出租休閑會所合同樣本

出租休閑會所合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的休閑會所（以下簡稱“會所”）所有權，乙方愿意承租該會所進行經(jīng)營，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就以下事宜達成一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、會所的基本情況

1.會所地址：__________________________

2.會所面積：__________________________

3.會所設施：__________________________

4.會所用途：__________________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承租，應提前____個月向甲方書面提出續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣____元，共計人民幣____元。

2.支付方式：乙方應于每月的____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、保證金

1.保證金：乙方應在簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣____元。

2.保證金退還：租賃期滿且乙方按合同約定履行完畢后，甲方應在____日內(nèi)將保證金無息退還給乙方。

五、使用與維護

1.乙方在使用會所期間，應遵守國家法律法規(guī)、甲方規(guī)章制度，確保會所的正常運營。

2.乙方應愛護會所內(nèi)的設施設備，如因乙方使用不當造成損壞，乙方應承擔相應的賠償責任。

3.乙方應定期對會所進行維護保養(yǎng)，確保會所的環(huán)境衛(wèi)生和設施設備的正常運行。

六、違約責任

1.如甲方未能按約定提供會所，應向乙方支付違約金人民幣____元。

2.如乙方未按時支付租金，應向甲方支付違約金人民幣____元。

3.如任何一方違反本合同的約定，導致對方遭受損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

1.本合同的履行、解釋及爭議的解決，適用中華人民共和國法律。

2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

甲方（出租方）簽字：__________________________

乙方（承租方）簽字：__________________________

附件：

1.會所基本情況說明；

2.甲方提供的設施設備清單；

3.甲方規(guī)章制度；

4.本合同簽訂時雙方的身份證復印件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的休閑會所（以下簡稱“會所”）所有權，乙方愿意承租該會所進行經(jīng)營，丙方作為乙方的合作伙伴，提供相關支持和服務。為明確各方的權利、義務和責任，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、會所的基本情況

1.會所地址：__________________________

2.會所面積：__________________________

3.會所設施：__________________________

4.會所用途：__________________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承租，應提前____個月向甲方書面提出續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣____元，共計人民幣____元。

2.支付方式：乙方應于每月的____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、保證金

1.保證金：乙方應在簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣____元。

2.保證金退還：租賃期滿且乙方按合同約定履行完畢后，甲方應在____日內(nèi)將保證金無息退還給乙方。

五、第三方責任與權利

1.丙方作為乙方合作伙伴，負責提供以下服務：

a.提供專業(yè)的運營管理團隊；

b.提供市場推廣和客戶資源；

c.提供財務和法務支持；

d.協(xié)助乙方進行裝修和設備維護。

2.丙方權利：

a.享有乙方經(jīng)營會所所獲得的收益分成；

b.對乙方經(jīng)營會所進行監(jiān)督和指導；

c.對乙方違反合同約定的事項提出整改要求。

3.丙方義務：

a.按合同約定提供上述服務；

b.保障乙方的合法權益；

c.對乙方經(jīng)營會所所涉及的商業(yè)秘密進行保密。

六、甲方的權益與責任

1.甲方權益：

a.享有租金收益；

b.對會所的設施設備享有所有權；

c.對乙方和丙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督。

2.甲方責任：

a.按合同約定提供會所；

b.對會所的設施設備進行維護保養(yǎng)；

c.對乙方和丙方的經(jīng)營活動提供必要的支持。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方違約：

a.乙方未按時支付租金，應向甲方支付違約金人民幣____元；

b.乙方違反合同約定，造成甲方損失的，應承擔相應的賠償責任；

c.乙方擅自改變會所用途，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。

2.乙方限制：

a.乙方不得將會所轉(zhuǎn)租或分租他人；

b.乙方不得利用會所從事違法活動；

c.乙方不得擅自改變會所的裝修和設施設備。

八、爭議解決

1.本合同的履行、解釋及爭議的解決，適用中華人民共和國法律。

2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.會所基本情況說明；

2.甲方提供的設施設備清單；

3.甲方規(guī)章制度；

4.本合同簽訂時雙方的身份證復印件；

5.丙方提供的合作服務協(xié)議。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為乙方提供全方位的支持，確保乙方的經(jīng)營活動順利進行，同時，丙方通過收益分成，實現(xiàn)合作共贏。第三方介入有助于提高乙方的經(jīng)營效率，降低經(jīng)營風險，保障甲方的租金收益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，主導本次租賃合同，旨在確保租金收益，維護會所設施設備的安全與完整，同時，通過監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動，保障甲方的權益。甲方的主導地位有助于維護租賃市場的穩(wěn)定，促進雙方的長期合作。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的商業(yè)地產(chǎn)（以下簡稱“商業(yè)地產(chǎn)”）所有權，乙方愿意承租該商業(yè)地產(chǎn)用于開設零售店鋪，丙方作為乙方的商業(yè)顧問，提供市場調(diào)研和運營策略支持。為明確各方的權利、義務和責任，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、商業(yè)地產(chǎn)的基本情況

1.商業(yè)地產(chǎn)地址：__________________________

2.商業(yè)地產(chǎn)面積：__________________________

3.商業(yè)地產(chǎn)設施：__________________________

4.商業(yè)地產(chǎn)用途：__________________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承租，應提前____個月向甲方書面提出續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣____元，共計人民幣____元。

2.支付方式：乙方應于每月的____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、第三方責任與權利

1.丙方作為乙方商業(yè)顧問，負責提供以下服務：

a.市場調(diào)研，分析目標客戶群體；

b.制定營銷策略，提升品牌知名度；

c.提供供應鏈管理建議，確保商品質(zhì)量；

d.協(xié)助乙方處理與商業(yè)地產(chǎn)相關的日常運營事務。

2.丙方權利：

a.享有乙方支付的商業(yè)顧問服務費用；

b.對乙方經(jīng)營策略提出建議和指導；

c.在乙方同意的情況下，使用乙方的品牌和商標進行市場推廣。

3.丙方義務：

a.按合同約定提供上述服務；

b.保守乙方的商業(yè)秘密；

c.對乙方經(jīng)營活動提供持續(xù)的專業(yè)支持。

五、乙方權益與責任

1.乙方權益：

a.享有商業(yè)地產(chǎn)的租賃權；

b.使用丙方提供的市場調(diào)研和運營策略；

c.在合同約定的范圍內(nèi)，自主經(jīng)營店鋪；

d.收取商品銷售所得。

2.乙方責任：

a.按合同約定支付租金；

b.保持商業(yè)地產(chǎn)的清潔和完好；

c.遵守國家相關法律法規(guī)及商業(yè)地產(chǎn)的管理規(guī)定。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方違約：

a.甲方未能按約定提供商業(yè)地產(chǎn)，應向乙方支付違約金人民幣____元；

b.甲方違反合同約定，導致乙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任；

c.甲方不得干涉乙方正常的商業(yè)經(jīng)營活動。

2.甲方限制：

a.甲方不得擅自改變商業(yè)地產(chǎn)的用途；

b.甲方不得單方面提高租金；

c.甲方不得要求乙方支付額外的費用，除非雙方另有約定。

七、爭議解決

1.本合同的履行、解釋及爭議的解決，適用中華人民共和國法律。

2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.商業(yè)地產(chǎn)基本情況說明；

2.乙方提供的店鋪經(jīng)營計劃；

3.丙方提供的商業(yè)顧問服務協(xié)議；

4.本合同簽訂時雙方的身份證復印件。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租方，主導本