農(nóng)村低價小院出售合同樣本

農(nóng)村低價小院出售合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

鑒于甲方擁有位于農(nóng)村的低價小院一處，乙方有意購買，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的物基本情況

1.1標(biāo)的物名稱：農(nóng)村低價小院

1.2標(biāo)的物坐落：____________________

1.3標(biāo)的物面積：____________________

1.4標(biāo)的物用途：____________________

1.5標(biāo)的物權(quán)屬證明：____________________

二、標(biāo)的物價格及支付方式

2.1標(biāo)的物總價款：人民幣____________元整（￥__________元）

2.2乙方支付方式：

2.2.1首付款：人民幣____________元整（￥__________元），于本合同簽訂之日支付；

2.2.2尾款：人民幣____________元整（￥__________元），于甲方辦理過戶手續(xù)后支付；

2.2.3付款時間及方式：____________________

三、交付及過戶手續(xù)

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付乙方；

3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物過戶手續(xù)，確保乙方合法取得標(biāo)的物所有權(quán)；

3.3乙方應(yīng)在辦理過戶手續(xù)后____個工作日內(nèi)，向甲方支付尾款。

四、稅費承擔(dān)

4.1乙方應(yīng)依法承擔(dān)標(biāo)的物交易過程中產(chǎn)生的稅費；

4.2甲方應(yīng)依法向乙方提供相關(guān)稅費發(fā)票。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未能按照本合同約定時間交付標(biāo)的物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的物總價款的____%；

5.2乙方未能按照本合同約定支付款項，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項的____%；

5.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；

7.3本合同附件如下：

附件一：標(biāo)的物權(quán)屬證明

附件二：標(biāo)的物平面圖

附件三：付款憑證

附件四：稅費發(fā)票

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鑒于甲方擁有位于農(nóng)村的低價小院一處，乙方有意購買，為保障交易安全、規(guī)范交易流程，甲乙雙方同意引入丙方作為中介方參與本次交易。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的物基本情況

1.1標(biāo)的物名稱：農(nóng)村低價小院

1.2標(biāo)的物坐落：____________________

1.3標(biāo)的物面積：____________________

1.4標(biāo)的物用途：____________________

1.5標(biāo)的物權(quán)屬證明：____________________

二、標(biāo)的物價格及支付方式

2.1標(biāo)的物總價款：人民幣____________元整（￥__________元）

2.2乙方支付方式：

2.2.1首付款：人民幣____________元整（￥__________元），于本合同簽訂之日支付；

2.2.2尾款：人民幣____________元整（￥__________元），于甲方辦理過戶手續(xù)后支付；

2.2.3付款時間及方式：____________________

三、丙方職責(zé)及權(quán)益

3.1丙方負責(zé)協(xié)助甲乙雙方進行本次交易的洽談、協(xié)商和簽訂合同；

3.2丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費，服務(wù)費金額為標(biāo)的物總價款的____%；

3.3丙方應(yīng)在交易過程中確保雙方合法權(quán)益，不得泄露交易信息；

3.4丙方對交易過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)協(xié)調(diào)雙方進行調(diào)解；

3.5丙方不得以任何形式干預(yù)甲乙雙方在交易過程中的自由決策。

四、交付及過戶手續(xù)

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付乙方；

4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物過戶手續(xù)，確保乙方合法取得標(biāo)的物所有權(quán)；

4.3乙方應(yīng)在辦理過戶手續(xù)后____個工作日內(nèi)，向甲方支付尾款。

五、稅費承擔(dān)

5.1乙方應(yīng)依法承擔(dān)標(biāo)的物交易過程中產(chǎn)生的稅費；

5.2甲方應(yīng)依法向乙方提供相關(guān)稅費發(fā)票。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方享有標(biāo)的物所有權(quán)，在交易過程中，甲方有權(quán)對交易價格進行審核，并有權(quán)拒絕不合理或過低的價格；

6.2甲方有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的資金證明，確保交易資金的來源合法；

6.3甲方有權(quán)在交易過程中要求丙方提供交易進展情況，并有權(quán)要求丙方協(xié)助處理交易過程中出現(xiàn)的問題。

七、乙方違約責(zé)任及限制條款

7.1乙方未按約定支付款項，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項的____%；

7.2乙方提供虛假信息，導(dǎo)致交易失敗，乙方應(yīng)賠償甲方相應(yīng)損失；

7.3乙方在交易過程中泄露甲方信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

7.4乙方不得在交易過程中進行惡意討價還價，否則甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；

9.3本合同附件如下：

附件一：標(biāo)的物權(quán)屬證明

附件二：標(biāo)的物平面圖

附件三：付款憑證

附件四：稅費發(fā)票

第三方介入的意義和目的：

本合同引入丙方作為中介方，旨在為甲乙雙方提供一個專業(yè)、公正的交易平臺，確保交易過程透明、安全，降低交易風(fēng)險，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為標(biāo)的物所有者，在本次交易中處于主導(dǎo)地位。甲方的主導(dǎo)目的在于確保交易價格合理，維護自身權(quán)益，同時借助丙方的專業(yè)服務(wù)，降低交易成本，提高交易效率。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于乙方有意購買甲方位于農(nóng)村的低價小院一處，為保障乙方的購買權(quán)益，甲乙雙方同意引入丙方作為擔(dān)保方參與本次交易。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的物基本情況

1.1標(biāo)的物名稱：農(nóng)村低價小院

1.2標(biāo)的物坐落：____________________

1.3標(biāo)的物面積：____________________

1.4標(biāo)的物用途：____________________

1.5標(biāo)的物權(quán)屬證明：____________________

二、標(biāo)的物價格及支付方式

2.1標(biāo)的物總價款：人民幣____________元整（￥__________元）

2.2乙方支付方式：

2.2.1首付款：人民幣____________元整（￥__________元），于本合同簽訂之日支付；

2.2.2尾款：人民幣____________元整（￥__________元），于甲方辦理過戶手續(xù)后支付；

2.2.3付款時間及方式：____________________

三、丙方職責(zé)及權(quán)益

3.1丙方作為擔(dān)保方，對乙方支付的首付款及尾款承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任；

3.2丙方有權(quán)在交易過程中監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)；

3.3丙方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的物的權(quán)屬證明及相關(guān)資料；

3.4丙方有權(quán)在乙方違約時，采取必要措施保護自身權(quán)益；

3.5丙方有權(quán)收取擔(dān)保服務(wù)費，服務(wù)費金額為標(biāo)的物總價款的____%。

四、交付及過戶手續(xù)

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付乙方；

4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物過戶手續(xù)，確保乙方合法取得標(biāo)的物所有權(quán)；

4.3乙方應(yīng)在辦理過戶手續(xù)后____個工作日內(nèi)，向甲方支付尾款。

五、稅費承擔(dān)

5.1乙方應(yīng)依法承擔(dān)標(biāo)的物交易過程中產(chǎn)生的稅費；

5.2甲方應(yīng)依法向乙方提供相關(guān)稅費發(fā)票。

六、乙方權(quán)益保障

6.1乙方享有標(biāo)的物所有權(quán)，在交易過程中，乙方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的物的權(quán)屬證明及相關(guān)資料；

6.2乙方有權(quán)要求丙方在交易過程中提供擔(dān)保服務(wù)，確保交易安全；

6.3乙方有權(quán)在交易過程中要求甲方提供標(biāo)的物的詳細使用說明及維護保養(yǎng)指南；

6.4乙方有權(quán)在交易過程中要求丙方對甲方的履約能力進行評估。

七、甲方違約責(zé)任及限制條款

7.1甲方未按約定時間交付標(biāo)的物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的物總價款的____%；

7.2甲方提供虛假信息或隱瞞標(biāo)的物的真實情況，導(dǎo)致交易失敗，甲方應(yīng)賠償乙方相應(yīng)損失；

7.3甲方在交易過程中泄露乙方信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

7.4甲方不得在交易過程中進行惡意討價還價，否則乙方有權(quán)解除合同，并追究甲方違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；

9.3本合同附件如下：

附件一：標(biāo)的物權(quán)