舊房加固整修合同范本

舊房加固整修合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××

甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

甲方聯(lián)系方式：電話：××××××××，郵箱：××××@××××.com

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：×××

乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

乙方聯(lián)系方式：電話：××××××××，郵箱：××××@××××.com

合同簡介：

甲方為提高舊房安全性及居住舒適度，擬對(duì)現(xiàn)有房屋進(jìn)行加固整修。乙方具備相關(guān)資質(zhì)及經(jīng)驗(yàn)，愿意為甲方提供舊房加固整修服務(wù)。雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成一致，簽訂本合同，以確保雙方合法權(quán)益。

本合同旨在明確雙方在舊房加固整修過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，為雙方合作提供法律保障。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，共同完成舊房加固整修工作，確保工程質(zhì)量、安全及進(jìn)度。

在本合同中，甲方為房屋的所有權(quán)人，乙方為房屋加固整修服務(wù)的提供者。雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)充分了解并確認(rèn)各自的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，遵循合同約定，共同推進(jìn)項(xiàng)目進(jìn)展。

本合同的簽訂，標(biāo)志著甲方與乙方就舊房加固整修事宜達(dá)成一致，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)，共同實(shí)現(xiàn)合同目的。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是甲方委托乙方對(duì)位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)的舊房進(jìn)行加固整修，包括但不限于以下內(nèi)容：

1.對(duì)房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行檢測、評(píng)估和加固；

2.對(duì)房屋內(nèi)部進(jìn)行裝修、改造，提高居住舒適度；

3.對(duì)房屋外部進(jìn)行整修，提升外觀效果；

4.按照甲方要求，完成其他與舊房加固整修相關(guān)的各項(xiàng)工作。

乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時(shí)完成上述加固整修工作，并保證工程質(zhì)量、安全及進(jìn)度。

第二條定義

為避免歧義，本合同中下列術(shù)語的含義如下：

1.甲方：指房屋的所有權(quán)人，×××。

2.乙方：指具備相關(guān)資質(zhì)及經(jīng)驗(yàn)，為甲方提供舊房加固整修服務(wù)的公司，×××。

3.加固整修：指對(duì)房屋結(jié)構(gòu)、內(nèi)部和外部進(jìn)行加固、裝修和改造的一系列工作。

4.工程質(zhì)量：指符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求，保證房屋加固整修后的安全、美觀和舒適。

5.工程進(jìn)度：指按照本合同約定的時(shí)間表完成各項(xiàng)加固整修工作。

6.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.提供真實(shí)、完整的房屋相關(guān)信息，包括但不限于房屋權(quán)屬證明、使用現(xiàn)狀、結(jié)構(gòu)圖紙等；

2.按照約定支付乙方工程款，包括但不限于工程進(jìn)度款、材料款等；

3.協(xié)助乙方辦理與加固整修相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于規(guī)劃審批、施工許可等；

4.按照合同約定，對(duì)乙方進(jìn)行評(píng)價(jià)，并向第三方推薦乙方；

5.不得干預(yù)乙方的施工方案及施工過程，不得擅自變更合同約定的內(nèi)容；

6.按照本合同約定，履行其他甲方的權(quán)利與義務(wù)。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.按照甲方的要求，制定加固整修方案，并提供相關(guān)的設(shè)計(jì)、施工等服務(wù)；

2.按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求，完成加固整修工作；

3.確保施工過程中的安全，防止事故的發(fā)生，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的責(zé)任；

4.協(xié)助甲方辦理與加固整修相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)；

5.按照約定提供工程進(jìn)度報(bào)告，接受甲方的監(jiān)督和檢查；

6.按照本合同約定，履行其他乙方的權(quán)利與義務(wù)。

第四條價(jià)格與支付條件

1.本合同的總價(jià)為人民幣【】元整（大寫：【】元整），包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)、管理費(fèi)、稅費(fèi)等。

2.甲方應(yīng)按照以下支付方式向乙方支付合同價(jià)款：

a.合同簽訂后【】天內(nèi)，支付總額的【】%作為預(yù)付款；

b.工程進(jìn)度達(dá)到【】%時(shí)，支付進(jìn)度款；

c.工程竣工驗(yàn)收合格后【】天內(nèi)，支付剩余的【】%。

3.乙方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票，甲方有權(quán)要求乙方對(duì)工程款進(jìn)行審計(jì)。

4.支付時(shí)間及金額的具體安排，雙方可在本合同附件中詳細(xì)約定。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年。

2.乙方應(yīng)按照本合同約定的工程進(jìn)度，確保工程在【】年內(nèi)完成。

3.雙方應(yīng)按照本合同的約定，履行各自的權(quán)利與義務(wù)。

4.如遇不可抗力或其他特殊情況，雙方可協(xié)商延長履行期限。

第六條違約責(zé)任

1.如甲方未按照本合同約定支付價(jià)款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的【】%。

2.如乙方未按照本合同約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的【】%。

3.乙方如未按照約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，甲方有權(quán)要求乙方重新施工，并支付因此產(chǎn)生的費(fèi)用。

4.乙方如違反合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.如雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

（以下無正文）

甲方（蓋章）：

________年________月________日

乙方（蓋章）：

________年________月________日

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指在合同簽訂后，因下列不可預(yù)見、不可避免且無法克服的情況導(dǎo)致的不能履行或部分履行本合同的情形：

a.自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；

b.社會(huì)事件，如戰(zhàn)爭、罷工、騷亂等；

c.國家法律、政策變化，導(dǎo)致合同不能履行或部分履行；

d.其他雙方同意的不可抗力情況。

2.發(fā)生不可抗力情形時(shí)，受影響方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在【】天內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

3.受不可抗力影響的一方免于承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致無法履行或部分履行本合同的責(zé)任。

4.不可抗力情形消除后，雙方應(yīng)立即恢復(fù)履行本合同。

5.如不可抗力情形導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商終止合同，并按照本合同約定處理后續(xù)事宜。

第八條爭議解決

1.雙方應(yīng)盡力友好協(xié)商解決履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

3.訴訟期間，除本合同另有約定外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同。

4.如雙方同意，也可選擇仲裁解決爭議，仲裁地點(diǎn)為【】。

5.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

6.雙方在爭議解決過程中，應(yīng)保持克制、誠信，并保守對(duì)方的商業(yè)秘密。

（以下無正文）

甲方（蓋章）：

________年________月________日

乙方（蓋章）：

________年________月________日

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式相互發(fā)送通知，通知應(yīng)以郵遞方式送達(dá)對(duì)方指定的地址。通知在發(fā)送日期當(dāng)天視為收到。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。

3.合同終止：本合同在以下情況下終止：

a.雙方協(xié)商一致解除本合同；

b.合同有效期屆滿，雙方未續(xù)簽；

c.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商終止；

d.法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理后續(xù)事宜。

5.本合同的任何條款，如與法律、法規(guī)相抵觸，該條款將重新解釋，以符合法律、法規(guī)的規(guī)定，但不影響其他條款的效力。

第十條附則

1.本合同附件為本合同的有效組