2025房屋買賣合同

2025房屋買賣合同房屋買賣合同本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下各方于中華人民共和國(guó)市區(qū)簽訂：甲方（賣方）：姓名/名稱：證件XX/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系XX：乙方（買方）：姓名/名稱：證件XX/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系XX：鑒于甲方合法擁有位于中華人民共和國(guó)市區(qū)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”），乙方有意購(gòu)買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條標(biāo)的物1.1甲方同意將其所有的位于中華人民共和國(guó)市區(qū)路號(hào)幢單元室的房屋出售給乙方。該房屋的具體情況如下：房屋所有權(quán)證編號(hào)：建筑面積：平方米土地使用權(quán)證編號(hào)：使用權(quán)類型：設(shè)計(jì)用途：1.2甲方保證其對(duì)標(biāo)的物擁有完整的權(quán)利，且該房屋不存在任何抵押、質(zhì)押或其他形式的擔(dān)保或限制。如因甲方原因?qū)е乱曳皆谫?gòu)買后無(wú)法取得標(biāo)的物的所有權(quán)或使用權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二條價(jià)款及支付方式2.1雙方同意標(biāo)的物的成交價(jià)格為人民幣元整（大寫：）。該價(jià)格包括但不限于房屋本身、相關(guān)稅費(fèi)及其他費(fèi)用。2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付購(gòu)房款：首付款：人民幣元整，于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶；余款：人民幣元整，于標(biāo)的物所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。2.3甲乙雙方一致同意，所有購(gòu)房款項(xiàng)均通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付。如采用銀行轉(zhuǎn)賬，甲方應(yīng)提供其名下的銀行賬戶信息；如采用現(xiàn)金支付，雙方應(yīng)在付款憑證上簽字確認(rèn)。第三條房屋交付3.1甲方承諾于年月日前將標(biāo)的物交付給乙方，并辦理完畢所有交接手續(xù)。房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供以下文件：房屋所有權(quán)證；土地使用權(quán)證；物業(yè)費(fèi)、水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用的結(jié)清憑證；其他與標(biāo)的物相關(guān)的證明文件。3.2標(biāo)的物交付后，乙方即取得對(duì)該房屋的實(shí)際占有和使用權(quán)利。如因甲方原因?qū)е卵舆t交付，每逾期一日，甲方應(yīng)按日向乙方支付違約金人民幣元整。第四條權(quán)屬轉(zhuǎn)移4.1雙方一致同意，標(biāo)的物的所有權(quán)自本合同簽訂之日起轉(zhuǎn)移至乙方名下。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并提供所有必要的文件和資料。4.2所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)用由方承擔(dān)（包括但不限于契稅、增值稅、評(píng)估費(fèi)等）。如因甲方原因?qū)е碌怯浹舆t，每逾期一日，甲方應(yīng)按日向乙方支付違約金人民幣元整。第五條驗(yàn)收與交接5.1房屋交付時(shí)，乙方可對(duì)該房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如有任何瑕疵或損壞，應(yīng)在交房之日起日內(nèi)以書面形式通知甲方，并由雙方協(xié)商解決。5.2如因標(biāo)的物的質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。但乙方在驗(yàn)收過(guò)程中未提出異議的，視為對(duì)標(biāo)的物質(zhì)量的認(rèn)可。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定的義務(wù)或承諾，均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)向守約方支付違約金人民幣元整，并賠償造成的實(shí)際損失。6.2如因甲方原因?qū)е聵?biāo)的物無(wú)法完成所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，乙方有權(quán)解除本合同，要求甲方退還已付購(gòu)房款并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條不可抗力7.1因不可抗力事件（如地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等）導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方均可解除合同，且互不承擔(dān)責(zé)任。但因一方延遲履行義務(wù)后發(fā)生不可抗力的，不免除其責(zé)任。7.2受不可抗力影響的一方應(yīng)在事件發(fā)生后日內(nèi)書面通知另一方，并提供相關(guān)證明文件。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中未受爭(zhēng)議的部分。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。9.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（賣方）：簽署日期：