2025普遍適用的房屋租賃合同范本

2025普遍適用的房屋租賃合同范本房屋租賃合同范本合同編號：本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國市簽訂：出租人（以下簡稱“甲方”）：姓名/公司名稱：證件號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系XX：承租人（以下簡稱“乙方”）：姓名/公司名稱：證件號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系XX：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。第一條租賃房屋及基本情況甲方同意將位于市區(qū)路號的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋基本情況如下：房屋地址：房屋面積：平方米（建筑面積）結(jié)構(gòu)：房屋用途：房屋權(quán)屬：甲方已取得該房屋的所有權(quán)，權(quán)屬證書編號為：第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣元（大寫：元整）。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月日前以方式支付租金，支付至甲方指定的銀行賬戶：。甲方有權(quán)變更收款賬戶，并以書面形式通知乙方。3.3逾期支付租金的違約金：若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的%支付違約金。第四條押金4.1押金金額：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日支付人民幣元（大寫：元整）作為押金，用于保障乙方履行本合同項下的義務(wù)。4.2押金退還：租賃期滿后，若乙方無違約行為且房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備無損壞（自然損耗除外），甲方應(yīng)于個工作日內(nèi)全額退還押金。第五條房屋的交付5.1交付時間：甲方應(yīng)于年月日將該房屋交付給乙方使用。5.2交付標(biāo)準(zhǔn)：甲方交付的房屋應(yīng)符合現(xiàn)狀，且具備正常使用條件。5.3交接確認(rèn)：雙方應(yīng)在交付時簽署《房屋交付確認(rèn)書》（附件一）。第六條房屋的使用6.1租賃用途：乙方承諾將該房屋用于用途，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。6.2房屋維修：租賃期間，房屋的日常維護(hù)和維修由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。若房屋因正常使用出現(xiàn)重大損毀或危險，乙方應(yīng)立即通知甲方，并采取必要措施防止損失擴(kuò)大。6.3房屋裝修：乙方不得對房屋進(jìn)行擅自裝修或改造，確需裝修的，應(yīng)書面通知甲方并取得書面同意，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.4物業(yè)費(fèi)用：乙方應(yīng)按時支付該房屋的物業(yè)費(fèi)、水電氣費(fèi)、供暖費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，逾期支付的，甲方有權(quán)代為支付，費(fèi)用從押金中扣除，不足部分由乙方補(bǔ)足。第七條租賃期限屆滿7.1租賃期滿：租賃期滿后，乙方應(yīng)于日內(nèi)將該房屋及其附屬設(shè)施交還甲方。逾期未交還的，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.2續(xù)租：若乙方希望續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前日向甲方提出書面申請，甲方應(yīng)在日內(nèi)給予書面答復(fù)。第八條雙方權(quán)利與義務(wù)8.1甲方權(quán)利與義務(wù)：a.甲方有權(quán)收取租金、押金及相關(guān)費(fèi)用。b.甲方應(yīng)保證房屋的合法性和出租權(quán)利，若因甲方原因?qū)е伦赓U合同無效或房屋被收回，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。c.在乙方不履行合同義務(wù)時，甲方有權(quán)要求乙方限期改正或解除合同。d.甲方應(yīng)按時提供房屋的權(quán)屬證明及相關(guān)文件。8.2乙方權(quán)利與義務(wù)：a.乙方有權(quán)按合同約定使用房屋。b.乙方應(yīng)按時支付租金及相關(guān)費(fèi)用。c.乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借該房屋或改變其用途。d.乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，因使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第九條合同的變更與解除9.1變更：如需變更本合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。9.2解除：在租賃期限內(nèi)，若一方違約導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條違約責(zé)任10.1逾期支付租金：若乙方逾期支付租金超過日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付應(yīng)付租金、違約金及相關(guān)損失。10.2擅自轉(zhuǎn)租或改變用途：若乙方擅自轉(zhuǎn)租或改變房屋用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣元（大寫：元整）。10.3拖欠費(fèi)用：若乙方拖欠物業(yè)費(fèi)、水電氣費(fèi)等費(fèi)用達(dá)元，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣元（大寫：元整）及相關(guān)損失。10.4提前退租：若乙方提前退租，應(yīng)提前日書面通知甲方，并支付相當(dāng)于個月租金的違約金，甲方扣除相應(yīng)費(fèi)用后退還押金。第十一條爭議解決11.1協(xié)商：若因本合同產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解：協(xié)商不成的，可向當(dāng)?shù)匚飿I(yè)管理部門或消費(fèi)者協(xié)會申請調(diào)解。11.3仲裁/訴訟：調(diào)解不成的，雙方可向人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除或變更合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。12.2合同效力：本合同自雙方簽字之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。12.3附件：本合同的附件包括但不限于《房屋交付確認(rèn)書》、《房屋附屬設(shè)施清單》（附件二），與本合同具有同等法律效力。附件一：房屋交付確認(rèn)書附件二：房屋附屬設(shè)施清單甲方（簽字/蓋章）：