房屋修建補(bǔ)充合同范本

房屋修建補(bǔ)充合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方名稱(chēng)：×××

甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

聯(lián)系方式：電話：×××××××××××，郵箱：×××××××××××

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱(chēng)：×××

乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

聯(lián)系方式：電話：×××××××××××，郵箱：×××××××××××

合同簡(jiǎn)介：

甲方與乙方于××××年××月××日簽訂了《房屋修建合同》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“主合同”），約定甲方委托乙方進(jìn)行位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)的房屋修建工程?，F(xiàn)雙方就主合同項(xiàng)下的房屋修建工程補(bǔ)充事項(xiàng)達(dá)成一致，特訂立本補(bǔ)充合同，以共同遵守。

本補(bǔ)充合同與主合同具有同等法律效力，一經(jīng)簽訂，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本補(bǔ)充合同的約定履行各自的義務(wù)。本補(bǔ)充合同未盡事宜，按照主合同的相關(guān)約定執(zhí)行。如主合同與本補(bǔ)充合同有沖突之處，以本補(bǔ)充合同為準(zhǔn)。

本補(bǔ)充合同的簽訂，旨在明確甲乙雙方在房屋修建工程中的權(quán)利與義務(wù)，確保工程的順利進(jìn)行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。雙方應(yīng)遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)，共同完成房屋修建工程，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

第一條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.1甲方權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照主合同約定的時(shí)間、質(zhì)量和數(shù)量要求，向乙方提供施工圖紙、施工場(chǎng)地、施工資料等相關(guān)事宜。

（2）甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間向乙方支付工程進(jìn)度款和尾款，支付方式及支付條件詳見(jiàn)本補(bǔ)充合同第四條。

（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理施工所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于規(guī)劃審批、施工許可等。

（4）甲方不得干涉乙方的正常施工，不得擅自變更施工內(nèi)容、施工標(biāo)準(zhǔn)和施工進(jìn)度。

1.2乙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照主合同約定的時(shí)間、質(zhì)量和數(shù)量要求，完成房屋修建工程。

（2）乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告，并按照甲方的要求進(jìn)行工程驗(yàn)收。

（3）乙方應(yīng)保證施工安全，確保施工過(guò)程中不發(fā)生重大安全事故。

（4）乙方應(yīng)承擔(dān)因施工原因?qū)е碌牡谌藫p害賠償責(zé)任。

第二條價(jià)格與支付條件

2.1本補(bǔ)充合同項(xiàng)下的工程總價(jià)款為人民幣××元（大寫(xiě)：××元整），幣種為人民幣。

2.2甲方按照以下支付條件向乙方支付工程款：

（1）工程進(jìn)度達(dá)到約定的比例時(shí)，乙方提交工程進(jìn)度報(bào)告，甲方按照約定的比例支付工程進(jìn)度款。

（2）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余工程款。

（3）甲方支付工程款時(shí)，有權(quán)扣除乙方應(yīng)繳納的質(zhì)量保證金。

第三條履行期限

3.1本補(bǔ)充合同約定的房屋修建工程履行期限為××××年××月××日至××××年××月××日。

3.2乙方如因不可抗力等特殊情況導(dǎo)致無(wú)法按照約定的履行期限完成工程，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取措施減少損失。甲方應(yīng)給予乙方必要的協(xié)助和支持。

第四條違約責(zé)任

4.1甲方逾期支付工程款或支付條件不符合約定的，應(yīng)按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率支付乙方逾期付款利息。

4.2乙方未按照約定的時(shí)間、質(zhì)量和數(shù)量要求完成工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為合同總價(jià)款的×%。

4.3甲乙雙方因違反本補(bǔ)充合同而給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第五條不可抗力

5.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，甲乙雙方應(yīng)立即互相通知，并采取措施減少損失。

5.2不可抗力事件結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)盡快恢復(fù)施工。如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并按照本補(bǔ)充合同的規(guī)定處理后續(xù)事宜。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1甲乙雙方在履行本補(bǔ)充合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條其他條款

7.1本補(bǔ)充合同未盡事宜，按照主合同的相關(guān)約定執(zhí)行。

7.2本補(bǔ)充合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：×××乙方（蓋章）：×××

簽訂日期：××××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本補(bǔ)充合同的目的在于明確甲乙雙方在房屋修建工程中的權(quán)利與義務(wù)，確保工程的順利進(jìn)行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。合同范圍包括但不限于施工圖紙?zhí)峁?、施工?chǎng)地提供、施工資料提供、施工進(jìn)度款支付、工程驗(yàn)收、施工安全保障、施工手續(xù)辦理等。

第二條定義

1.甲方：指×××，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”。

2.乙方：指×××，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”。

3.工程：指位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)的房屋修建工程。

4.工程進(jìn)度款：指按照工程進(jìn)度，甲方按照約定的比例向乙方支付的款項(xiàng)。

5.工程驗(yàn)收：指工程完成后，甲乙雙方共同進(jìn)行的一種檢查、評(píng)估和確認(rèn)工程質(zhì)量、數(shù)量、進(jìn)度等是否符合合同約定的活動(dòng)。

6.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照主合同約定的時(shí)間、質(zhì)量和數(shù)量要求，向乙方提供施工圖紙、施工場(chǎng)地、施工資料等相關(guān)事宜。

（2）甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間向乙方支付工程進(jìn)度款和尾款，支付方式及支付條件詳見(jiàn)本補(bǔ)充合同第四條。

（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理施工所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于規(guī)劃審批、施工許可等。

（4）甲方不得干涉乙方的正常施工，不得擅自變更施工內(nèi)容、施工標(biāo)準(zhǔn)和施工進(jìn)度。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照主合同約定的時(shí)間、質(zhì)量和數(shù)量要求，完成房屋修建工程。

（2）乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告，并按照甲方的要求進(jìn)行工程驗(yàn)收。

（3）乙方應(yīng)保證施工安全，確保施工過(guò)程中不發(fā)生重大安全事故。

（4）乙方應(yīng)承擔(dān)因施工原因?qū)е碌牡谌藫p害賠償責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.本補(bǔ)充合同項(xiàng)下的工程總價(jià)款為人民幣××元（大寫(xiě)：××元整），幣種為人民幣。

2.甲方按照以下支付條件向乙方支付工程款：

（1）工程進(jìn)度達(dá)到約定的比例時(shí)，乙方提交工程進(jìn)度報(bào)告，甲方按照約定的比例支付工程進(jìn)度款。

（2）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余工程款。

（3）甲方支付工程款時(shí)，有權(quán)扣除乙方應(yīng)繳納的質(zhì)量保證金。

第五條履行期限

1.本補(bǔ)充合同約定的房屋修建工程履行期限為××××年××月××日至××××年××月××日。

2.乙方如因不可抗力等特殊情況導(dǎo)致無(wú)法按照約定的履行期限完成工程，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取措施減少損失。甲方應(yīng)給予乙方必要的協(xié)助和支持。

第六條違約責(zé)任

1.甲方逾期支付工程款或支付條件不符合約定的，應(yīng)按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率支付乙方逾期付款利息。

2.乙方未按照約定的時(shí)間、質(zhì)量和數(shù)量要求完成工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為合同總價(jià)款的×%。

3.甲乙雙方因違反本補(bǔ)充合同而給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.甲方違反合同約定，單方面解除或終止合同的，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的×%作為違約金。

5.乙方違反合同約定，單方面解除或終止合同的，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的×%作為違約金。

6.甲乙雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量和數(shù)量要求履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方未履行或履行不符合約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、罷工等）以及其他雙方認(rèn)可的不可抗力事件。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，甲乙雙方應(yīng)立即互相通知，并采取措施減少損失。甲方應(yīng)盡量提供必要的協(xié)助和支持，以使乙方盡快恢復(fù)施工。

3.不可抗力事件持續(xù)期間，乙方應(yīng)暫停施工，并且不承擔(dān)在此期間產(chǎn)生的費(fèi)用和責(zé)任。甲方也不得要求乙方支付在此期間的原合同價(jià)款。

4.如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)合同約定的期限，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商延長(zhǎng)合同履行期限，并調(diào)整工程進(jìn)度和驗(yàn)收時(shí)間。

5.不可抗力事件結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)盡快恢復(fù)施工。如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并按照本補(bǔ)充合同的規(guī)定處理后續(xù)事宜。

第八條爭(zhēng)議解決

1.甲乙雙方在履行本補(bǔ)充合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.任何訴訟或仲裁程序應(yīng)在合同履行地的人民法院或雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行。

3.甲乙雙方應(yīng)遵守仲裁或訴訟的決定，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

4.在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本補(bǔ)充合同的其他條款，除非仲裁或訴訟決定另有規(guī)定。

5.甲乙雙方同意，仲裁或訴訟的結(jié)果是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方應(yīng)以書(shū)面形式相互發(fā)出通知，通知應(yīng)以郵遞方式送達(dá)對(duì)方指定的地址。通知發(fā)出后，即視為已送達(dá)。

2.合同變更：甲乙雙方同意，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得變更本補(bǔ)充合同的任何條款。合同變更必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。

3.終止條件：本補(bǔ)充合同在以下情況下可以終止：

a.工程驗(yàn)收合格，雙方履行了本補(bǔ)充合同的全部義務(wù)；

b.雙方協(xié)商一致，并書(shū)面終止本補(bǔ)充合同；

c.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致終止；

d.法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

4.合同解除：甲乙雙方同意，任何一方違反本補(bǔ)充合同的約定，對(duì)方均有權(quán)解除合同。合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照本補(bǔ)充合同的規(guī)定處理后續(xù)事宜。

5.合同條款的適用法律：本補(bǔ)充合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

第十條附則

1.附錄：本補(bǔ)充合同附錄包括雙方約定的工程圖紙、施工方案、工程