2025租房押金合同模板

2025租房押金合同模板房屋租賃押金合同本房屋租賃押金合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國(guó)省市區(qū)（縣）簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：姓名/公司名稱：證件XX/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系XX：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：姓名/公司名稱：證件XX/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系XX：鑒于甲方是坐落位于省市區(qū)路號(hào)室（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）的合法所有權(quán)人或合法使用權(quán)人，乙方希望承租該房屋，并向甲方支付押金作為租賃保證金。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方平等、自愿協(xié)商，達(dá)成如下條款：第一條房屋基本情況1.1房屋地址：1.2房屋結(jié)構(gòu)：1.3房屋用途：1.4建筑面積：平方米1.5租賃面積：平方米1.6房屋現(xiàn)狀：該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備已由甲乙雙方共同驗(yàn)收，確認(rèn)無(wú)損壞或瑕疵，雙方已就房屋狀況達(dá)成一致。第二條租賃期限2.1租賃期限：自年月日起至年月日止，共計(jì)年個(gè)月。2.2租賃期滿后，若乙方繼續(xù)承租，必須另行簽訂書面合同；若不再續(xù)租，乙方應(yīng)在租賃期滿后日內(nèi)將房屋返還甲方，并完成押金退還的相關(guān)手續(xù)。第三條押金及押金的用途3.1押金數(shù)額：乙方向甲方支付的押金為人民幣元整（￥元）。3.2押金用途：（1）作為乙方履行本合同約定義務(wù)的保證；（2）用于彌補(bǔ)因乙方原因?qū)е路课菰O(shè)施設(shè)備損壞、丟失或維修所需的費(fèi)用；（3）用于支付乙方未結(jié)清的租金、水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用；（4）用于彌補(bǔ)乙方因違約行為給甲方造成的損失。3.3押金支付時(shí)間：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)將押金支付至甲方指定賬戶。3.4甲方賬戶信息：戶名：開戶行：賬號(hào)：第四條押金退還的條件與程序4.1押金退還原則：在乙方履行完畢本合同全部義務(wù)，且未對(duì)房屋及其設(shè)施設(shè)備造成損壞或丟失的情況下，甲方應(yīng)在租賃期限屆滿后日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。4.2押金退還程序：（1）租賃期限屆滿后，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)共同對(duì)房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)無(wú)損壞或瑕疵后，簽署《房屋驗(yàn)收交接單》；（2）乙方結(jié)清所有應(yīng)由其承擔(dān)的費(fèi)用（包括但不限于租金、水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)等）；（3）甲方確認(rèn)上述事項(xiàng)完成后，應(yīng)于日內(nèi)將押金退還至乙方指定賬戶。第五條押金的管理和利息5.1押金管理：在租賃期間，押金由甲方保管，不得用于除本合同約定用途之外的其他用途。5.2押金利息歸屬：合同約定的押金為無(wú)息押金，甲方無(wú)需向乙方支付押金的利息。第六條租金及其他費(fèi)用的支付6.1租金標(biāo)準(zhǔn)：租金為人民幣元/月，押付，即每期租金應(yīng)在日前支付至甲方指定賬戶。6.2其他費(fèi)用：在租賃期間，因使用該房屋而產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)、供暖費(fèi)等費(fèi)用均由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)及時(shí)繳納，不得拖欠。6.3租金及費(fèi)用的支付：（1）租金支付方式：；（2）費(fèi)用支付方式：。第七條房屋維護(hù)及修繕7.1房屋維護(hù)：乙方在租賃期間應(yīng)合理使用該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)、裝修或改變房屋用途。如因乙方原因?qū)е路课菁捌湓O(shè)施設(shè)備損壞或丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。7.2房屋修繕：（1）在租賃期間，房屋及其設(shè)施設(shè)備需要維修或改造時(shí)，甲方應(yīng)承擔(dān)主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施設(shè)備的維修責(zé)任；（2）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)自用設(shè)施設(shè)備的維修及日常保養(yǎng)；（3）甲方維修房屋時(shí)，乙方應(yīng)予以配合，不得妨礙維修工作的進(jìn)行。第八條押金的扣除8.1押金扣除情形：在租賃期間，如乙方存在以下情形，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額的押金：（1）乙方損壞房屋設(shè)施設(shè)備或丟失物品的；（2）乙方未按期支付租金或其他應(yīng)支付費(fèi)用的；（3）乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借給他人的；（4）乙方提前解除合同且未按約定賠償甲方損失的；（5）其他違反本合同約定的行為。8.2押金扣除程序：（1）甲方應(yīng)向乙方發(fā)出書面通知，說(shuō)明扣除押金的原因及金額；（2）乙方應(yīng)在甲方通知后日內(nèi)進(jìn)行確認(rèn)或提出異議；（3）如乙方未在規(guī)定期限內(nèi)提出異議，視為其同意扣除押金；（4）如乙方對(duì)扣除押金有異議，可通過(guò)法律途徑解決。第九條合同的解除與押金處理9.1合同解除情形：（1）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致房屋無(wú)法使用的，雙方可協(xié)商解除本合同；（3）乙方未支付租金或其他應(yīng)支付費(fèi)用超過(guò)日的，甲方有權(quán)解除合同；（4）乙方擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租房屋的，甲方有權(quán)解除合同；（5）其他法律規(guī)定的情形。9.2合同解除后的押金處理：（1）因乙方違約導(dǎo)致合同解除的，乙方無(wú)權(quán)要求返還押金，甲方有權(quán)扣除部分或全部押金作為違約金；（2）因甲方違約導(dǎo)致合同解除的，甲方應(yīng)全額退還押金，并賠償乙方遭受的損失；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同解除的，甲乙雙方協(xié)商解決押金退還問(wèn)題。第十條違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方不得無(wú)故提前收回該房屋，否則應(yīng)退還全部押金并賠償乙方遭受的損失；（2）甲方未按約定履行修繕義務(wù)的，乙方有權(quán)催告甲方履行，如甲方仍不履行，乙方有權(quán)要求減少租金或解除合同。10.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未能按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用的，需按日支付滯納金，滯納金標(biāo)準(zhǔn)為元/日；（2）乙方擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租房屋的，甲方有權(quán)解除合同并扣除全部押金；（3）乙方損壞房屋設(shè)施設(shè)備或丟失物品的，需賠償甲方相應(yīng)損失。第十一條爭(zhēng)議解決11.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；11.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十二條合同補(bǔ)充條款12.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；12.2本合同的附件及補(bǔ)充協(xié)議，包括但不限于《房屋驗(yàn)收交接單》、《房屋附屬設(shè)施設(shè)備清單》等，均為本合同不可分割的一部分。第十三條合同生效13.1本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效；13.2本合同一式