土建程施工合同范本

土建程施工合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：________市（縣）________建筑開發(fā)有限公司

地址：________市（縣）________區(qū)________路________號

法定代表人/負(fù)責(zé)人：________

聯(lián)系方式：________

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：________市（縣）________建筑工程有限公司

地址：________市（縣）________區(qū)________路________號

法定代表人/負(fù)責(zé)人：________

聯(lián)系方式：________

合同簡介：

鑒于甲方擁有________市（縣）________地塊的土地使用權(quán)，并計(jì)劃在該地塊上進(jìn)行土建工程施工；乙方具備相應(yīng)的土建工程施工資質(zhì)和能力，愿意承擔(dān)甲方委托的土建工程施工任務(wù)。雙方在自愿、平等、公平、誠實(shí)守信的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行土建工程施工事宜達(dá)成如下合同：

一、甲方作為________市（縣）________建筑開發(fā)有限公司，為推動(dòng)城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和房地產(chǎn)市場發(fā)展，提高土地使用效率，決定進(jìn)行土建工程施工。甲方具備完整的土地使用權(quán)和開發(fā)建設(shè)手續(xù)，具備履行本合同的能力。

二、乙方作為________市（縣）________建筑工程有限公司，具備國家規(guī)定的土建工程施工資質(zhì)，擁有豐富的施工經(jīng)驗(yàn)和優(yōu)秀的管理團(tuán)隊(duì)，能夠確保施工質(zhì)量和工程進(jìn)度。

三、甲方委托乙方進(jìn)行土建工程施工，乙方同意按照甲方的委托承擔(dān)相應(yīng)施工任務(wù)，并承諾按照本合同約定的條款履行義務(wù)。

四、本合同旨在明確雙方在土建工程施工過程中的權(quán)利與義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方合法權(quán)益的最大化。

五、本合同簽訂前，甲乙雙方已就合同條款進(jìn)行了充分協(xié)商，雙方均充分理解并同意本合同的全部內(nèi)容。雙方同意按照本合同約定的條款，共同履行合同義務(wù)，實(shí)現(xiàn)合同目的。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲乙雙方在土建工程施工過程中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的順利建設(shè)和交付。合同范圍包括但不限于土建工程的施工、監(jiān)理、驗(yàn)收、保修等各項(xiàng)工作。

第二條定義

1.土建工程：指本合同約定的由乙方承建的包括但不限于地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、建筑安裝、裝飾裝修等工程內(nèi)容。

2.施工圖紙：指甲方提供的、乙方根據(jù)本合同約定進(jìn)行施工的圖紙文件。

3.工程進(jìn)度：指乙方按照本合同約定完成土建工程的進(jìn)度要求。

4.工程質(zhì)量：指乙方施工的土建工程符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

5.驗(yàn)收合格：指土建工程經(jīng)甲方或甲方委托的第三方驗(yàn)收合格，并取得驗(yàn)收合格證書。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：

a.甲方有權(quán)按照合同約定監(jiān)督乙方的施工過程，對施工質(zhì)量、進(jìn)度等進(jìn)行檢查；

b.甲方有權(quán)要求乙方按照施工圖紙和合同約定進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量；

c.甲方有權(quán)對乙方提交的工程進(jìn)度計(jì)劃、施工方案等進(jìn)行審批；

d.甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付工程款項(xiàng)；

e.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理施工所需的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于施工許可證、安全生產(chǎn)許可證等；

f.甲方應(yīng)按照合同約定提供施工所需的場地、水源、電源等條件。

2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：

a.乙方有權(quán)根據(jù)本合同約定自主組織施工，但不得違反國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；

b.乙方應(yīng)按照施工圖紙和合同約定進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量；

c.乙方應(yīng)按照甲方審批的工程進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，并按時(shí)提交進(jìn)度報(bào)告；

d.乙方應(yīng)按照合同約定負(fù)責(zé)工程的安全文明施工，確保施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)；

e.乙方應(yīng)按照甲方要求提供相關(guān)施工資料，包括但不限于施工日志、施工方案、驗(yàn)收報(bào)告等；

f.乙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)保修責(zé)任，確保工程交付后的質(zhì)量穩(wěn)定；

g.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，確保施工過程中不對環(huán)境造成污染。

第四條價(jià)格與支付條件

1.本合同確定的土建工程合同總價(jià)為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元，該價(jià)格包括施工所需的人工、材料、機(jī)械使用等一切費(fèi)用。

2.甲方支付乙方進(jìn)度款按以下方式支付：乙方按月提交工程進(jìn)度報(bào)告及相應(yīng)的結(jié)算資料，甲方在收到資料后7個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核，確認(rèn)無誤后支付當(dāng)月進(jìn)度款的95%，余下5%作為質(zhì)保金，待工程驗(yàn)收合格后支付。

3.乙方應(yīng)在收到甲方支付的每筆款項(xiàng)后3個(gè)工作日內(nèi)向甲方提供正規(guī)發(fā)票。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.乙方應(yīng)在合同生效后____日內(nèi)完成土建工程的施工，具體施工進(jìn)度計(jì)劃由乙方制定并經(jīng)甲方批準(zhǔn)。

第六條違約責(zé)任

1.若甲方未能按照合同約定的支付條件及時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付逾期付款的違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期付款金額的日千分之一，自逾期之日起至實(shí)際付款日止。

2.若乙方未能按照約定的進(jìn)度完成施工任務(wù)，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的日千分之一的違約金。

3.若乙方施工的工程質(zhì)量不符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，乙方應(yīng)在甲方提出整改要求后的7日內(nèi)完成整改。如乙方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成整改或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價(jià)款10%的違約金。

4.若因乙方原因?qū)е鹿こ涛茨馨雌诮桓?，乙方?yīng)承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的一切損失，包括但不限于甲方因延遲交付而產(chǎn)生的額外費(fèi)用。

5.若甲方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，乙方有權(quán)要求甲方支付合同總價(jià)款20%的違約金，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切損失。

6.任何一方因違約給對方造成損失的，除支付違約金外，還應(yīng)賠償對方的實(shí)際損失，違約金和賠償損失的計(jì)算不影響對方要求繼續(xù)履行合同或采取其他補(bǔ)救措施。

第七條不可抗力

1.不可抗力指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、法律法規(guī)變化等不可預(yù)測、不可避免且不可克服的情況，導(dǎo)致合同一方或雙方無法履行合同義務(wù)。

2.若發(fā)生不可抗力，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供有關(guān)不可抗力的證明。

3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行，受影響的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)與對方協(xié)商，尋求合理解決方案。

4.在不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同的履行。如果不可抗力事件持續(xù)影響超過____天，雙方有權(quán)協(xié)商解除或部分解除合同，并按照合同約定處理已支付款項(xiàng)。

5.不可抗力事件不影響雙方在事件發(fā)生前已產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。

第八條爭議解決

1.雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的任何爭議和糾紛。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，以解決爭議。

3.在爭議解決過程中，除爭議部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其余部分。

4.雙方同意，訴訟前應(yīng)先嘗試調(diào)解，調(diào)解不成時(shí)再行訴訟。調(diào)解可以由雙方認(rèn)可的第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行。

5.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律，并按照中華人民共和國法律的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求或通信應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的地址。通知自發(fā)送之日起視為已送達(dá)。

2.合同變更：本合同任何條款的變更或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽署確認(rèn)。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同條款。

3.終止條件：除非本合同另有規(guī)定，任何一方未能履行本合同的任何實(shí)質(zhì)性義務(wù)，且未能在收到對方書面通知后____個(gè)工作日內(nèi)糾正，對方有權(quán)終止本合同。

4.合同的不可分割性：本合同的任何條款如被認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的有效性和可執(zhí)行性。

5.完整協(xié)議：本合同構(gòu)成雙方就土建工程施工事宜的完整協(xié)議，取代所有之前的口頭或書面協(xié)議、談判和通信。

6.合同副本：本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于施工圖紙、工程量清單、施工方案、進(jìn)度計(jì)劃等，均為本合同不可分割的一部分。

2.本合同附件與本合同正文具有同等法律效力，附件內(nèi)容與本