2025理發(fā)店租賃合同范文

2025理發(fā)店租賃合同范文本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國(guó)省市簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：姓名/公司名稱(chēng)：證件XX/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系XX：地址：承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：姓名/公司名稱(chēng)：證件XX/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系XX：地址：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜協(xié)商一致，訂立本合同。第一條承租鋪位情況1.1甲方同意將位于省市區(qū)路號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃房屋”）出租給乙方使用。租賃房屋的建筑面積為平方米，套內(nèi)面積為平方米。1.2租賃房屋的用途為經(jīng)營(yíng)理發(fā)店。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變租賃房屋的用途。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期限屆滿后，乙方如有意繼續(xù)承租該房屋，在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)，但須在租賃期限屆滿前個(gè)月書(shū)面通知甲方。雙方重新簽訂書(shū)面租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：第一年租金為人民幣（大寫(xiě)）元整（￥）/月；第二年租金為人民幣（大寫(xiě)）元整（￥）/月；第三年租金為人民幣（大寫(xiě)）元整（￥）/月；以此類(lèi)推，直至租賃期限屆滿。3.2租金支付方式為（按月/季/半年/年支付）。乙方應(yīng)于每期租金到期前日內(nèi)，將租金支付至甲方指定賬戶。3.3甲方指定賬戶信息如下：戶名：開(kāi)戶行：銀行賬號(hào)：3.4若乙方未按約定時(shí)間支付租金，每逾期一天，乙方應(yīng)按逾期租金的%向甲方支付違約金。第四條保證金4.1為保障租賃期間乙方依約履行合同義務(wù)，乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣（大寫(xiě)）元整（￥）。4.2保證金用于抵扣因乙方違約而應(yīng)承擔(dān)的違約金、賠償金及其他相關(guān)費(fèi)用。合同期滿后，若乙方無(wú)任何違約行為，甲方應(yīng)在日內(nèi)將保證金無(wú)息退還乙方。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用。5.2甲方應(yīng)在本合同簽訂后日內(nèi)將租賃房屋交付給乙方，并確保租賃房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備處于可正常使用狀態(tài)。5.3甲方負(fù)責(zé)租賃房屋的產(chǎn)權(quán)證明，并確保租賃房屋不存在權(quán)屬糾紛。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.4租賃期間，甲方不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但乙方存在違法行為或違反合同約定的情形除外。（二）乙方的權(quán)利與義務(wù)5.5乙方有權(quán)根據(jù)本合同的約定使用租賃房屋，并有權(quán)進(jìn)行必要的裝修及添置設(shè)施設(shè)備，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。5.6乙方應(yīng)按時(shí)支付租金、保證金及相關(guān)費(fèi)用，并保持租賃房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備的完好。5.7乙方應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)，不得利用租賃房屋從事任何違法行為。若乙方因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的債務(wù)或糾紛，均由乙方自行承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。5.8乙方不得擅自將租賃房屋轉(zhuǎn)租他人，如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前書(shū)面通知甲方并征得甲方書(shū)面同意。未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓6.1乙方在租賃期內(nèi)需轉(zhuǎn)讓承租權(quán)的，應(yīng)提前書(shū)面通知甲方并征得甲方同意。未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)讓的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫(xiě)）元整（￥）。6.2甲方轉(zhuǎn)讓租賃房屋產(chǎn)權(quán)的，應(yīng)提前日書(shū)面通知乙方。在同等條件下，乙方有權(quán)優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)。第七條裝修條款7.1乙方在租賃期內(nèi)對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修或添置設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)事先書(shū)面通知甲方，并獲得甲方書(shū)面同意。未經(jīng)甲方同意擅自進(jìn)行裝修或添置設(shè)施設(shè)備的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。7.2租賃期滿或本合同提前終止時(shí)，除乙方可以拆除的裝飾物外，其他裝修無(wú)償歸甲方所有。第八條合同的變更、解除與終止8.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式對(duì)本合同進(jìn)行變更或解除。8.2發(fā)生下列情形之一的，本合同自動(dòng)解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：租賃房屋因不可抗力損毀；因政府規(guī)劃、征用等原因?qū)е伦赓U房屋無(wú)法繼續(xù)使用。8.3任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方支付違約金人民幣（大寫(xiě)）元整（￥）。第九條續(xù)租優(yōu)先權(quán)9.1租賃期限屆滿后，乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。如乙方繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期限屆滿前個(gè)月書(shū)面通知甲方，雙方重新簽訂書(shū)面租賃合同。第十條違約責(zé)任10.1甲方未按約定交付租賃房屋的，每逾期一天，應(yīng)按月租金的%向乙方支付違約金，逾期超過(guò)日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣（大寫(xiě)）元整（￥）。10.2乙方未按約定支付租金的，每逾期一天，應(yīng)按逾期租金的%向甲方支付違約金，逾期超過(guò)日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫(xiě)）元整（￥）。10.3任何一方擅自解除本合同的，應(yīng)向守約方支付違約金人民幣（大寫(xiě)）元整（￥），并賠償守約方遭受的損失。第十一條其他約定事項(xiàng)11.1合同履行過(guò)程中，雙方的通知應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)，送達(dá)地址如下：甲方地址：乙方地址：任何一方變更地址的，應(yīng)提前日書(shū)面通知對(duì)方。11.2本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.3本合同附件包括：房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件房屋平面圖其他：11.4本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同正本一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，副本