2025蘇州市建筑裝飾裝修合同范本

2025蘇州市建筑裝飾裝修合同范本本合同由以下各方于年月日在蘇州市簽訂：發(fā)包方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系XX：承包方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系XX：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方進(jìn)行裝飾裝修工程事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程地點(diǎn)：本工程位于，甲方需確保該地點(diǎn)具備合法的使用權(quán)。1.2工程面積：裝飾裝修總面積為平方米。1.3裝飾內(nèi)容：包括但不限于墻面、地面、天花板、門窗、水電改造、隔斷、廚衛(wèi)設(shè)施等。1.4承包方式：本工程為（總包/分包），具體內(nèi)容以雙方確認(rèn)的施工圖紙及預(yù)算書為準(zhǔn)。1.5工期：開工日期：年月日竣工日期：年月日合同工期總?cè)諝v天數(shù)為天。第二條施工圖紙2.1本工程圖紙由方（甲方/乙方）提供，圖紙?jiān)O(shè)計(jì)需符合國家標(biāo)準(zhǔn)及地方規(guī)范要求，并經(jīng)雙方確認(rèn)后作為施工依據(jù)。2.2圖紙審核：甲方應(yīng)在收到圖紙后日內(nèi)審核完畢并簽字確認(rèn)，逾期視為同意。2.3圖紙變更：因設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致的工程量增減，雙方需另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，調(diào)整相應(yīng)工期及費(fèi)用。第三條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1本工程執(zhí)行國家及地方現(xiàn)行的裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，標(biāo)準(zhǔn)編號為。3.2施工過程中，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守施工操作規(guī)范及安全規(guī)程，確保工程質(zhì)量和施工安全。3.3隱蔽工程驗(yàn)收：隱蔽工程完成后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收，甲方應(yīng)在接到通知后小時(shí)內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽署隱蔽工程驗(yàn)收單。第四條合同價(jià)款4.1工程總價(jià)款：人民幣元整（大寫：元整），包含設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)、稅金等所有費(fèi)用。4.2合同價(jià)款構(gòu)成：（1）設(shè)計(jì)費(fèi)：元（2）材料費(fèi)：元（3）人工費(fèi)：元（4）其他費(fèi)用：元4.3價(jià)款調(diào)整：因設(shè)計(jì)變更、材料價(jià)格波動(dòng)或政策性調(diào)整等原因，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)款，具體事宜另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第五條工程款支付5.1支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。5.2支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)：（1）合同簽訂后日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)的%，即元；（2）開工日前，甲方支付合同總價(jià)的%，即元；（3）工程進(jìn)度達(dá)到%時(shí)，甲方支付合同總價(jià)的%，即元；（4）竣工驗(yàn)收合格后日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)的%，即元；（5）剩余%作為質(zhì)量保證金，待保修期滿后日內(nèi)無質(zhì)量問題一次性支付。5.3付款方式：甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付工程款，逾期支付的，按日支付未付金額的‰作為違約金。第六條材料供應(yīng)6.1甲方提供的材料：甲方提供的材料需符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并按施工進(jìn)度到場。甲乙雙方應(yīng)在材料進(jìn)場時(shí)共同驗(yàn)收，材料清單見附件。6.2乙方提供的材料：乙方提供的材料應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，需經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方可使用。6.3材料變更：如需變更材料品牌、規(guī)格、質(zhì)量等，需經(jīng)甲方書面同意，并調(diào)整相應(yīng)費(fèi)用。第七條施工與驗(yàn)收7.1開工準(zhǔn)備：乙方需在開工前日完成施工現(xiàn)場測量、放線及施工方案報(bào)審工作。7.2施工要求：（1）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙及規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和工期。（2）施工過程中，乙方需做好施工記錄并及時(shí)向甲方提交相關(guān)資料。7.3竣工驗(yàn)收：工程完工后，乙方應(yīng)在日內(nèi)通知甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收，甲方應(yīng)在接到通知后日內(nèi)組織驗(yàn)收。7.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：驗(yàn)收依據(jù)為國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，驗(yàn)收不合格項(xiàng)目需由乙方限期整改，費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。7.5交付使用：驗(yàn)收合格后，雙方簽署《工程驗(yàn)收合格證明》，甲方應(yīng)在日內(nèi)接收工程并支付剩余工程款。第八條安全責(zé)任8.1乙方在施工過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，確保施工安全，因乙方原因造成的安全事故由乙方負(fù)責(zé)。8.2甲方應(yīng)為乙方提供必要的施工條件，不得要求乙方違章作業(yè)。8.3因不可抗力造成的損失，雙方協(xié)商解決。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：（1）未按約定支付工程款的，按日支付未付金額的‰作為違約金；（2）未按約定提供材料或場地，導(dǎo)致工程延期的，工期相應(yīng)順延，甲方承擔(dān)乙方相關(guān)損失；（3）無正當(dāng)理由拒絕驗(yàn)收或拖延驗(yàn)收超過日的，支付工程總價(jià)的%作為違約金。9.2乙方違約責(zé)任：（1）未按約定工期完成工程的，每逾期一日，支付工程總價(jià)的‰作為違約金；（2）施工質(zhì)量不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的，返工費(fèi)用及延誤工期由乙方承擔(dān)；（3）因乙方原因?qū)е虏牧?、設(shè)備損壞的，由乙方負(fù)責(zé)賠償。第十條保修10.1保修范圍：裝飾裝修工程的保修期為年（自驗(yàn)收合格之日起計(jì)算）。10.2保修內(nèi)容：（1）防水工程保修期為年；（2）其他項(xiàng)目保修期為年。10.3保修責(zé)任：（1）保修期內(nèi)因乙方施工質(zhì)量導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)在接到通知后日內(nèi)修復(fù)；（2）非乙方原因造成的損壞，修復(fù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第十一條爭議解決11.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向蘇州市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同附件為合同不可分割的一部分，包括：（1）施工圖紙；（2）材料明細(xì)表；（3）預(yù)算書；（4）其他補(bǔ)充協(xié)議。12.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章