農村房屋交換合同樣本

農村房屋交換合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方位于__________村__________號的房屋與乙方位于__________村__________號的房屋進行交換事宜，經雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方房屋：位于__________村__________號，房屋結構為__________，建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

1.2乙方房屋：位于__________村__________號，房屋結構為__________，建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

二、交換條件

2.1甲方同意將其位于__________村__________號的房屋與乙方位于__________村__________號的房屋進行交換。

2.2雙方確認，交換后的房屋產權歸交換方所有，交換方應依法辦理房屋產權過戶手續(xù)。

2.3交換雙方應確保房屋不存在任何權屬糾紛，如有糾紛，由交換方自行承擔相應責任。

三、交換期限

3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，交換期限為__________年。

四、交換費用及支付方式

4.1交換雙方確認，交換過程中產生的稅費、手續(xù)費等費用由各自承擔。

4.2交換費用支付方式：__________。

五、違約責任

5.1如一方違反本合同約定，導致交換無法進行，應承擔違約責任，向守約方支付違約金__________元。

5.2如一方未按約定時間辦理房屋產權過戶手續(xù)，應承擔違約責任，向守約方支付違約金__________元。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向交換房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方房屋產權證復印件

2.乙方房屋產權證復印件

3.房屋交換協(xié)議書

4.其他相關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身合法權益，特邀請__________（以下簡稱“第三方”）作為本合同中的監(jiān)督方及協(xié)助方，共同參與甲方與乙方（以下簡稱“乙方”）之間的農村房屋交換事宜。鑒于甲乙雙方就房屋交換達成一致意見，為明確各方權利義務，經甲乙雙方及第三方充分協(xié)商，特訂立如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方房屋：位于__________村__________號，房屋結構為__________，建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

1.2乙方房屋：位于__________村__________號，房屋結構為__________，建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

二、第三方職責

2.1第三方負責對甲乙雙方交換的房屋進行實地查驗，確保房屋狀況符合合同約定。

2.2第三方負責監(jiān)督甲乙雙方按照合同約定履行各自義務，確保交換過程順利進行。

2.3第三方負責在交換過程中發(fā)現的問題，及時通知甲乙雙方進行協(xié)商解決。

三、甲乙雙方權利義務

3.1甲方權利：

（1）甲方有權要求乙方按照合同約定提供房屋，確保房屋權屬清晰、無權屬糾紛。

（2）甲方有權要求乙方在交換過程中提供必要的協(xié)助，包括但不限于辦理相關手續(xù)等。

（3）甲方有權要求乙方在交換過程中不得損害甲方的合法權益。

3.2甲方義務：

（1）甲方應按合同約定支付交換費用及稅費等相關費用。

（2）甲方應確保房屋交換過程中，自身行為符合法律法規(guī)及本合同約定。

3.3乙方權利：

（1）乙方有權要求甲方按照合同約定提供房屋，確保房屋權屬清晰、無權屬糾紛。

（2）乙方有權要求甲方在交換過程中提供必要的協(xié)助，包括但不限于辦理相關手續(xù)等。

3.4乙方義務：

（1）乙方應按合同約定支付交換費用及稅費等相關費用。

（2）乙方應確保房屋交換過程中，自身行為符合法律法規(guī)及本合同約定。

四、違約責任

4.1乙方如違反合同約定，導致交換無法進行，應承擔違約責任，向甲方支付違約金__________元。

4.2乙方如未按約定時間辦理房屋產權過戶手續(xù)，應承擔違約責任，向甲方支付違約金__________元。

4.3如第三方在履行職責過程中發(fā)現甲乙雙方存在違約行為，有權通知甲方，甲方有權要求乙方承擔違約責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向交換房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方及第三方另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方房屋產權證復印件

2.乙方房屋產權證復印件

3.房屋交換協(xié)議書

4.第三方授權委托書

5.其他相關文件

第三方（蓋章）：__________

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的在于，通過第三方的專業(yè)監(jiān)督和協(xié)助，確保甲乙雙方在房屋交換過程中的合法權益得到有效保障。甲方為主導的目的和意義在于，通過強化甲方的權利條款和利益條款，確保甲方在交換過程中處于有利地位，降低潛在風險，實現甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障自身合法權益，特邀請__________（以下簡稱“第三方”）作為本合同中的監(jiān)督方及協(xié)助方，共同參與乙方與甲方（以下簡稱“甲方”）之間的土地承包經營權轉讓事宜。鑒于乙方有意向轉讓其位于__________村__________號的土地承包經營權，甲方有意向購買該土地承包經營權，經甲乙雙方及第三方充分協(xié)商，特訂立如下協(xié)議：

一、土地承包經營權基本情況

1.1乙方土地承包經營權：位于__________村__________號，土地面積為__________畝，承包期限自__________年__________月起至__________年__________月止。

1.2土地用途：__________。

二、第三方職責

2.1第三方負責對乙方土地承包經營權的真實性、合法性進行核實，確保土地承包經營權無權屬糾紛。

2.2第三方負責監(jiān)督甲乙雙方按照合同約定履行各自義務，確保轉讓過程順利進行。

2.3第三方負責在轉讓過程中發(fā)現的問題，及時通知甲乙雙方進行協(xié)商解決。

三、甲乙雙方權利義務

3.1乙方權利：

（1）乙方有權要求甲方按照合同約定支付土地承包經營權轉讓費用。

（2）乙方有權要求甲方在轉讓過程中提供必要的協(xié)助，包括但不限于辦理相關手續(xù)等。

（3）乙方有權要求甲方在轉讓過程中不得損害乙方的合法權益。

3.2乙方義務：

（1）乙方應按合同約定提供土地承包經營權，確保土地承包經營權無權屬糾紛。

（2）乙方應確保土地承包經營權轉讓過程中，自身行為符合法律法規(guī)及本合同約定。

3.3甲方權利：

（1）甲方有權要求乙方按照合同約定提供土地承包經營權，確保土地承包經營權無權屬糾紛。

（2）甲方有權要求乙方在轉讓過程中提供必要的協(xié)助，包括但不限于辦理相關手續(xù)等。

3.4甲方義務：

（1）甲方應按合同約定支付土地承包經營權轉讓費用。

（2）甲方應確保在轉讓過程中，自身行為符合法律法規(guī)及本合同約定。

四、違約責任

4.1甲方如違反合同約定，未按時支付土地承包經營權轉讓費用，應承擔違約責任，向乙方支付違約金__________元。

4.2甲方如未按約定時間辦理土地承包經營權過戶手續(xù)，應承擔違約責任，向乙方支付違約金__________元。

4.3如第三方在履行職責過程中發(fā)現甲乙雙方存在違約行為，有權通知乙方，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向土地所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方及第三方另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.乙方土地承包經營權證復印件

2.土地承包經營權轉讓協(xié)議書

3.第三方授權委托書

4.其他相關文件

第三方（蓋章）：__________

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：_____