一套，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物面積：____________________平方米。

1.3租賃物結(jié)構(gòu)：____________________。

1.4租賃物設(shè)施：____________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：每月人民幣____________________元。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

三、租賃物的使用及維護(hù)

3.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

3.2乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物，不得損壞租賃物的設(shè)施。

3.3乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)、保養(yǎng)。

四、租賃物的交付與驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。

4.2乙方應(yīng)在收到租賃物后____日內(nèi)對租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合本協(xié)議約定的情況，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)通知甲方。

五、維修責(zé)任

5.1租賃物在租賃期間發(fā)生維修、保養(yǎng)事宜，由以下方式解決：

（1）屬于租賃物本身的維修、保養(yǎng)，由甲方負(fù)責(zé)；

（2）屬于乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方自行負(fù)責(zé)。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按本協(xié)議約定時(shí)間交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的_____%；

（2）未按本協(xié)議約定提供租賃物相關(guān)設(shè)施的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的_____%。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按本協(xié)議約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付租金的_____%；

（2）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租賃物修復(fù)費(fèi)用的一倍。

七、其他約定

7.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.租賃物照片

2.租賃物設(shè)施清單

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件

6.乙方銀行賬戶信息

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（中介服務(wù)方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________的公寓一套，甲方愿意將該公寓出租給乙方使用；乙方愿意租賃該公寓。為明確三方權(quán)利、義務(wù)，保障甲方的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以資共同遵守。

一、租賃物基本情況

1.1租賃物：位于__________________的公寓一套，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物面積：____________________平方米。

1.3租賃物結(jié)構(gòu)：____________________。

1.4租賃物設(shè)施：____________________。

1.5丙方作為中介服務(wù)方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方與乙方達(dá)成租賃事宜，并收取中介服務(wù)費(fèi)。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：每月人民幣____________________元。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

三、租賃物的使用及維護(hù)

3.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

3.2乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物，不得損壞租賃物的設(shè)施。

3.3乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)、保養(yǎng)。

3.4丙方應(yīng)監(jiān)督乙方遵守本協(xié)議約定，確保租賃物的合理使用和維護(hù)。

四、租賃物的交付與驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。

4.2乙方應(yīng)在收到租賃物后____日內(nèi)對租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合本協(xié)議約定的情況，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)通知甲方。

五、維修責(zé)任

5.1租賃物在租賃期間發(fā)生維修、保養(yǎng)事宜，由以下方式解決：

（1）屬于租賃物本身的維修、保養(yǎng)，由甲方負(fù)責(zé)；

（2）屬于乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方自行負(fù)責(zé)；

（3）丙方在監(jiān)督過程中發(fā)現(xiàn)乙方未履行維護(hù)義務(wù)，應(yīng)通知乙方整改，如乙方未在規(guī)定期限內(nèi)整改，丙方有權(quán)代為整改，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

六、丙方的責(zé)任與權(quán)利

6.1丙方作為中介服務(wù)方，有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，具體金額由三方另行協(xié)商確定。

6.2丙方應(yīng)保證乙方具備合法租賃資格，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

6.3丙方應(yīng)監(jiān)督乙方遵守本協(xié)議約定，確保租賃物的合理使用和維護(hù)。

6.4丙方在發(fā)現(xiàn)乙方違約行為時(shí)，有權(quán)采取措施制止，并通知甲方。

七、甲方的權(quán)利與義務(wù)

7.1甲方的權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付租金；

（2）甲方有權(quán)要求乙方合理使用和維護(hù)租賃物；

（3）甲方有權(quán)要求乙方遵守本協(xié)議約定，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

7.2甲方的義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定交付租賃物；

（2）甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的維修和保養(yǎng)；

（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方未按本協(xié)議約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的_____%。

8.2乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租賃物修復(fù)費(fèi)用的一倍。

8.3乙方損壞租賃物設(shè)施的，應(yīng)向甲方支付修復(fù)費(fèi)用。

8.4乙方違反本協(xié)議約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、爭議解決

9.1本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本協(xié)議未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

10.2本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，通過中介服務(wù)方丙方的監(jiān)督和管理，確保乙方遵守協(xié)議約定，維護(hù)租賃物的合理使用和維護(hù)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保租賃物的安全、穩(wěn)定使用，保障租金的按時(shí)收取，同時(shí)降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。通過本協(xié)議，甲方能夠更好地維護(hù)自身權(quán)益，實(shí)現(xiàn)租賃收益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物業(yè)管理方）：____________________

鑒于乙方希望租賃位于__________________的公寓一套，甲方愿意將該公寓出租給乙方使用；為保障乙方的居住權(quán)益，丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)提供物業(yè)管理服務(wù)。為明確三方權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以資共同遵守。

一、租賃物基本情況

1.1租賃物：位于__________________的公寓一套，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物面積：____________________平方米。

1.3租賃物結(jié)構(gòu)：____________________。

1.4租賃物設(shè)施：____________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：每月人民幣____________________元。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

三、租賃物的交付與驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。

3.2乙方應(yīng)在收到租賃物后____日內(nèi)對租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合本協(xié)議約定的情況，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)通知甲方。

四、物業(yè)管理服務(wù)

4.1丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)提供以下服務(wù)：

（1）維護(hù)租賃物的公共區(qū)域；

（2）處理租賃物內(nèi)外的突發(fā)事件；

（3）協(xié)助乙方解決租賃過程中遇到的問題。

4.2丙方應(yīng)確保物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量，滿足乙方的合理需求。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方的權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定交付租賃物；

（2）乙方有權(quán)要求丙方提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)；

（3）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理使用租賃物；

（4）乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)實(shí)際情況選擇續(xù)租或搬離。

5.2乙方的義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金；

（2）乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物，合理使用租賃物內(nèi)的設(shè)施；

（3）乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得違反社區(qū)公約。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方的權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付租金；

（2）甲方有權(quán)要求乙方合理使用和維護(hù)租賃物；

（3）甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，采取必要措施維護(hù)自身權(quán)益。

6.2甲方的義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定交付租賃物；

（2）甲方應(yīng)配合丙方提供物業(yè)管理服務(wù)；

（3）甲方應(yīng)確保租賃物的安全和合法使用。

七、丙方的責(zé)任與權(quán)利

7.1丙方的責(zé)任：

（1）丙方應(yīng)確保物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量和效率；

（2）丙方應(yīng)妥善處理乙方的合理訴求；

（3）丙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)租賃物的公共秩序。

7.2丙方的權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求乙方遵守物業(yè)管理規(guī)定；

（2）丙方有權(quán)要求甲方配合物業(yè)管理服務(wù)；

（3）丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，采取必要措施維護(hù)自身權(quán)益。

八、違約責(zé)任

8.1甲方的違約責(zé)任：

（1）甲方未按本協(xié)議約定交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的_____%；

（2）甲方未配合丙方提供物業(yè)管理服務(wù)的，應(yīng)向丙方支付違約金，違約金為物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用的_____%。

8.2乙方的違約責(zé)任：

（1）乙方未按本協(xié)議約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付租金的_____%；

（2）乙方損壞租賃物設(shè)施的，應(yīng)向甲方支付修復(fù)費(fèi)用。

九、爭議解決

9.1本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，