正規(guī)的租賃合同范本

正規(guī)的租賃合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX公司，成立于XXXX年，總部位于中國XX省XX市，注冊資本XX萬元，主要從事XX行業(yè)的業(yè)務(wù)。甲方的地址為XX省XX市XX區(qū)XX路XX號。甲方的法定代表人為張三，聯(lián)系方式為電話：XXX-XXXXXXX，郵箱：XXXX@。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為XXX公司，成立于XXXX年，總部位于中國XX省XX市，注冊資本XX萬元，主要從事XX行業(yè)的業(yè)務(wù)。乙方的地址為XX省XX市XX區(qū)XX路XX號。乙方的法定代表人為李四，聯(lián)系方式為電話：XXX-XXXXXXX，郵箱：XXXX@。

合同簡介：

甲方作為出租方，愿意將位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號的房產(chǎn)出租給乙方作為辦公用途。雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就租賃事宜達成一致，特此簽訂本合同。本合同的簽訂是基于雙方共同發(fā)展和互惠互利的原則，旨在明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的履行。

本合同的租賃期限為一年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。甲方作為出租方，擁有房產(chǎn)的所有權(quán)和使用權(quán)，保證房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛。乙方作為承租方，享有租賃房產(chǎn)的權(quán)利，并按照約定的租金和支付條件支付租金。

雙方的權(quán)利與義務(wù)：

甲方作為出租方的權(quán)利與義務(wù)：

1.提供符合約定用途的房產(chǎn)，保證房產(chǎn)的安全和合法性；

2.負責(zé)房產(chǎn)的維修和保養(yǎng)，確保房產(chǎn)的正常使用；

3.不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得干擾乙方的人員和財產(chǎn)；

4.按照約定時間交付房產(chǎn)，并在租賃期滿時返還乙方。

乙方作為承租方的權(quán)利與義務(wù)：

1.按照約定的租金和支付條件支付租金；

2.合理使用房產(chǎn)，不得改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞房產(chǎn)；

3.遵守法律法規(guī)，不得進行違法活動；

4.按照約定時間返還房產(chǎn)，并在租賃期滿時支付相關(guān)費用。

價格與支付條件：

本合同的租金為每月XX萬元，共計XX萬元。乙方應(yīng)在每月XX日前將租金支付給甲方，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號信息為XXXX@。乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付滯納金，滯納金的標準為每日XX元。

履行期限：

本合同的履行期限為租賃期限，即自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的順利履行。

違約責(zé)任：

任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任的承擔(dān)包括但不限于賠償對方因此所遭受的損失、費用和利息等。具體違約責(zé)任應(yīng)根據(jù)實際情況和合同約定進行確定。

不可抗力：

由于不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或部分履行本合同的，該方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等。受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力事件，減少損失，并在不可抗力事件結(jié)束后繼續(xù)履行本合同。

爭議解決：

本合同的解釋和履行均適用中國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

其他條款：

本合同未盡事宜，雙方可以另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附則：

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字或蓋章后，本合同立即生效。

甲方（買方/出租方/委托方）：

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

簽訂日期：XXXX年XX月XX日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲方作為出租方與乙方作為承租方之間的租賃關(guān)系，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保租賃活動的順利進行。合同范圍包括房產(chǎn)的租賃、租金的支付、租賃期限的履行、違約責(zé)任等方面。

第二條定義

在本合同中，以下術(shù)語的含義如下：

1.甲方：指XXX公司，作為出租方，擁有房產(chǎn)的所有權(quán)和使用權(quán)。

2.乙方：指XXX公司，作為承租方，享有租賃房產(chǎn)的權(quán)利。

3.房產(chǎn)：指位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號的房產(chǎn)，包括建筑物及其附屬設(shè)施。

4.租金：指乙方應(yīng)支付給甲方的租賃費用，按約定的金額和支付條件支付。

5.租賃期限：指本合同約定的租賃時間，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)提供符合約定用途的房產(chǎn)，并保證房產(chǎn)的安全和合法性。

2.甲方負責(zé)房產(chǎn)的維修和保養(yǎng)，確保房產(chǎn)的正常使用。

3.甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得干擾乙方的人員和財產(chǎn)。

4.甲方應(yīng)按照約定時間交付房產(chǎn)，并在租賃期滿時返還乙方。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照約定的租金和支付條件支付租金。

2.乙方應(yīng)合理使用房產(chǎn)，不得改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞房產(chǎn)。

3.乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得進行違法活動。

4.乙方應(yīng)按照約定時間返還房產(chǎn)，并在租賃期滿時支付相關(guān)費用。

第四條價格與支付條件

本合同租金為每月人民幣XX萬元整，總計人民幣XX萬元整。乙方應(yīng)于每月XX日前，通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向甲方支付當(dāng)月租金，轉(zhuǎn)賬信息如下：

賬戶名稱：XXX公司

賬號：XXXXXXXXXX

開戶銀行：XXXX銀行XX分行

乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付滯納金，滯納金的標準為每日人民幣XX元整。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：甲方未按照本合同約定提供房產(chǎn)或違反本合同的其他約定的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方應(yīng)賠償乙方因此所遭受的損失，包括但不限于乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失、乙方因此支付的額外費用等。

2.乙方違約：乙方未按照本合同約定支付租金或違反本合同的其他約定的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)賠償甲方因此所遭受的損失，包括但不限于甲方因此遭受的直接經(jīng)濟損失、甲方因此支付的額外費用等。

3.不可抗力：由于不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或部分履行本合同的，該方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力事件，減少損失，并在不可抗力事件結(jié)束后繼續(xù)履行本合同。

4.違約金：一方違約的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的標準為合同總金額的XX%。

5.違約賠償：除本合同另有約定外，違約方應(yīng)賠償因違約行為給守約方造成的一切損失，包括但不限于直接損失、間接損失、預(yù)期利益等。

6.爭議解決：如一方違約，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

第一條定義不可抗力：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政策變化等）以及其他阻礙合同履行的情況。

發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力事件，減少損失，并在不可抗力事件結(jié)束后繼續(xù)履行本合同。

當(dāng)不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行時，受影響的一方免于承擔(dān)違約責(zé)任。然而，如果不可抗力事件持續(xù)超過XX個月，雙方可協(xié)商終止本合同，并按照本合同約定處理后續(xù)事宜。

第八條爭議解決

本合同的解釋和履行均適用中國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。訴訟是解決爭議的最終手段，雙方應(yīng)盡力避免訴訟，以保護雙方的合作關(guān)系和商業(yè)利益。

雙方同意，在任何爭議解決過程中，都應(yīng)保持合作態(tài)度，充分溝通，以尋求公正、合理的解決方案。雙方也可同意通過調(diào)解、仲裁等方式解決爭議，但需在合同中明確約定仲裁機構(gòu)或調(diào)解組織。

在任何情況下，雙方均不得將本合同的爭議公開傳播，不得損害對方的名譽和商業(yè)利益。雙方應(yīng)盡力保守合同內(nèi)容和商務(wù)秘密，除非依法披露或雙方另有約定。

本合同的簽署代表雙方對合同內(nèi)容的充分理解和認可，雙方均有義務(wù)履行合同約定的各項條款。雙方簽署后，本合同即具有法律效力，并對雙方產(chǎn)生約束力。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方同意，本合同項下的通知、申請、要求等，均應(yīng)以書面形式通過電子郵件或快遞方式發(fā)送至對方指定的聯(lián)系地址和聯(lián)系方式。

2.合同變更：本合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致并書面確認。任何一方未經(jīng)對方同意不得單方面變更本合同的內(nèi)容。

3.終止條件：本合同在租賃期限屆滿時自動終止。除非一方違反本合同的約定，經(jīng)對方書面通知后仍未糾正錯誤或繼續(xù)履行合同，對方有權(quán)提前終止本合同。

4.合同解除：本合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜，包括但不限于返還房產(chǎn)、支付相關(guān)費用等。

5.合同轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。本合同的轉(zhuǎn)讓應(yīng)由雙方協(xié)商一致并書面確認。

6.法律適用：本合同的解釋和履行均適用