房屋買賣合同作廢證明二零二五年

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

房屋買賣合同作廢證明二零二五年甲方（買方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（賣方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、合同作廢原因經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，原簽訂的房屋買賣合同因______原因（具體原因）作廢。二、合同作廢后的處理1.原合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)終止，雙方不再承擔(dān)原合同中的任何責(zé)任。2.雙方應(yīng)將原合同作廢事宜通知所有相關(guān)方，包括但不限于金融機(jī)構(gòu)、政府部門等。3.雙方應(yīng)妥善處理原合同中涉及到的所有文件和資料，確保不再泄露任何商業(yè)秘密或個(gè)人隱私。三、后續(xù)事宜處理1.若原合同中有約定后續(xù)事宜，雙方應(yīng)按照原約定進(jìn)行處理。2.若原合同中未約定后續(xù)事宜，雙方應(yīng)協(xié)商一致后另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。四、合同作廢證明本證明一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：______乙方（蓋章）：______簽訂日期：______五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的房屋進(jìn)行查驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)或降低房?jī)r(jià)。有權(quán)根據(jù)房屋實(shí)際情況要求乙方提供相應(yīng)的維修或裝修服務(wù)。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付購(gòu)房款，并按照合同約定辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。為乙方提供必要的協(xié)助，如提供購(gòu)房資金證明等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求交付房屋后，有權(quán)要求甲方按照約定支付購(gòu)房款。如因甲方原因?qū)е陆环垦舆t或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、質(zhì)量和數(shù)量交付房屋。對(duì)甲方提供的與房屋相關(guān)的個(gè)人信息保密，不得泄露給第三方。六、房屋查驗(yàn)與驗(yàn)收1.查驗(yàn)方式甲方在收到房屋后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）進(jìn)行查驗(yàn)，可以采用自行查驗(yàn)或委托專業(yè)機(jī)構(gòu)查驗(yàn)的方式。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的房屋名稱、規(guī)格、質(zhì)量要求以及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如查驗(yàn)不合格，甲方應(yīng)在查驗(yàn)后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）采取補(bǔ)救措施，如修復(fù)房屋等。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付給乙方合同總價(jià)的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.尾款在甲方完成所有購(gòu)房款支付且乙方完成房屋交付后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付合同總價(jià)的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為_(kāi)_____元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付購(gòu)房款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故拒絕接收房屋，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于房屋閑置費(fèi)用、維修費(fèi)用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、質(zhì)量和數(shù)量交付房屋，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的房屋不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)修復(fù)或更換符合要求的房屋，并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；如因房屋質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同作廢后的處理1.作廢通知本合同作廢后，雙方應(yīng)立即相互通知，并確保所有相關(guān)人員知曉合同作廢的事實(shí)。2.文件歸檔雙方應(yīng)將原合同及所有相關(guān)文件予以歸檔，以備日后查詢。十、合同解除后的處理1.財(cái)務(wù)結(jié)算合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算，包括已支付款項(xiàng)的退還或剩余款項(xiàng)的支付。2.資產(chǎn)返還若合同解除涉及財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移，雙方應(yīng)按照合同約定及時(shí)辦理財(cái)產(chǎn)返還手續(xù)。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商合同作廢后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。2.仲裁若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方對(duì)本合同作廢的相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露。2.保密期限本保密義務(wù)自合同作廢之日起至保密信息不再具有商業(yè)價(jià)值之日止。十三、合同作廢證明1.生效本合同作廢證明自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同作廢證明的有效期與原合同一致，直至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：_