轉(zhuǎn)讓廠房定金合同范本

轉(zhuǎn)讓廠房定金合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：某某工業(yè)有限公司

甲方地址：某某市某某區(qū)某某路某某號

法定代表人/負責人：張三

聯(lián)系電話：138xxxx5678

電子郵箱：xxxx5678@

1.1甲方是廠房的合法所有者，擁有該廠房的完全產(chǎn)權(quán)，并有權(quán)進行出售、出租或委托等行為。

1.2甲方同意將廠房轉(zhuǎn)讓給乙方，并愿意提供相關(guān)的服務和支持。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：某某科技有限公司

乙方地址：某某市某某區(qū)某某路某某號

法定代表人/負責人：李四

聯(lián)系電話：139xxxx5678

電子郵箱：xxxx5678@

2.1乙方愿意購買甲方所持有的廠房，并愿意接受甲方提供的相關(guān)服務和支持。

2.2乙方同意支付甲方定金，作為購買廠房的預付款。

合同簡介：

本合同是甲方（買方/出租方/委托方）與乙方（賣方/承租方/服務提供方）之間就廠房轉(zhuǎn)讓事宜達成的定金合同。甲方作為廠房的合法所有者，同意將廠房轉(zhuǎn)讓給乙方，并愿意提供相關(guān)的服務和支持。乙方愿意購買甲方所持有的廠房，并愿意支付甲方定金，作為購買廠房的預付款。

本合同的簽訂是為了明確雙方在廠房轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)利和義務，確保交易的順利進行。雙方應遵守合同的約定，履行各自的義務，共同完成廠房轉(zhuǎn)讓事宜。

本合同的簽訂基于雙方對廠房的實際情況的了解和認可，雙方應誠實守信，不得有任何虛假陳述或隱瞞重要事實。

本合同的簽訂不影響雙方對于廠房轉(zhuǎn)讓合同其他條款的商討和簽訂，雙方應繼續(xù)努力達成一致，并簽署完整的廠房轉(zhuǎn)讓合同。

本合同的簽訂是在雙方自愿、平等的基礎(chǔ)上進行的，雙方應遵守合同的約定，履行各自的義務，共同完成廠房轉(zhuǎn)讓事宜。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲方（買方/出租方/委托方）與乙方（賣方/承租方/服務提供方）之間關(guān)于廠房轉(zhuǎn)讓的定金支付事宜，確保雙方在轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益得到保障。合同范圍包括但不限于以下內(nèi)容：

1.甲方應向乙方提供廠房的相關(guān)信息，包括但不限于廠房的產(chǎn)權(quán)證明、使用情況、周邊環(huán)境等。

2.乙方應按照約定向甲方支付定金，作為購買廠房的預付款。

3.雙方應共同商討并簽署完整的廠房轉(zhuǎn)讓合同，明確雙方在轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)利和義務。

4.雙方應遵守合同的約定，履行各自的義務，共同完成廠房轉(zhuǎn)讓事宜。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語定義如下：

1.廠房：指位于某某市某某區(qū)某某路某某號的工業(yè)廠房，包括土地、建筑物及其附屬設(shè)施。

2.定金：指乙方按照約定向甲方支付的一定金額，作為購買廠房的預付款。

3.轉(zhuǎn)讓合同：指雙方就廠房轉(zhuǎn)讓事宜達成的完整合同，包括但不限于廠房的售價、交付時間、支付方式等條款。

第三條雙方權(quán)利與義務

甲方的權(quán)利與義務：

1.甲方應保證其對廠房的產(chǎn)權(quán)擁有完全的控制權(quán)，并有權(quán)進行出售、出租或委托等行為。

2.甲方應向乙方提供廠房的真實、準確、完整的信息，包括但不限于廠房的產(chǎn)權(quán)證明、使用情況、周邊環(huán)境等。

3.甲方應協(xié)助乙方辦理廠房轉(zhuǎn)讓所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶、稅務繳納等。

4.甲方應按照約定向乙方交付廠房，并保證廠房在交付時的現(xiàn)狀符合約定。

乙方的權(quán)利與義務：

1.乙方應按照約定向甲方支付定金，作為購買廠房的預付款。

2.乙方應有權(quán)對廠房進行實地考察，并對廠房的現(xiàn)狀進行評估。

3.乙方應在合同約定的時間內(nèi)與甲方簽署完整的廠房轉(zhuǎn)讓合同，并按照約定支付廠房的購買價款。

4.乙方應按照約定接受廠房的交付，并按照合同約定履行相關(guān)的義務。

第四條價格與支付條件

廠房轉(zhuǎn)讓的價格為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。

乙方向甲方支付定金人民幣【】元整（大寫：【】元整），作為購買廠房的預付款。定金支付時間為本合同簽訂之日起【】天內(nèi)。

定金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應將定金轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶。

剩余廠房購買價款，乙方應按照廠房轉(zhuǎn)讓合同約定的時間和方式支付。

第五條履行期限

本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為【】年。

甲方應在本合同生效后【】個月內(nèi)，按照約定向乙方交付廠房。

廠房轉(zhuǎn)讓合同的簽署應在定金支付完成后【】個月內(nèi)完成。

如因不可抗力或其他特殊情況導致無法按時履行合同，雙方可協(xié)商延長履行期限。

第六條違約責任

甲方的違約責任：

1.如甲方未能按照約定時間向乙方交付廠房，應支付違約金，違約金為廠房購買價款的【】%。

2.如甲方未能按照約定提供廠房的相關(guān)信息，導致廠房轉(zhuǎn)讓合同無法簽署，應退還已支付的定金，并支付違約金，違約金為定金的【】%。

3.如甲方違反合同的其他約定，應承擔相應的違約責任，并支付違約金，違約金的標準由雙方另行約定。

乙方的違約責任：

1.如乙方未能按照約定時間向甲方支付定金，應支付違約金，違約金為定金的【】%。

2.如乙方未能按照約定時間簽署廠房轉(zhuǎn)讓合同，應支付違約金，違約金為廠房購買價款的【】%。

3.如乙方違反合同的其他約定，應承擔相應的違約責任，并支付違約金，違約金的標準由雙方另行約定。

違約金支付后，甲方或乙方因違約所造成的損失，仍有權(quán)向?qū)Ψ阶穬敗?/p>

本合同的違約責任條款不妨礙雙方對于廠房轉(zhuǎn)讓合同其他條款的商討和簽訂，雙方應繼續(xù)努力達成一致，并簽署完整的廠房轉(zhuǎn)讓合同。

第七條不可抗力

本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、政府行為（如征收、征用、限制等）、社會異?，F(xiàn)象（如罷工、騷亂等）。

發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

受不可抗力影響的一方免于承擔因不可抗力導致無法履行合同的責任。但是，不可抗力事件發(fā)生后，受影響的一方應盡力克服不可抗力事件的影響，減少損失，并盡快恢復履行合同的能力。

當不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響的一方未能在合理時間內(nèi)提供證明文件，對方有權(quán)解除合同，并要求受影響的一方承擔因此產(chǎn)生的損失。

第八條爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

雙方同意，仲裁是解決爭議的最終方式。任何一方在爭議發(fā)生后【】天內(nèi)向甲方所在地仲裁委員會提出書面仲裁申請，仲裁裁決是終局的，對雙方均具有約束力。

在爭議解決過程中，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行本合同的其他條款。

雙方應承擔因爭議解決產(chǎn)生的費用，包括但不限于律師費、訴訟費、仲裁費等。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方之間的通知和通信均應以書面形式進行，并通過雙方同意的聯(lián)系方式發(fā)送。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。

3.合同終止條件：在合同有效期內(nèi)，除非雙方達成書面終止協(xié)議，否則本合同不得終止。

4.繼承和轉(zhuǎn)讓：本合同項下的權(quán)利和義務可由雙方通過書面協(xié)議轉(zhuǎn)讓給第三方。

5.保密條款：雙方應對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。

6.法律適用：本合同受中華人民共和國法律管轄