2025年租賃合同樣本：長期房屋租賃合同

2025年租賃合同樣本：長期房屋租賃合同合同編號：長期房屋租賃合同出租方（以下簡稱甲方）：法定代表人：地址：聯(lián)系XX：承租方（以下簡稱乙方）：法定代表人：地址：聯(lián)系XX：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議，以供雙方共同遵守。第一條房屋基本情況1.1房屋位置：甲方出租的房屋位于市區(qū)路號室（以下簡稱“該房屋”）。1.2房屋面積：該房屋的建筑面積為平方米，套內(nèi)面積為平方米。1.3房屋用途：該房屋用途為，乙方不得擅自改變房屋用途。第二條租賃期限2.1租賃期限：本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿：租賃期滿后，乙方若繼續(xù)承租，需在租賃期滿前個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式3.1租金標準：該房屋的租金為人民幣元/月。3.2租金支付：租金支付方式為（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬），乙方應(yīng)于每月的日前支付當月租金。3.3租金調(diào)整：租賃期間，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，如需調(diào)整，應(yīng)在租金調(diào)整前個月書面通知對方，并達成補充協(xié)議。第四條押金4.1押金數(shù)額：乙方需支付給甲方押金人民幣元。4.2押金用途：押金用于保障乙方在租賃期間的義務(wù)履行，如損壞房屋設(shè)施、拖欠租金等。若乙方履行義務(wù)無誤，甲方應(yīng)在租賃期滿后日內(nèi)退還押金，不計利息。4.3押金退還：若乙方在租賃期間有違反本合同約定的行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額作為違約金，剩余部分退還。第五條房屋使用5.1房屋交付：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向乙方交付該房屋，并保證房屋及其附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)。5.2房屋使用：乙方應(yīng)合理使用并愛護該房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自拆改、破壞房屋結(jié)構(gòu)或進行任何可能損害房屋價值的改造行為。5.3房屋維修：乙方發(fā)現(xiàn)房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后日內(nèi)修復。如因乙方使用不當造成損壞，維修費用由乙方承擔。5.4公共部位使用：乙方有權(quán)合理使用樓道、電梯等公共部位，但不得占用或改變用途，不得堆放物品。第六條合同的解除6.1單方解除：在租賃期內(nèi)，如發(fā)生以下情況之一，甲方有權(quán)單方解除本合同：（1）乙方未支付或未足額支付租金且逾期超過日；（2）乙方擅自改變房屋用途；（3）乙方擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)或進行非法改造；（4）乙方利用該房屋進行非法活動。6.2解除通知：任何一方解除合應(yīng)書面通知對方，并說明解除事由。6.3違約責任：合同解除后，違約方應(yīng)向守約方支付相當于個月租金的違約金。第七條房屋續(xù)租7.1續(xù)租優(yōu)先權(quán)：租賃期滿后，乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。7.2續(xù)租協(xié)商：雙方應(yīng)在租賃期滿前個月就續(xù)租事宜進行協(xié)商，并簽訂新的租賃合同。第八條其他約定8.1合同變更：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2爭議解決：因本合同發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。8.3合同生效：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.4合同份數(shù)：本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。第九條其他條款9.1其他條款：甲方（出租方）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：乙方（承租方）：