門面購買合同范本模板

門面購買合同范本模板1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXXX門面購買有限公司，成立于20XX年，總部位于XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人為張三，聯(lián)系電話為13XXXXXXXXX，郵箱為xxxxxx@。甲方是一家專業(yè)從事門面購買、租賃和運(yùn)營管理的企業(yè)，擁有豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和良好的市場口碑。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為XXXX門面銷售有限公司，成立于20XX年，總部位于XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人為李四，聯(lián)系電話為13XXXXXXXXX，郵箱為xxxxxx@。乙方是一家專業(yè)從事門面銷售、租賃和運(yùn)營管理的企業(yè)，擁有豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和良好的市場口碑。

合同簡介：

甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方購買乙方門面一事，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成一致，簽訂本合同。甲乙雙方確認(rèn)，本合同的簽訂是建立在雙方真實(shí)意愿的基礎(chǔ)上，旨在明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的履行。

本合同的簽訂背景是甲方為實(shí)現(xiàn)業(yè)務(wù)拓展和戰(zhàn)略布局的需要，擬購買乙方持有的門面。乙方作為門面的持有方，具備出售門面的條件和能力。雙方在相互了解、充分溝通的基礎(chǔ)上，決定進(jìn)行門面的購買交易。

本合同的簽訂前提條件是：甲方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格和支付條件，向乙方支付門面購買價(jià)款；乙方應(yīng)保證門面的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛；甲方應(yīng)按照本合同約定的履行期限，接受門面的交付；雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同義務(wù)，共同維護(hù)合同的履行。

本合同旨在明確甲乙雙方在門面購買交易中的權(quán)利和義務(wù)，規(guī)范雙方的行為，保障雙方的合法權(quán)益。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，履行合同義務(wù)，共同維護(hù)合同的履行。任何一方違反本合同的約定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

本合同的簽訂標(biāo)志著甲乙雙方正式建立了門面購買交易的關(guān)系。雙方應(yīng)本著誠實(shí)守信的原則，履行合同義務(wù)，共同實(shí)現(xiàn)合同目的。本合同的簽訂有利于甲方獲得所需的門面，有利于乙方實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)的變現(xiàn)。

在本合同的履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同義務(wù)，共同維護(hù)合同的履行。

除本合同明確規(guī)定的內(nèi)容外，雙方不得擅自變更、解除或終止合同。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為XX年。合同到期后，如雙方無異議，本合同自動(dòng)續(xù)約。

簽署：

甲方（買方/出租方/委托方）：

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

簽訂日期：XX年XX月XX日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在門面購買交易中的權(quán)利和義務(wù)，確保交易的順利完成。具體內(nèi)容包括：

1.甲方同意購買乙方持有的門面，乙方同意出售該門面給甲方。

2.雙方明確門面的具體位置、面積、使用性質(zhì)等基本情況。

3.雙方約定門面的購買價(jià)格、支付方式和支付期限。

4.雙方確定門面的交付時(shí)間、交付方式和交付后的權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。

5.雙方約定合同的履行期限，以及違約責(zé)任和相關(guān)爭議的解決方式。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語具有如下含義：

1."門面"指乙方持有的，位于XX市XX區(qū)XX路XX號的商業(yè)門面，面積為XX平方米。

2."購買價(jià)款"指甲方按照本合同約定的價(jià)格向乙方支付的門面購買費(fèi)用。

3."交付"指乙方將門面及相關(guān)權(quán)利和義務(wù)按照本合同約定轉(zhuǎn)讓給甲方。

4."違約"指合同一方未履行或未完全履行本合同約定的義務(wù)。

5."不可抗力"指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方有權(quán)按照本合同的約定購買門面，并按照約定的價(jià)格和支付條件支付購買價(jià)款。

2.甲方有權(quán)要求乙方提供門面的權(quán)屬證明和相關(guān)資料，以確保門面的合法性。

3.甲方應(yīng)按照本合同約定的期限和方式接受門面的交付，并支付門面使用相關(guān)的費(fèi)用。

4.甲方應(yīng)遵守門面的使用規(guī)定，不得擅自改變門面的結(jié)構(gòu)和用途。

5.甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，履行合同義務(wù)，不得無故拖延或拒絕履行。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)要求甲方按照本合同的約定支付購買價(jià)款，并按照約定的方式交付門面。

2.乙方應(yīng)保證門面的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛，并如實(shí)提供門面的相關(guān)資料。

3.乙方應(yīng)按照本合同約定的期限和方式交付門面，并協(xié)助甲方完成權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。

4.乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，履行合同義務(wù)，不得無故拖延或拒絕履行。

5.乙方應(yīng)承擔(dān)門面交付前的所有費(fèi)用和稅費(fèi)，包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、稅費(fèi)等。

第四條價(jià)格與支付條件

門面購買價(jià)格為人民幣XX萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬玖仟玖佰玖拾玖元整），甲方應(yīng)按照以下支付條件進(jìn)行支付：

1.合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付門面購買價(jià)格的百分之二十作為定金，即人民幣XX萬元整。

2.門面交付之前，甲方支付門面購買價(jià)格的百分之八十，即人民幣XX萬元整。

3.甲方應(yīng)按照本合同約定的支付期限和金額，通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式向乙方支付。

4.甲方支付購買價(jià)款時(shí)，應(yīng)提供相關(guān)支付憑證，以供乙方核對。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為XX個(gè)月。

2.乙方應(yīng)在合同生效后XX個(gè)月內(nèi)將門面交付給甲方。

3.甲方應(yīng)在門面交付后XX個(gè)月內(nèi)支付剩余的購買價(jià)款。

4.雙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)履行各自的義務(wù)。

第六條違約責(zé)任

1.一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

2.甲方未按照約定時(shí)間支付購買價(jià)款的，應(yīng)按照逾期付款金額的萬分之五支付違約金，逾期超過XX個(gè)月的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

3.乙方未按照約定時(shí)間交付門面的，應(yīng)按照逾期交付天數(shù)賠償甲方同等金額的損失，逾期超過XX個(gè)月的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

4.雙方違反本合同的其他約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.雙方應(yīng)積極履行本合同，如有爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害（如地震、臺風(fēng)、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政策變化等）。

2.一旦發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。

3.受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力事件，減少損失，并盡快恢復(fù)合同的履行。

4.如果不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商確定合同的解除或變更事宜。

5.雙方同意，本合同解除或變更后，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方應(yīng)積極履行本合同，如發(fā)生爭議，首先通過友好協(xié)商解決。

2.如果協(xié)商不成，雙方同意選擇調(diào)解方式解決爭議，調(diào)解不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

3.雙方同意，訴訟地點(diǎn)為XX市XX區(qū)人民法院。

4.無論爭議金額大小，一方提起訴訟時(shí)，另一方應(yīng)積極配合，承擔(dān)訴訟費(fèi)用。

5.如果一方未履行或未完全履行本合同約定，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并支付相應(yīng)的違約金。

6.雙方同意，本合同的簽訂、履行、解除、變更或終止，均適用中華人民共和國法律。

7.本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，經(jīng)雙方代表簽字（或蓋章）后生效。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方同意以書面形式進(jìn)行通知，通知應(yīng)發(fā)送至對方合同中注明的地址、電話或郵箱。

2.合同變更：本合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，經(jīng)雙方代表簽字（或蓋章）后生效。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：（1）雙方協(xié)商一致；（2）合同約定的履行期限屆滿；（3）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的情形。

4.合同解除：一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失，對方有權(quán)解除本合同。

5.合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理后續(xù)事宜，包括但不限于財(cái)產(chǎn)歸還、賠償?shù)取?/p>

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