二零二五房地產(chǎn)貸款項目資金封閉管理協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五房地產(chǎn)貸款項目資金封閉管理協(xié)議甲方（貸款方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（貸款方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、貸款項目描述1.貸款項目名稱與用途貸款項目名稱為______，用途為______（詳細說明如房地產(chǎn)開發(fā)、商業(yè)運營等）。貸款項目應符合國家相關(guān)法律法規(guī)以及甲方特定的資金管理要求。2.貸款金額與期限乙方同意向甲方提供貸款金額為______元。貸款期限為______年，具體還款計劃由雙方另行協(xié)商確定。二、資金封閉管理1.資金用途乙方提供的貸款資金應僅用于貸款項目，不得挪作他用。甲方應建立資金使用臺賬，確保資金使用的透明度和合規(guī)性。2.資金監(jiān)管乙方應定期向甲方提供貸款項目的財務報表，甲方有權(quán)對資金使用情況進行監(jiān)督。甲方有權(quán)要求乙方對資金使用進行專項審計，以確保資金使用的合規(guī)性。三、還款責任1.還款方式乙方應按照約定的還款方式和期限，按時足額償還貸款本金及利息。甲方有權(quán)根據(jù)乙方的還款能力，調(diào)整還款方式和期限。2.違約責任如乙方未按約定償還貸款本金及利息，甲方有權(quán)采取法律手段追討欠款，并要求乙方支付違約金。四、協(xié)議終止與解除1.協(xié)議終止本協(xié)議在貸款項目完成或提前終止時終止。乙方應在貸款項目完成或提前終止后，向甲方結(jié)清全部貸款本金及利息。2.協(xié)議解除如雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。任何一方提出解除協(xié)議，應提前______天書面通知對方。五、雙方權(quán)利與義務1.甲方權(quán)利與義務權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的貸款資金使用情況進行監(jiān)督，確保資金用于約定的項目。有權(quán)在貸款項目進展不符合預期時，要求乙方提供必要的解釋或采取必要措施。義務：在合同規(guī)定的時間內(nèi)向乙方提供貸款資金，并按照合同約定支付利息。為乙方提供必要的資金使用指導，協(xié)助乙方進行資金管理。2.乙方權(quán)利與義務權(quán)利：在按照合同約定使用貸款資金后，有權(quán)要求甲方按照約定支付利息。如因甲方原因?qū)е沦J款資金使用受限或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定使用貸款資金，確保資金用于約定的項目。定期向甲方提供貸款項目的財務報表，確保資金使用的透明度和合規(guī)性。六、資金監(jiān)督與審計1.資金監(jiān)督甲方有權(quán)對乙方資金使用情況進行定期和不定期的檢查。乙方應配合甲方的監(jiān)督檢查，并提供必要的文件和資料。2.資金審計甲方有權(quán)要求乙方對貸款項目進行專項審計，以確保資金使用的合規(guī)性。乙方應按照甲方的要求，配合審計工作，并提供必要的協(xié)助。七、還款方式與期限1.還款計劃乙方應制定詳細的還款計劃，包括還款金額、還款時間等，并提交甲方審核。甲方審核通過后，乙方應按照還款計劃執(zhí)行還款。2.還款逾期如乙方未按還款計劃償還貸款本金及利息，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定提供貸款資金，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故終止貸款，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于利息損失、項目損失等。2.乙方違約責任若乙方未按還款計劃償還貸款本金及利息，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)采取法律手段追討欠款，并要求乙方支付違約金。如乙方未按照合同約定使用貸款資金，甲方有權(quán)要求乙方立即停止使用，并要求乙方承擔因此造成的全部損失。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導致無法履行協(xié)議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于貸款項目信息、財務數(shù)據(jù)等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：