商業(yè)幕墻維修合同范本

商業(yè)幕墻維修合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXXX有限公司，成立于XXXX年，總部位于XXXX，主要從事房地產(chǎn)投資、開發(fā)、銷售、物業(yè)管理等業(yè)務(wù)。甲方地址為XXXX，法定代表人為XXXX，聯(lián)系方式為XXXX。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為XXXX工程有限公司，成立于XXXX年，總部位于XXXX，主要從事建筑幕墻設(shè)計(jì)、制作、安裝、維修等業(yè)務(wù)。乙方地址為XXXX，法定代表人為XXXX，聯(lián)系方式為XXXX。

合同簡介：

甲方為保證商業(yè)幕墻的安全運(yùn)行，提高幕墻使用壽命，現(xiàn)計(jì)劃對已有的幕墻進(jìn)行維修。乙方作為專業(yè)從事幕墻維修的公司，具備豐富的維修經(jīng)驗(yàn)和良好的市場口碑，因此甲方擬與乙方簽訂本合同，委托乙方對其商業(yè)幕墻進(jìn)行維修。

本合同旨在明確雙方在商業(yè)幕墻維修過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保維修工作的順利進(jìn)行，同時為雙方在合同履行過程中提供法律保障。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，遵循誠實(shí)信用、公平公正的原則，共同完成商業(yè)幕墻的維修工作。

本合同的簽訂基于甲方對乙方的信任以及乙方在幕墻維修領(lǐng)域的專業(yè)能力。乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時完成維修工作，確保幕墻的安全和美觀。甲方應(yīng)按照約定支付維修費(fèi)用，并協(xié)助乙方開展維修工作。

在此基礎(chǔ)上，雙方簽訂本合同，共同承擔(dān)合同約定的權(quán)利和義務(wù)。本合同的簽訂有利于提高甲方商業(yè)幕墻的使用價(jià)值，保障甲方利益，同時也為乙方創(chuàng)造業(yè)務(wù)機(jī)會，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是為確保甲方商業(yè)幕墻的安全、美觀和正常使用，乙方提供專業(yè)的幕墻維修服務(wù)。具體內(nèi)容包括：

1.乙方對甲方商業(yè)幕墻進(jìn)行全面檢查，診斷幕墻存在的問題；

2.乙方根據(jù)檢查結(jié)果制定詳細(xì)的維修方案，并獲得甲方認(rèn)可；

3.乙方按照維修方案，保質(zhì)保量完成幕墻維修工作；

4.甲方支付乙方約定的維修費(fèi)用，并提供必要的協(xié)助和支持。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語具有如下含義：

1.商業(yè)幕墻：指甲方擁有的，用于其商業(yè)樓的外墻覆蓋系統(tǒng)，包括玻璃幕墻、鋁板幕墻、石材幕墻等。

2.維修：指對商業(yè)幕墻進(jìn)行檢查、更換損壞部件、修復(fù)外觀和功能等工作。

3.維修方案：指乙方為解決商業(yè)幕墻存在的問題而制定的具體維修計(jì)劃，包括維修工藝、所需材料、時間表等。

4.維修費(fèi)用：指乙方完成維修工作所收取的費(fèi)用，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、交通費(fèi)等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定的時間、質(zhì)量完成維修工作；

2.甲方有權(quán)對乙方的維修工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并提出合理建議；

3.甲方應(yīng)按照約定的時間和方式支付維修費(fèi)用；

4.甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助和支持，確保乙方順利開展維修工作；

5.甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成幕墻維修的審批工作。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方按照約定的時間和方式支付維修費(fèi)用；

2.乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整維修方案，并通知甲方；

3.乙方應(yīng)按照約定的時間、質(zhì)量完成維修工作；

4.乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保維修工作的安全；

5.乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成維修工作，并提交維修報(bào)告。

（此處可以根據(jù)實(shí)際情況，進(jìn)一步細(xì)化甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)）

第四條價(jià)格與支付條件

1.雙方確認(rèn)，乙方完成商業(yè)幕墻維修工作的價(jià)格為人民幣【】元整（大寫：【】元整），該價(jià)格包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、交通費(fèi)、稅費(fèi)等。

2.甲方應(yīng)按照下列支付條件支付維修費(fèi)用：

a.乙方向甲方提交維修報(bào)告后，甲方應(yīng)在【】天內(nèi)支付合同約定的維修費(fèi)用；

b.甲方支付維修費(fèi)用時，應(yīng)扣除已支付的預(yù)付款；

c.甲方支付維修費(fèi)用時，應(yīng)按照乙方提供的發(fā)票金額進(jìn)行支付。

3.甲方應(yīng)在合同簽訂后【】天內(nèi)支付預(yù)付款，預(yù)付款金額為維修費(fèi)用的【】%。

4.乙方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票，甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)稅務(wù)資料。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【】年。

2.乙方應(yīng)按照本合同約定的維修方案和時間表，在【】天內(nèi)完成維修工作。

3.甲方應(yīng)在合同生效后【】天內(nèi)完成幕墻維修的審批工作。

4.甲方應(yīng)在乙方完成維修工作后【】天內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。

第六條違約責(zé)任

1.一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為維修費(fèi)用的【】%。

2.甲方未按照約定時間支付預(yù)付款或維修費(fèi)用的，每延遲一天，應(yīng)向乙方支付延遲付款金額的【】%作為滯納金。

3.乙方未按照約定時間完成維修工作的，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付維修費(fèi)用的【】%作為違約金。

4.因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行合同的，該方應(yīng)立即通知對方，并在【】天內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商調(diào)整合同履行期限或者解除合同。

5.一方違反合同約定，導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為維修費(fèi)用的【】%。

6.本合同違約金和賠償金的支付，不足以彌補(bǔ)對方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的補(bǔ)充賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等）。

2.一旦發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在【】天內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

3.受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力事件，減少損失，并按照合同約定繼續(xù)履行合同。

4.如果不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行合同，該方應(yīng)提供相關(guān)證明文件，并自不可抗力事件發(fā)生之日起【】天內(nèi)提供。

5.如果不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，雙方應(yīng)根據(jù)事件的影響，協(xié)商調(diào)整合同履行期限或者解除合同。

6.受不可抗力影響的一方不承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的違約責(zé)任，但應(yīng)當(dāng)在不可抗力事件結(jié)束后【】天內(nèi)繼續(xù)履行合同。

第七條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交【】仲裁委員會仲裁。

2.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。雙方應(yīng)遵守仲裁裁決，不得再就同一爭議事項(xiàng)向法院提起訴訟。

3.如果雙方在爭議解決過程中，任何一方違反仲裁保密規(guī)定，泄露仲裁過程中的信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.如果雙方在爭議解決過程中，任何一方惡意拖延仲裁程序，導(dǎo)致仲裁費(fèi)用增加，該方應(yīng)承擔(dān)額外的仲裁費(fèi)用。

5.雙方同意，仲裁委員會作出的裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力，雙方應(yīng)自覺履行。

6.本合同的爭議解決條款不影響甲方根據(jù)法律法規(guī)或者合同約定享有的權(quán)利。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)通過合同中約定的聯(lián)系方式進(jìn)行。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前【】天通知對方。

2.合同變更：本合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.合同終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.雙方協(xié)商一致解除合同；

b.合同約定的維修工作完成；

c.合同有效期內(nèi)，一方違約導(dǎo)致合同無法履行；

d.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。

4.合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，移除所有與維修工作相關(guān)的設(shè)備和材料，并清理工作現(xiàn)場。

5.合同終止后，雙方應(yīng)對合同終止的原因、后果及相關(guān)責(zé)任進(jìn)行協(xié)商，并簽訂書面協(xié)議。

第九條附則

1.本合同的附件為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。

2.本合同的附件包括但不限于：維修方案、報(bào)價(jià)單、圖紙、技術(shù)規(guī)范等。