寫土地購買合同樣本

寫土地購買合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方擁有的位于____________________的土地使用權(quán)（以下簡稱“標(biāo)的土地”）。

2.標(biāo)的土地的詳細(xì)情況如下：

（1）土地位置：____________________

（2）土地面積：____________________平方米

（3）土地用途：____________________

（4）土地權(quán)屬：____________________

（5）土地使用年限：____________________

（6）土地出讓金：____________________

鑒于雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條土地轉(zhuǎn)讓

1.1買方同意按照本合同約定購買標(biāo)的土地。

1.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向賣方支付土地出讓金人民幣____________________元。

1.3買方支付土地出讓金后，賣方應(yīng)將標(biāo)的土地的權(quán)屬證書及相關(guān)文件交付買方。

第二條土地使用條件

2.1買方取得標(biāo)的土地后，應(yīng)按照土地用途進(jìn)行合理開發(fā)利用。

2.2買方在使用標(biāo)的土地過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途。

2.3買方在使用標(biāo)的土地過程中，應(yīng)確保土地資源的合理利用，不得造成土地資源的浪費。

第三條付款方式

3.1買方應(yīng)按照本合同約定，在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向賣方支付土地出讓金人民幣____________________元。

3.2買方支付土地出讓金后，賣方應(yīng)向買方開具收款憑證。

3.3雙方應(yīng)按照國家有關(guān)稅收政策，依法繳納相關(guān)稅費。

第四條爭議解決

4.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

4.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的土地所在地的人民法院提起訴訟。

第五條其他約定

5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

5.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.標(biāo)的土地權(quán)屬證書

2.土地出讓合同

3.其他與本合同有關(guān)的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方擁有的位于____________________的土地使用權(quán)（以下簡稱“標(biāo)的土地”）。

2.丙方同意為買方的土地購買行為提供擔(dān)保。

3.雙方及擔(dān)保方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條土地轉(zhuǎn)讓

1.1買方同意按照本合同約定購買標(biāo)的土地。

1.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向賣方支付土地出讓金人民幣____________________元。

1.3買方支付土地出讓金后，賣方應(yīng)將標(biāo)的土地的權(quán)屬證書及相關(guān)文件交付買方。

1.4丙方作為擔(dān)保方，對本合同項下的買方支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

第二條土地使用條件

2.1買方取得標(biāo)的土地后，應(yīng)按照土地用途進(jìn)行合理開發(fā)利用。

2.2買方在使用標(biāo)的土地過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途。

2.3買方在使用標(biāo)的土地過程中，應(yīng)確保土地資源的合理利用，不得造成土地資源的浪費。

第三條付款方式

3.1買方應(yīng)按照本合同約定，在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向賣方支付土地出讓金人民幣____________________元。

3.2買方支付土地出讓金后，賣方應(yīng)向買方開具收款憑證。

3.3雙方應(yīng)按照國家有關(guān)稅收政策，依法繳納相關(guān)稅費。

第四條擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方在本合同項下對買方的支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

4.2買方未按約定支付土地出讓金時，丙方應(yīng)在接到賣方書面通知之日起____個工作日內(nèi)，履行擔(dān)保責(zé)任。

4.3丙方履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向買方追償。

第五條甲方權(quán)利

5.1買方有權(quán)要求賣方在規(guī)定時間內(nèi)提供標(biāo)的土地的權(quán)屬證書及相關(guān)文件。

5.2買方有權(quán)要求賣方按照土地用途合理開發(fā)利用土地。

5.3買方有權(quán)要求賣方在土地使用過程中，遵守國家有關(guān)法律法規(guī)。

第六條乙方違約及限制條款

6.1賣方如未按約定時間提供標(biāo)的土地的權(quán)屬證書及相關(guān)文件，應(yīng)向買方支付違約金人民幣____________________元。

6.2賣方如擅自改變土地用途，買方有權(quán)解除本合同，并要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3賣方如未按約定時間收取土地出讓金，應(yīng)向買方支付違約金人民幣____________________元。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的土地所在地的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.標(biāo)的土地權(quán)屬證書

2.土地出讓合同

3.擔(dān)保合同

4.其他與本合同有關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的在于為買方提供擔(dān)保，確保買方在購買標(biāo)的土地時能夠獲得資金支持，降低交易風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障甲方的權(quán)益，確保甲方能夠按照約定購買并合理使用標(biāo)的土地，同時通過限制賣方的違約行為，降低交易風(fēng)險。通過本合同，甲方在交易中處于主導(dǎo)地位，能夠更好地維護(hù)自身的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

甲方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）并有意出售。

2.買受方有意購買標(biāo)的房產(chǎn)。

3.丙方同意為買受方的購買行為提供擔(dān)保。

4.出賣方、買受方及擔(dān)保方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓

1.1買受方同意按照本合同約定購買出賣方的標(biāo)的房產(chǎn)。

1.2買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向出賣方支付購房款人民幣____________________元。

1.3出賣方在買受方支付購房款后，應(yīng)將標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)文件交付買受方。

1.4丙方作為擔(dān)保方，對本合同項下的買受方支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

第二條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移

2.1出賣方保證標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

2.2出賣方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，協(xié)助買受方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

2.3出賣方承諾在標(biāo)的房產(chǎn)過戶前，不得擅自處置標(biāo)的房產(chǎn)。

第三條付款方式

3.1買受方應(yīng)按照本合同約定，在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向出賣方支付購房款人民幣____________________元。

3.2買受方支付購房款后，出賣方應(yīng)向買受方開具收款憑證。

3.3雙方應(yīng)按照國家有關(guān)稅收政策，依法繳納相關(guān)稅費。

第四條擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方在本合同項下對買受方的支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

4.2買受方未按約定支付購房款時，丙方應(yīng)在接到出賣方書面通知之日起____個工作日內(nèi)，履行擔(dān)保責(zé)任。

4.3丙方履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向買受方追償。

第五條乙方權(quán)利

5.1出賣方有權(quán)要求買受方在規(guī)定時間內(nèi)支付購房款。

5.2出賣方有權(quán)要求買受方在支付購房款后，協(xié)助辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

5.3出賣方有權(quán)在標(biāo)的房產(chǎn)過戶前，對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行必要的維護(hù)和管理。

第六條甲方違約及限制條款

6.1買受方如未按約定時間支付購房款，應(yīng)向出賣方支付違約金人民幣____________________元。

6.2買受方如擅自更改標(biāo)的房產(chǎn)用途，出賣方有權(quán)解除本合同，并要求買受方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3買受方如未按約定時間協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)向出賣方支付違約金人民幣____________________元。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書

2.房產(chǎn)買賣合同

3.擔(dān)保合同

4.其他與本合同有關(guān)的文件

乙方為主