2025租賃合同范本11

2025租賃合同范本（）本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國（城市/縣）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：聯(lián)系XX：證件號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：聯(lián)系XX：證件號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：鑒于甲方愿意將合法擁有的租賃物出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方提供的租賃物，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物1.1甲方出租給乙方的租賃物為：（以下簡稱“租賃物”），位于中華人民共和國（省/市）（城市/縣）（街道/鄉(xiāng)）號(hào)，具體位置及范圍見附件圖示/描述。1.2租賃物的面積為：平方米（以不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證或測繪報(bào)告為準(zhǔn)）。1.3乙方承租租賃物的用途為：。乙方不得擅自改變租賃物的用途，如有需要，應(yīng)征得甲方書面同意。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2本合同約定的租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同，但需另行簽訂書面協(xié)議。續(xù)簽事宜應(yīng)于租賃期屆滿前日協(xié)商確定，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。若未在租賃期屆滿前日內(nèi)協(xié)商一致，則本合同自動(dòng)終止，雙方互不承擔(dān)任何責(zé)任。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)向甲方支付的租金為：人民幣元/月（大寫：佰拾萬仟佰拾元整）。3.2租金應(yīng)按月支付，每期租金應(yīng)于每月日前支付至甲方指定賬戶：戶名：開戶行：賬號(hào)：3.3若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日‰計(jì)算，直至乙方支付全部租金及滯納金為止。3.4甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法的收款憑證。第四條押金條款4.1乙方應(yīng)向甲方支付押金，金額為人民幣元（大寫：佰拾萬仟佰拾元整）。4.2押金用于保證乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，包括但不限于按時(shí)支付租金、保持租賃物完好無損等。4.3在租賃期屆滿后，若乙方無違約行為且將租賃物完好交還甲方，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金無息退還乙方。4.4若乙方在租賃期間有任何違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)損失或違約金，不足部分有權(quán)繼續(xù)追償。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1.1甲方應(yīng)依法履行租賃物的所有權(quán)，保證租賃物的合法性，且租賃物在出租期間不存在產(chǎn)權(quán)糾紛。5.1.2甲方應(yīng)承擔(dān)租賃物的維修責(zé)任，包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)設(shè)施等的維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。但因乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成的維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。5.1.3甲方不得在租賃期間將租賃物另行出租或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)5.2.1乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠。5.2.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，不得擅自在租賃物內(nèi)進(jìn)行裝修或添加設(shè)施設(shè)備。5.2.3乙方應(yīng)承擔(dān)租賃物在租賃期間的日常維護(hù)及維修費(fèi)用，因使用不當(dāng)或故意損壞造成的損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。5.2.4乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式擅自讓他人使用，否則視為違約。5.2.5乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得在租賃物內(nèi)從事illegal活動(dòng)或違反社會(huì)公序良俗的行為。第六條合同的變更與解除6.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對(duì)本合同進(jìn)行變更或解除。6.2如因不可抗力（如戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害、政府行為等）導(dǎo)致租賃物無法正常使用或滅失，本合同自動(dòng)解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，已支付的租金按實(shí)際使用時(shí)間結(jié)算。6.3任何一方擅自提前解除合同或違約的，應(yīng)向另一方支付違約金，違約金為人民幣元（大寫：佰拾萬仟佰拾元整）。若違約金不足以彌補(bǔ)實(shí)際損失的，違約方應(yīng)賠償全部損失。第七條違約責(zé)任7.1乙方違反本合同約定，無故拖欠租金超過日的，甲方有權(quán)解除合同，收回租賃物，并要求乙方支付違約金及未付租金。7.2乙方擅自改變租賃物用途或轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。7.3甲方違反本合同約定，未能按時(shí)交付租賃物或在租賃期間將租賃物另行出租的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金及賠償損失。7.4雙方均應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的義務(wù)，任何一方違反約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同，除非爭議影響到合同的根本履行。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。9.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。（以下為簽署部分）甲方（出租方）簽署：簽署日期：年月日