購房抽取車位合同范本

購房抽取車位合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：__________（全稱）

地址：________________________

法定代表人/負(fù)責(zé)人：__________

聯(lián)系方式：___________________

甲方為具有獨(dú)立法人資格的購房人，具備購房及抽取車位的資質(zhì)和條件。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：__________（全稱）

地址：________________________

法定代表人/負(fù)責(zé)人：__________

聯(lián)系方式：___________________

乙方為__________（開發(fā)商/物業(yè)管理公司/車位所有人），具備出售/出租車位的資質(zhì)和條件。

合同簡介：

鑒于甲方具備購房及抽取車位的資質(zhì)和條件，乙方具備出售/出租車位的資質(zhì)和條件，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方購房后抽取車位的有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

甲方在購買乙方開發(fā)的房產(chǎn)項(xiàng)目中的住宅單元時(shí)，乙方承諾為甲方提供抽取車位的權(quán)利。甲方在簽訂購房合同并支付相應(yīng)購房款后，有權(quán)參與車位抽取活動(dòng)，抽取結(jié)果將決定甲方是否獲得車位使用權(quán)。為確保雙方權(quán)益，特制定本購房抽取車位合同，以下是雙方在本次合作中的具體權(quán)利、義務(wù)及相關(guān)事項(xiàng)。

本合同旨在明確雙方在購房抽取車位過程中的權(quán)利與義務(wù)，確保合同的履行，為雙方提供明確、具體的法律依據(jù)。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。以下為本合同的具體內(nèi)容。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是確立甲乙雙方在購房過程中，甲方抽取車位的權(quán)利和義務(wù)，以及乙方提供車位的相關(guān)服務(wù)。合同范圍包括車位的提供、抽取方式、使用期限、費(fèi)用支付、雙方的權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任等事項(xiàng)，旨在保障雙方合法權(quán)益，明確雙方在合同履行過程中的具體責(zé)任和義務(wù)。

第二條定義

為避免歧義，以下術(shù)語在本合同中定義如下：

-車位：指甲方通過抽取方式獲得的使用權(quán)歸乙方所有的停車位。

-購房合同：指甲乙雙方簽訂的關(guān)于甲方購買乙方房產(chǎn)的正式合同。

-抽取活動(dòng)：指甲方根據(jù)本合同約定的條件和程序參與的車位使用權(quán)抽取過程。

-使用期限：指甲方獲得車位使用權(quán)的有效期限。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：

甲方有權(quán)按照購房合同的約定參與車位抽取活動(dòng)，并按照抽取結(jié)果獲得車位使用權(quán)。甲方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格和支付條件向乙方支付車位使用費(fèi)。甲方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，合理使用車位，不得擅自改變車位用途或進(jìn)行違法建設(shè)。

甲方義務(wù)包括：

-按時(shí)支付購房款及車位使用費(fèi)。

-遵守車位使用規(guī)定，不得損壞車位設(shè)施。

-在使用期限內(nèi)，不得將車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方。

2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：

乙方有義務(wù)提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的車位供甲方抽取，并確保甲方在購房合同約定的抽取活動(dòng)期間內(nèi)享有抽取車位的權(quán)利。乙方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格和支付條件接收甲方的車位使用費(fèi)。

乙方義務(wù)包括：

-提供符合約定的車位，并保證車位的正常使用。

-組織公平、公正的車位抽取活動(dòng)，確保活動(dòng)透明、可追溯。

-負(fù)責(zé)車位的管理和維護(hù)，確保車位的使用安全。

-在合同約定的使用期限內(nèi)，不得無故收回甲方已抽取的車位使用權(quán)。

雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的各項(xiàng)條款，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

乙方提供的車位使用費(fèi)為人民幣_(tái)___元（大寫：_________________________元整），該費(fèi)用為固定費(fèi)用，不因市場變動(dòng)而調(diào)整。甲方應(yīng)于簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將車位使用費(fèi)一次性支付給乙方。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：

賬戶名稱：__________

賬戶賬號(hào)：__________

賬戶開戶行：__________

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。甲方抽取車位的權(quán)利應(yīng)在購房合同約定的交付房屋之日起____個(gè)月內(nèi)行使。若甲方未在此期間內(nèi)行使抽取權(quán)利，視為甲方自動(dòng)放棄該權(quán)利。車位使用期限自甲方支付車位使用費(fèi)之日起計(jì)算，期限為____年。

第六條違約責(zé)任

1.若甲方未按約定時(shí)間支付車位使用費(fèi)，乙方有權(quán)暫停甲方抽取車位的權(quán)利，并要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。

2.若甲方違反本合同約定，擅自改變車位用途或進(jìn)行違法建設(shè)，乙方有權(quán)立即解除本合同，并要求甲方支付合同總金額的____%作為違約金。

3.若乙方未能提供符合約定的車位，或未能在約定的時(shí)間內(nèi)完成車位抽取活動(dòng)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為車位使用費(fèi)的____%。

4.若乙方在合同有效期內(nèi)無故收回甲方已抽取的車位使用權(quán)，乙方應(yīng)退還甲方已支付的車位使用費(fèi)，并支付合同總金額的____%作為違約金。

5.若因乙方原因?qū)е录追綗o法正常使用車位，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，并支付合同總金額的____%作為違約金。

6.除上述違約責(zé)任外，任何一方違反本合同的其他條款，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.本合同項(xiàng)下的違約金和賠償金額均為固定金額，雙方同意放棄對(duì)違約金和賠償金額的進(jìn)一步追索。

8.雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，如因法律法規(guī)變更導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條不可抗力

不可抗力指在合同履行過程中，發(fā)生的無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、戰(zhàn)爭、政府行為、法律法規(guī)變化、疫情等。若任何一方因不可抗力無法履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，該方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。

在不可抗力事件發(fā)生期間，受影響方不負(fù)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力減輕不可抗力對(duì)合同履行的影響。不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)協(xié)商確定合理的補(bǔ)救措施和合同履行方案。若不可抗力持續(xù)影響合同履行超過____天，雙方有權(quán)協(xié)商解除合同，且不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的任何爭議，首先應(yīng)通過雙方友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至__________仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

如雙方未選擇仲裁，任何一方均有權(quán)將爭議向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，法院判決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

在爭議解決過程中，除爭議事項(xiàng)外，本合同的其余部分應(yīng)繼續(xù)履行。雙方應(yīng)遵守爭議解決程序，不得采取任何影響合同履行的單方面措施。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求或同意，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。通知可采取掛號(hào)郵件、快遞或電子郵件等方式，以送達(dá)時(shí)間為有效送達(dá)。

2.合同變更：本合同的任何變更或修改，必須以書面形式作出，并由雙方簽署確認(rèn)。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更本合同的內(nèi)容。

3.終止條件：除不可抗力和本合同另有規(guī)定外，雙方同意在以下情況下可以終止本合同：

-雙方協(xié)商一致終止本合同。

-任何一方發(fā)生重大違約行為，經(jīng)另一方書面通知后____日內(nèi)未能糾正。

-法律法規(guī)變化，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行。

4.完整性：本合同構(gòu)成了雙方關(guān)于車位抽取事項(xiàng)的完整協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書面協(xié)議。

5.適用法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

第十條附則

本合同的附錄和附件是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。附錄包括但不限于車位的位置圖、使用規(guī)則等；附件包括但不限于雙方的授權(quán)委托書、身份證明文件等。雙方應(yīng)確保附錄和附件的真實(shí)性、合法性和有效性