九西村租房合同范本

九西村租房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為“九西村村委會”，地址位于九西村行政中心，法定代表人為張偉，聯(lián)系方式為13xxxxxxxxx。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為“九西村村民委員會”，地址位于九西村居民區(qū)，法定代表人為李強，聯(lián)系方式為13xxxxxxxxx。

合同簡介：

九西村村委會（以下簡稱甲方）與九西村村民委員會（以下簡稱乙方）鑒于甲方擁有位于九西村的房產(chǎn)，乙方需要租賃該房產(chǎn)用于辦公，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就租賃事宜達成以下合同。

本合同旨在規(guī)定甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于九西村的房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方承租甲方房產(chǎn)的事宜，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方為確保租賃合同的履行，維護雙方的合法權(quán)益，達成以下協(xié)議。

本合同的簽訂是為了促進九西村經(jīng)濟的發(fā)展，提高村民的生活質(zhì)量，實現(xiàn)資源共享，共同發(fā)展。甲方作為出租方，將位于九西村的房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方作為承租方，愿意承租甲方的房產(chǎn)。

本合同的簽訂是為了確保甲乙雙方的權(quán)益，明確雙方在租賃過程中的權(quán)利和義務(wù)。甲方作為出租方，負責提供符合租賃用途的房產(chǎn)，并保證房產(chǎn)的安全和合法性。乙方作為承租方，有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營甲方提供的房產(chǎn)，并按時支付租金。

本合同的簽訂是為了規(guī)范甲乙雙方的行為，保障雙方的合法權(quán)益。甲方作為出租方，應(yīng)按照合同約定提供房產(chǎn)，并保證房產(chǎn)的質(zhì)量和安全。乙方作為承租方，應(yīng)按照合同約定使用和經(jīng)營房產(chǎn)，并按時支付租金。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是為了規(guī)范甲乙雙方在九西村房產(chǎn)租賃過程中的行為，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃活動的順利進行。具體內(nèi)容包括：甲方將位于九西村的房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方承租甲方房產(chǎn)，并按照合同約定支付租金。

第二條定義

1.甲方：指九西村村委會，出租方。

2.乙方：指九西村村民委員會，承租方。

3.房產(chǎn)：指甲方位于九西村的房屋及附屬設(shè)施。

4.租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的費用。

5.租賃期限：指乙方承租甲方房產(chǎn)的時間段。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證所提供的房產(chǎn)符合租賃用途，具備居住或辦公條件。

2.甲方應(yīng)確保房產(chǎn)的安全和合法性，承擔房產(chǎn)相關(guān)的物業(yè)管理費用。

3.甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并開具正規(guī)發(fā)票。

4.甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)提供房產(chǎn)，不得提前收回。

5.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃所需的相關(guān)手續(xù)。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營甲方提供的房產(chǎn)。

2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并按時足額繳納物業(yè)管理費等費用。

3.乙方應(yīng)合理使用房產(chǎn)，并負責維護房產(chǎn)的完好，如有損壞，乙方應(yīng)及時修復(fù)或承擔修復(fù)費用。

4.乙方不得擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途，如需改動，應(yīng)提前征得甲方同意。

5.乙方應(yīng)在租賃期限屆滿時將房產(chǎn)交還給甲方，并承擔相關(guān)清潔和整理費用。

第四條價格與支付條件

1.租金標準：雙方約定每月租金為人民幣XX元整。

2.支付方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向甲方支付租金。

3.支付時間：乙方應(yīng)在每月5日前支付當月租金。

4.逾期支付：乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金，滯納金按逾期金額的千分之五計算。

5.支付憑證：乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時出具正規(guī)發(fā)票。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。

2.租賃期限：自合同生效之日起至____年____月____日止。

3.續(xù)約：租賃期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約條件雙方另行商定。

4.提前終止：雙方提前終止合同的，應(yīng)提前____天書面通知對方。

第六條違約責任

1.甲方違約：甲方未按合同約定提供房產(chǎn)或提前收回房產(chǎn)的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為租金總額的____%。

2.乙方違約：乙方未按合同約定支付租金或提前終止合同的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為租金總額的____%。

3.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔違約責任。

4.違約責任認定：如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔違約責任，并有權(quán)要求違約方支付相關(guān)損失賠償。

5.爭議解決：雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

6.法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

第七條不可抗力

1.不可抗力：本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、政府行為（如戰(zhàn)爭、封鎖、禁令等）以及技術(shù)革新、社會變革等情況。

2.責任免除：一旦發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致一方不能履行或部分履行合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。受影響的一方免于承擔不可抗力期間的責任。

3.不可抗力后果：受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力事件，減少損失，并在不可抗力結(jié)束后恢復(fù)合同的履行。

4.不可抗力終止：一旦不可抗力事件結(jié)束，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并按照甲乙雙方商定的方式繼續(xù)履行合同。

5.不可抗力證明：受影響的一方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┎豢煽沽κ录淖C明文件，包括但不限于政府公告、新聞報道、專業(yè)機構(gòu)出具的報告等。

第八條爭議解決

1.協(xié)商解決：甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。

2.調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可以自愿選擇調(diào)解，調(diào)解不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

3.仲裁解決：雙方也可以在合同中約定仲裁條款，如“任何爭議均提交XX仲裁委員會仲裁”。

4.訴訟解決：如雙方未選擇仲裁，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

5.訴訟地點：雙方同意將爭議提交乙方所在地人民法院管轄。

6.法律適用：本合同爭議解決的適用法律為中華人民共和國法律。

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方應(yīng)以書面形式相互通知合同履行過程中的重要事項。

2.合同變更：合同履行期間，甲乙雙方同意如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

3.終止條件：合同終止條件由雙方另行商定，并在合同中明確。

4.合同解除：除不可抗力原因外，任何一方提前終止合同的，應(yīng)提前書面通知對方，并承擔相應(yīng)的違約責任。

5.繼承與轉(zhuǎn)讓：本合同項下的權(quán)利和義務(wù)可由甲乙雙方通過書面協(xié)議轉(zhuǎn)讓給第三方。

6.保密條款：甲乙雙方應(yīng)對合同履行過程中的商業(yè)秘密和敏感信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。

7.協(xié)助履行：甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)助，履行合同義務(wù)，確保合同順利履行。

第十條附則

1.附錄：本合同附件為合同的重要組成部分，與合同具有同等法律效力。

2.附件：包括但不限于房產(chǎn)證、租賃合同、付款憑證等。

3.補充協(xié)議：甲乙雙方就本合同未盡事宜，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

4.合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有