代租代理合同標(biāo)準(zhǔn)文本

代租代理合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（代租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋一套，愿意出租給乙方使用；乙方同意租賃該房屋，并委托甲方作為代租代理。為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃房屋基本情況

1.房屋地址：________________________

2.房屋面積：________________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：________________________

4.房屋用途：________________________

5.房屋現(xiàn)狀：________________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____個月書面通知對方。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：________________________元。

2.乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金，支付方式為________________________。

四、代租代理費用

1.甲方作為代租代理，應(yīng)向乙方收取代理費用，代理費用為租金的____%。

2.代理費用應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)一次性支付給甲方。

五、雙方權(quán)利和義務(wù)

1.甲方權(quán)利和義務(wù)：

（1）負(fù)責(zé)向乙方提供符合本合同約定的房屋；

（2）確保房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛；

（3）在租賃期限內(nèi)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途；

（4）乙方租賃期滿后，甲方有權(quán)收回房屋。

2.乙方權(quán)利和義務(wù)：

（1）按約定支付租金及代理費用；

（2）合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途；

（3）愛護房屋及其附屬設(shè)施，不得損壞；

（4）租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，并交還甲方。

六、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定提供房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金的____%；

（2）如甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金的____%。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按約定支付租金及代理費用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付金額的____%；

（2）如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金的____%。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋租賃合同；

2.房屋產(chǎn)權(quán)證明；

3.其他相關(guān)證明材料。

甲方（出租方）：________________________

乙方（代租方）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（代租方）：________________________

丙方（第三方代租代理）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋一套，愿意出租給乙方使用；乙方同意租賃該房屋，并委托丙方作為第三方代租代理。為明確甲、乙、丙三方在代租過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保甲方權(quán)益最大化，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃房屋基本情況

1.房屋地址：________________________

2.房屋面積：________________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：________________________

4.房屋用途：________________________

5.房屋現(xiàn)狀：________________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____個月書面通知對方。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：________________________元。

2.乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金，支付方式為________________________。

四、第三方代租代理費用

1.丙方作為第三方代租代理，應(yīng)向乙方收取代理費用，代理費用為租金的____%。

2.代理費用應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)一次性支付給丙方。

五、甲方權(quán)利和義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金；

（2）甲方有權(quán)要求丙方履行代租代理職責(zé)；

（3）甲方有權(quán)在租賃期滿后收回房屋；

（4）甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

2.甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)向乙方提供符合本合同約定的房屋；

（2）甲方應(yīng)確保房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛；

（3）甲方應(yīng)配合丙方履行代租代理職責(zé)。

六、乙方權(quán)利和義務(wù)

1.乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)合理使用房屋；

（2）乙方有權(quán)在租賃期滿后獲得房屋退還。

2.乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金；

（2）乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途；

（3）乙方應(yīng)愛護房屋及其附屬設(shè)施，不得損壞；

（4）乙方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)。

七、丙方權(quán)利和義務(wù)

1.丙方權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)收取代理費用；

（2）丙方有權(quán)要求乙方履行代租代理職責(zé)。

2.丙方義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)協(xié)助甲方、乙方履行合同約定；

（2）丙方應(yīng)按照合同約定履行代租代理職責(zé)；

（3）丙方應(yīng)確保代租代理行為的合法性。

八、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定提供房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金的____%；

（2）如甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金的____%。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付金額的____%；

（2）如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金的____%。

3.丙方違約責(zé)任：

（1）如丙方未按約定履行代租代理職責(zé)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為代理費用的____%；

（2）如丙方違反法律法規(guī)，導(dǎo)致合同無效，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充；

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋租賃合同；

2.房屋產(chǎn)權(quán)證明；

3.其他相關(guān)證明材料。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權(quán)益，提高租賃效率；

2.分散甲方風(fēng)險，降低租賃成本；

3.優(yōu)化代租流程，提高服務(wù)質(zhì)量。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為房屋所有者，對房屋租賃具有主導(dǎo)權(quán)；

2.甲方通過本合同明確自身權(quán)益，確保租金按時支付；

3.甲方通過本合同加強對房屋租賃過程的監(jiān)督，保障房屋安全。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋所有者）：________________________

乙方（租戶）：________________________

丙方（物業(yè)管理公司）：________________________

鑒于甲方擁有一套位于________________________的房產(chǎn)，愿意出租給乙方使用；乙方同意租賃該房產(chǎn)，并委托丙方作為物業(yè)管理公司提供相關(guān)服務(wù)。為明確甲、乙、丙三方在租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保乙方權(quán)益最大化，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃房屋基本情況

1.房屋地址：________________________

2.房屋面積：________________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：________________________

4.房屋用途：________________________

5.房屋現(xiàn)狀：________________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____個月書面通知對方。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：________________________元。

2.乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金，支付方式為________________________。

四、物業(yè)管理服務(wù)費用

1.丙方作為物業(yè)管理公司，應(yīng)向乙方收取物業(yè)管理服務(wù)費用，費用為租金的____%。

2.物業(yè)管理服務(wù)費用應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)一次性支付給丙方。

五、乙方權(quán)利和義務(wù)

1.乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的租賃房屋；

（2）乙方有權(quán)要求丙方提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)；

（3）乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途；

（4）乙方有權(quán)在租賃期滿后獲得房屋退還。

2.乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金及物業(yè)管理服務(wù)費用；

（2）乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途；

（3）乙方應(yīng)愛護房屋及其附屬設(shè)施，不得損壞；

（4）乙方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)。

六、丙方權(quán)利和義務(wù)

1.丙方權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)收取物業(yè)管理服務(wù)費用；

（2）丙方有權(quán)要求甲方配合提供必要的管理支持；

（3）丙方有權(quán)要求乙方遵守物業(yè)管理規(guī)定。

2.丙方義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)；

（2）丙方應(yīng)確保物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量和效率；

（3）丙方應(yīng)定期向乙方報告物業(yè)管理情況。

七、甲方權(quán)利和義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金及物業(yè)管理服務(wù)費用；

（2）甲方有權(quán)要求丙方履行物業(yè)管理職責(zé)；

（3）甲方有權(quán)在租賃期滿后收回房屋。

2.甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)向乙方提供符合合同約定的房屋；

（2）甲方應(yīng)確保房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛；

（3）甲方應(yīng)配合丙方履行物業(yè)管理職責(zé)。

八、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定提供房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金的____%；

（2）如甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金的____%。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按約定支付租金及物業(yè)管理服務(wù)費用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付金額的____%；

（2）如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金的____%。

3.丙方違約責(zé)任：

（1）如丙方未按約定履行物業(yè)管理職責(zé)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為物業(yè)管理服務(wù)費用的____%；

（2）如丙方違反法律法規(guī)，導(dǎo)致合同無效，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充；

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋