普通租賃合同

第4頁共6頁合同編號(hào)：2015003廣源板房租賃合同書出租方:東莞市南城廣源板房材料店承租方：廣東省第二建筑工程公司板房租賃與拆裝服務(wù)合同出租方：東莞市南城廣源板房材料店（以下簡稱甲方）承租方：廣東省第二建筑工程公司（以下簡稱乙方）為了明確甲乙雙方的權(quán)力義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)充分協(xié)商一致，同意按下列條款簽訂本合同。第一條租賃標(biāo)的物1、乙方愿意租賃甲方提供的“廣源牌”活動(dòng)板房，本活動(dòng)板房不含土建基礎(chǔ)、吊頂、水電安裝和內(nèi)裝修。2、租賃活動(dòng)板房的規(guī)格、面積及價(jià)值：序號(hào)規(guī)格棟數(shù)面積（單位m2）檔次價(jià)值單價(jià)（單位：元/月/㎡）價(jià)值金額（單位：元）1辦公室428.64152宿舍376.86153餐廳166.14154廁所45.26155合計(jì)1016.915253.5標(biāo)的總價(jià)值為15253.5元，（大寫）壹萬伍仟貳佰伍拾叁點(diǎn)伍元。3、活動(dòng)板房面積計(jì)算規(guī)則：A:板房面積＝外墻外面長×寬×層數(shù)B:外樓梯、走道面積＝自然層水平投影面積之和C:雨棚面積＝雨棚水平投影面積的一半D:總面積＝A+B+C4、如合同規(guī)定面積與實(shí)際驗(yàn)收面積不符，則以實(shí)際驗(yàn)收面積為準(zhǔn)進(jìn)行結(jié)算。5、其他：第二條租賃期限、租金數(shù)額1、甲方自2013年6月1日將合同約定的活動(dòng)板房交付乙方使用。2、租金金額按月計(jì)，超過5天按每月租金的一半計(jì)算，超過15天按整月計(jì)算。9、乙方在使用期間內(nèi)對(duì)活動(dòng)板房所進(jìn)行的裝修，需確保不破壞活動(dòng)板房構(gòu)件，并且租賃期滿后由乙方自行提前拆除。10、若乙方違反合同而導(dǎo)致訴訟，應(yīng)承擔(dān)甲方因此支出的律師代理費(fèi)、差旅費(fèi)等費(fèi)用。第七條關(guān)于續(xù)租1、乙方在合同屆滿前，如要延長租賃期限，必須在合同期滿前十天書面通知甲方，取得甲方同意后，雙方應(yīng)簽訂續(xù)租補(bǔ)充協(xié)議。2、如本合同到期后，雙方未簽訂新的租賃協(xié)議，但乙方仍按本合同規(guī)定條款繼續(xù)履行且為甲方所接受的，則視為雙方簽訂了新的不定期租賃合同。該不定期租賃合同履行期間，雙方可隨時(shí)終止合同，但應(yīng)提前10天通知對(duì)方，否則應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此遭受的損失。該不定期租賃合同終止后，雙方應(yīng)及時(shí)結(jié)算租金。租金的計(jì)算方式以本合同第三條之規(guī)定為準(zhǔn)。第八條合同責(zé)任1、乙方擅自將出租的活動(dòng)板房拆遷、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)賣、轉(zhuǎn)借他人或有其他侵犯甲方租賃物所有權(quán)之行為，甲方有權(quán)終止合同并收回活動(dòng)板房，甲方因此遭受的相應(yīng)損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償，且已收取的乙方履約保證金不予退還。2、乙方如果未按時(shí)、足額支付押金，應(yīng)承擔(dān)應(yīng)付租金總額每日千分之三的滯納金。拖延支付當(dāng)期租金達(dá)到15天，甲方有權(quán)終止合同并收回活動(dòng)板房，且乙方需向甲方支付本合同標(biāo)的總價(jià)值的20％作為賠償。3、其他：第九條：本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)本著友好合作精神協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，應(yīng)提交深圳市人民法院訴訟。第十條：本合同自簽訂之日起生效，未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。第十一條：安裝平面圖、驗(yàn)收結(jié)算單，以及其他經(jīng)雙方簽字確認(rèn)的業(yè)務(wù)聯(lián)系函屬本合同附件，附件為本合同的一部分，與本合同具有同等效力。第十二條：本合同一式肆份，甲方持貳份，乙方持貳份，具有同等法律效力。甲方：甲方（蓋章）：東莞市南城廣源板房材料店開戶行：中國建設(shè)銀行東莞江南支行賬號(hào)：44001770059052500652委托代理人：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：