農(nóng)村民房買賣合同樣本

農(nóng)村民房買賣合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：____________________________

地址：____________________________________

法定代表人：_____________________________

身份證號碼：_____________________________

乙方（買方）：____________________________

地址：____________________________________

法定代表人：_____________________________

身份證號碼：_____________________________

鑒于甲方擁有位于__________市__________縣__________鎮(zhèn)__________村__________號的民房，建筑面積__________平方米，土地面積__________平方米，乙方有意購買該民房及其土地使用權(quán)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.甲方同意將其上述民房及其土地使用權(quán)出售給乙方，乙方同意購買該民房及其土地使用權(quán)。

2.上述民房及土地使用權(quán)的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等權(quán)益自本合同簽訂之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

二、轉(zhuǎn)讓價格

1.本合同標的物的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________________________）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將上述轉(zhuǎn)讓價格一次性支付給甲方。

三、付款方式

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，將上述轉(zhuǎn)讓價格支付給甲方。

2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部款項后，將上述民房及其土地使用權(quán)過戶至乙方名下。

四、交付方式

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將上述民房及其土地使用權(quán)交付給乙方。

2.甲方在交付標的物時，應(yīng)確保標的物符合合同約定的質(zhì)量要求。

五、稅費承擔

1.甲方應(yīng)承擔因本合同簽訂、履行產(chǎn)生的稅費。

2.乙方應(yīng)依法繳納與本合同標的物相關(guān)的稅費。

六、違約責任

1.如甲方未按約定時間交付標的物，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元（大寫：__________________________）。

2.如乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元（大寫：__________________________）。

3.如任何一方違反本合同約定，導致合同解除或無法履行，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

七、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（一）甲方身份證復印件；

（二）乙方身份證復印件；

（三）民房及土地使用權(quán)權(quán)屬證明；

（四）房屋測繪報告；

（五）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

簽訂日期：_____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（賣方）：____________________________

地址：____________________________________

法定代表人：_____________________________

身份證號碼：_____________________________

乙方（買方）：____________________________

地址：____________________________________

法定代表人：_____________________________

身份證號碼：_____________________________

丙方（擔保方）：____________________________

地址：____________________________________

法定代表人：_____________________________

身份證號碼：_____________________________

鑒于甲方擁有位于__________市__________縣__________鎮(zhèn)__________村__________號的民房，建筑面積__________平方米，土地面積__________平方米，乙方有意購買該民房及其土地使用權(quán)，丙方同意為乙方的購買行為提供擔保，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.甲方同意將其上述民房及其土地使用權(quán)出售給乙方，乙方同意購買該民房及其土地使用權(quán)。

2.上述民房及土地使用權(quán)的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等權(quán)益自本合同簽訂之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

二、轉(zhuǎn)讓價格

1.本合同標的物的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________________________）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將上述轉(zhuǎn)讓價格支付給甲方。

三、付款方式

1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將上述轉(zhuǎn)讓價格支付給甲方。

2.丙方在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元作為保證金，確保乙方按期支付轉(zhuǎn)讓價格。

四、丙方責任

1.丙方在本合同履行期間，承擔乙方支付轉(zhuǎn)讓價格的連帶擔保責任。

2.如乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格，丙方應(yīng)在接到甲方通知后__________日內(nèi)，代為支付剩余款項。

五、甲方權(quán)益

1.甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，提供其支付能力的證明。

2.甲方有權(quán)要求丙方提供相應(yīng)的擔保文件，包括但不限于擔保合同、擔保人的信用報告等。

3.甲方有權(quán)在乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價格的情況下，要求丙方履行擔保責任。

六、乙方違約及限制條款

1.乙方如未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元（大寫：__________________________）。

2.乙方在未支付全部轉(zhuǎn)讓價格前，不得以任何方式轉(zhuǎn)讓、抵押或處置標的物。

3.乙方在合同履行期間，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

七、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（一）甲方身份證復印件；

（二）乙方身份證復印件；

（三）丙方身份證復印件；

（四）民房及土地使用權(quán)權(quán)屬證明；

（五）房屋測繪報告；

（六）擔保合同；

（七）其他相關(guān)文件。

九、第三方介入的意義和目的

丙方作為擔保方介入本合同，旨在確保乙方的付款能力，降低甲方在交易中的風險。丙方的擔保責任為甲方提供了額外的保障，有助于維護甲方的合法權(quán)益。

十、甲方為主導的目的和意義

甲方作為賣方，在本合同中處于主導地位。甲方通過設(shè)定嚴格的付款條件和違約責任，確保了自身權(quán)益的充分保障。同時，甲方通過要求丙方提供擔保，進一步降低了交易風險，保障了交易的安全性和穩(wěn)定性。

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

丙方（蓋章）：____________________________

簽訂日期：_____________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（賣方）：____________________________

地址：____________________________________

法定代表人：_____________________________

身份證號碼：_____________________________

乙方（買方）：____________________________

地址：____________________________________

法定代表人：_____________________________

身份證號碼：_____________________________

丙方（融資方）：____________________________

地址：____________________________________

法定代表人：_____________________________

身份證號碼：_____________________________

鑒于甲方擁有位于__________市__________縣__________鎮(zhèn)__________村__________號的商業(yè)用地，面積__________平方米，乙方有意購買該商業(yè)用地，丙方同意為乙方的購買行為提供融資服務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.甲方同意將其上述商業(yè)用地出售給乙方，乙方同意購買該商業(yè)用地。

2.上述商業(yè)用地的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等權(quán)益自本合同簽訂之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

二、轉(zhuǎn)讓價格

1.本合同標的物的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________________________）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元作為定金。

三、融資安排

1.丙方同意為乙方的購買行為提供融資服務(wù)，貸款金額為人民幣__________元。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向丙方提交完整的貸款申請材料。

四、丙方責任

1.丙方應(yīng)在乙方提交貸款申請材料后__________日內(nèi)，完成貸款審批并通知乙方。

2.丙方應(yīng)確保貸款資金在乙方支付定金后__________日內(nèi)到達甲方賬戶。

五、乙方權(quán)益

1.乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，提供商業(yè)用地的權(quán)屬證明和土地使用證。

2.乙方有權(quán)在貸款審批通過后，要求丙方按照約定提供貸款資金。

3.乙方有權(quán)在合同履行期間，監(jiān)督甲方的履約行為，確保商業(yè)用地的交付符合合同約定。

六、甲方違約及限制條款

1.如甲方未按約定時間提供商業(yè)用地的權(quán)屬證明和土地使用證，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元（大寫：__________________________）。

2.如甲方未按約定時間交付商業(yè)用地，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元（大寫：__________________________）。

3.甲方在乙方未支付全部轉(zhuǎn)讓價格前，不得以任何方式處置商業(yè)用地。

七、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（一）甲方身份證復印件；

（二）乙方身份證復印件；

（三）丙方身份證復印件；

（四）商業(yè)用地權(quán)屬證明；

（五）土地使用證；

（六）貸款合同；

（七）其