供銷公寓出租合同樣本

供銷公寓出租合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的公寓一套，房屋基本情況如下：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________

2.房屋面積：__________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________

4.房屋裝修：__________

5.房屋設(shè)施：__________

二、租賃期限

1.租賃起始日期：__________

2.租賃結(jié)束日期：__________

3.租賃期限：__________年

三、租金及支付方式

1.租金金額：人民幣_(tái)_________元/月

2.支付方式：__________

3.支付日期：每月__________日

四、押金及退還

1.押金金額：人民幣_(tái)_________元

2.押金退還條件：__________

3.押金退還期限：租賃期滿后__________日內(nèi)

五、物業(yè)管理費(fèi)用

1.物業(yè)管理費(fèi)金額：人民幣_(tái)_________元/月

2.支付方式：__________

3.支付日期：每月__________日

六、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）未按約定提供房屋的，應(yīng)向乙方支付__________元違約金；

（2）房屋不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（3）甲方未按時(shí)收取租金的，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付__________元違約金；

（2）乙方擅自改變房屋用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（3）乙方擅自轉(zhuǎn)租的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、其他約定

1.乙方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、物業(yè)管理規(guī)定及甲方合理要求；

2.乙方應(yīng)妥善保管房屋及設(shè)施，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

3.甲方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行合理維修，但應(yīng)提前__________日通知乙方；

4.合同期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

八、爭(zhēng)議解決

本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向__________人民法院提起訴訟。

九、附件

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明；

2.房屋租賃登記證明；

3.其他相關(guān)文件。

甲方（簽字）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的公寓一套，為保障甲方權(quán)益，提高租賃效率，特引入丙方作為第三方主體參與租賃事宜，具體條款如下：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________

2.房屋面積：__________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________

4.房屋裝修：__________

5.房屋設(shè)施：__________

二、租賃期限

1.租賃起始日期：__________

2.租賃結(jié)束日期：__________

3.租賃期限：__________年

三、租金及支付方式

1.租金金額：人民幣_(tái)_________元/月

2.支付方式：__________

3.支付日期：每月__________日

四、押金及退還

1.押金金額：人民幣_(tái)_________元

2.押金退還條件：__________

3.押金退還期限：租賃期滿后__________日內(nèi)

五、物業(yè)管理費(fèi)用

1.物業(yè)管理費(fèi)金額：人民幣_(tái)_________元/月

2.支付方式：__________

3.支付日期：每月__________日

六、第三方丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方進(jìn)行房屋租賃事宜，包括但不限于：

（1）協(xié)助甲方尋找合適的承租方；

（2）協(xié)助甲方與承租方簽訂租賃合同；

（3）協(xié)助甲方收取租金；

（4）協(xié)助甲方處理租賃過程中的相關(guān)事宜。

2.丙方有權(quán)收取甲方支付的傭金，具體金額為租金的__________%。

3.丙方應(yīng)保證租賃合同的真實(shí)性、合法性，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、甲方權(quán)益保障

1.甲方享有房屋所有權(quán)，有權(quán)要求乙方按照約定使用房屋。

2.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期內(nèi)不得擅自改變房屋用途、結(jié)構(gòu)及設(shè)施。

3.甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付租金及物業(yè)管理費(fèi)用。

4.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后，將房屋恢復(fù)原狀，并退還押金。

八、乙方違約及限制條款

1.乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

2.乙方擅自改變房屋用途、結(jié)構(gòu)及設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.乙方擅自轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方支付違約金。

4.乙方在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得擅自將房屋用于經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

九、爭(zhēng)議解決

本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向__________人民法院提起訴訟。

十、附件

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明；

2.房屋租賃登記證明；

3.其他相關(guān)文件。

甲方（簽字）：__________

乙方（簽字）：__________

丙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的在于提高租賃效率，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)。通過引入丙方，甲方可以更加專注于房屋的出租和管理，同時(shí)確保租賃合同的真實(shí)性、合法性。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障自身權(quán)益，確保房屋租賃過程中的各項(xiàng)條款得到有效執(zhí)行，降低違約風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)租賃收益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于乙方有意承租甲方位于__________的公寓一套，為保障乙方權(quán)益，提供專業(yè)服務(wù)，特引入丙方作為第三方主體參與租賃事宜，具體條款如下：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________

2.房屋面積：__________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________

4.房屋裝修：__________

5.房屋設(shè)施：__________

二、租賃期限

1.租賃起始日期：__________

2.租賃結(jié)束日期：__________

3.租賃期限：__________年

三、租金及支付方式

1.租金金額：人民幣_(tái)_________元/月

2.支付方式：__________

3.支付日期：每月__________日

四、押金及退還

1.押金金額：人民幣_(tái)_________元

2.押金退還條件：__________

3.押金退還期限：租賃期滿后__________日內(nèi)

五、物業(yè)管理費(fèi)用

1.物業(yè)管理費(fèi)金額：人民幣_(tái)_________元/月

2.支付方式：__________

3.支付日期：每月__________日

六、第三方丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)協(xié)助乙方進(jìn)行房屋租賃事宜，包括但不限于：

（1）協(xié)助乙方了解房屋情況及租賃政策；

（2）協(xié)助乙方與甲方簽訂租賃合同；

（3）協(xié)助乙方進(jìn)行房屋驗(yàn)收；

（4）協(xié)助乙方處理租賃過程中的相關(guān)事宜。

2.丙方有權(quán)收取乙方支付的傭金，具體金額為租金的__________%。

3.丙方應(yīng)保證租賃合同的真實(shí)性、合法性，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、乙方權(quán)益保障

1.乙方享有租賃期間對(duì)房屋的使用權(quán)，甲方應(yīng)保證房屋符合租賃合同約定。

2.乙方有權(quán)要求甲方在房屋出現(xiàn)問題時(shí)進(jìn)行及時(shí)維修。

3.乙方有權(quán)要求甲方在租賃期滿后，將房屋恢復(fù)原狀，并退還押金。

4.乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)、周到的租賃服務(wù)。

八、甲方違約及限制條款

1.甲方未按時(shí)提供房屋或房屋不符合約定的，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

2.甲方未按時(shí)收取租金的，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

3.甲方不得擅自改變房屋用途、結(jié)構(gòu)及設(shè)施，否則乙方有權(quán)解除合同。

4.甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權(quán)解除合同。

九、爭(zhēng)議解決

本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向__________人民法院提起訴訟。

十、附件

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明；

2.房屋租賃登記證明；

3.其他相關(guān)文件。

甲方（簽字）：__________

乙方（簽字）：__________

丙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保租賃過程的順利進(jìn)行，保障自身合法權(quán)益，同時(shí)獲得專業(yè)的租賃服務(wù)。