無錫購房合同范本

無錫購房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：無錫市XXX有限公司

甲方地址：江蘇省無錫市XXX街道XXX號

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三

甲方聯(lián)系方式：138XXXX1234

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：無錫市XXX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

乙方地址：江蘇省無錫市XXX街道XXX號

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四

乙方聯(lián)系方式：139XXXX5678

合同簡介：

甲乙雙方鑒于對房地產(chǎn)市場的共同認(rèn)識以及對彼此的信任，甲方愿意購買乙方開發(fā)的位于無錫市的房地產(chǎn)項(xiàng)目（以下簡稱“該項(xiàng)目”），乙方愿意向甲方出售該項(xiàng)目的房產(chǎn)。雙方經(jīng)過充分協(xié)商，就雙方的權(quán)利、義務(wù)、價(jià)格、支付條件、履行期限、違約責(zé)任等事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議。

本合同的簽訂旨在明確雙方在該項(xiàng)目交易過程中的權(quán)利與義務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行。甲方作為買方，乙方作為賣方，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)。本合同的內(nèi)容包括雙方的基本信息、房產(chǎn)的詳細(xì)描述、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任等條款，以及不可抗力、爭議解決等其他條款。

為保證雙方的合法權(quán)益，本合同自雙方簽署之日起生效。雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)，如有爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方應(yīng)妥善保管本合同，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露合同內(nèi)容。

附則：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

簽署：

甲方（買方/出租方/委托方）：________________

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：________________

簽訂日期：________________

（注：以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同時，請務(wù)必遵循相關(guān)法律法規(guī)，確保合同的合法性與有效性。）

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在無錫市房地產(chǎn)項(xiàng)目的交易過程中所涉及的權(quán)利與義務(wù)，確保交易的公平性、合法性和有效性。具體內(nèi)容包括甲方購買乙方開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目的房產(chǎn)，乙方則有義務(wù)向甲方出售該房產(chǎn)。本合同涵蓋了房產(chǎn)的描述、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任等關(guān)鍵條款，以及不可抗力、爭議解決等其他條款。

第二條定義

在本合同中，以下術(shù)語具有以下含義：

1.“甲方”指的是合同中買方/出租方/委托方的名稱，即無錫市XXX有限公司。

2.“乙方”指的是合同中賣方/承租方/服務(wù)提供方的名稱，即無錫市XXX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。

3.“該項(xiàng)目”指的是乙方開發(fā)的位于無錫市的房地產(chǎn)項(xiàng)目。

4.“房產(chǎn)”指的是該項(xiàng)目中甲方擬購買的房產(chǎn)。

5.“價(jià)格”指的是乙方出售房產(chǎn)給甲方時所約定的交易價(jià)格。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方有權(quán)按照合同約定購買乙方開發(fā)的房產(chǎn)。

2.甲方應(yīng)按照合同約定的價(jià)格和支付條件，及時向乙方支付房產(chǎn)的價(jià)款。

3.甲方應(yīng)履行合同約定的其他義務(wù)。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)按照合同約定向甲方出售房產(chǎn)。

2.乙方應(yīng)保證房產(chǎn)的質(zhì)量和合法性，并按照合同約定的時間交付房產(chǎn)。

3.乙方應(yīng)履行合同約定的其他義務(wù)。

（注：以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同時，請務(wù)必遵循相關(guān)法律法規(guī)，確保合同的合法性與有效性。）

第四條價(jià)格與支付條件

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確認(rèn)房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣【】（大寫：【】元整）。甲方應(yīng)按照以下支付條件向乙方支付價(jià)款：

1.合同簽訂之日起【】日內(nèi)，甲方支付房產(chǎn)總價(jià)的【】%作為定金，即人民幣【】（大寫：【】元整）。定金支付后，甲方不得以任何理由要求退還。

2.甲方應(yīng)于房產(chǎn)交付之日起【】日內(nèi)，向乙方支付剩余的房產(chǎn)總價(jià)。

3.甲方支付價(jià)款時，應(yīng)提供合法的支付憑證，乙方應(yīng)予以確認(rèn)。

乙方應(yīng)按照合同約定接受甲方支付的價(jià)款，并按照約定時間交付房產(chǎn)。

第五條履行期限

本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為【】年。雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。

1.乙方應(yīng)于合同生效后【】日內(nèi)完成房產(chǎn)的交付。

2.甲方應(yīng)于房產(chǎn)交付之日起【】日內(nèi)支付剩余的房產(chǎn)總價(jià)。

3.雙方應(yīng)按照合同約定履行其他義務(wù)。

第六條違約責(zé)任

1.如甲方未按照合同約定支付定金或剩余價(jià)款，乙方有權(quán)拒絕交付房產(chǎn)，并有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為房產(chǎn)總價(jià)的【】%。

2.如乙方未按照合同約定交付房產(chǎn)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為房產(chǎn)總價(jià)的【】%。

3.如一方未履行合同約定的其他義務(wù)，另一方有權(quán)要求違約方支付違約金，違約金為合同約定的相應(yīng)義務(wù)價(jià)值的【】%。

4.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。

5.本合同項(xiàng)下的違約責(zé)任不得免除，除非因不可抗力導(dǎo)致違約。

6.雙方應(yīng)積極履行合同，避免違約情形的發(fā)生。如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

（注：以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同時，請務(wù)必遵循相關(guān)法律法規(guī)，確保合同的合法性與有效性。）

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂等）和政府行為（如法律、政策的突然變化等）。

2.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對方，并在【】日內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

3.遭受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力減少損失，并在不可抗力結(jié)束后【】日內(nèi)恢復(fù)履行合同。

4.如果不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，導(dǎo)致合同無法履行超過【】個月，雙方可協(xié)商解除合同，并互相不負(fù)責(zé)任。

5.如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，但一方未履行通知義務(wù)或未提供證明文件，對方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方應(yīng)積極履行本合同，避免發(fā)生爭議。如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如果協(xié)商不成，雙方同意選擇【】作為爭議解決的機(jī)構(gòu)，進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

3.如果雙方在爭議解決機(jī)構(gòu)選擇上無法達(dá)成一致，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

4.訴訟過程中，除依法可以向人民法院申請財(cái)產(chǎn)保全外，雙方均應(yīng)繼續(xù)履行合同。

5.雙方在爭議解決過程中所支付的費(fèi)用（包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等），由敗訴方承擔(dān)。

6.雙方應(yīng)遵守爭議解決結(jié)果，并履行相關(guān)法律程序。

（注：以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同時，請務(wù)必遵循相關(guān)法律法規(guī)，確保合同的合法性與有效性。）

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式通過電子郵件或快遞方式互相發(fā)送通知，確保通知的及時性和有效性。

2.合同變更：本合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.雙方協(xié)商一致解除合同；

b.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，且雙方無法通過協(xié)商解決；

c.法律、法規(guī)、政策變化導(dǎo)致合同無法履行；

d.法律規(guī)定的其他終止條件。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行的事項(xiàng)，包括但不限于財(cái)產(chǎn)返還、違約金支付等。

5.本合同的任何條款的無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。

6.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十條附則

1.本合同的附件包括但不限于房產(chǎn)證、交易合同、付款憑證等，附件與本合同具有同等法律效力。

2.本合同的簽訂地為準(zhǔn)則法律，本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。

3.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，