公司公司房屋租賃合同

公司公司房屋租賃合同合同編號：__________出租方：[出租方公司名稱]，地址：[出租方公司地址]，聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系電話]。承租方：[承租方公司名稱]，地址：[承租方公司地址]，聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系電話]?！豆痉课葑赓U合同》一、合同雙方1.出租方：[出租方公司名稱]，是依法設(shè)立并具備相關(guān)資質(zhì)的房地產(chǎn)所有者，擁有出租房屋的合法權(quán)利。2.承租方：[承租方公司名稱]，是依法設(shè)立并從事相關(guān)經(jīng)營活動(dòng)的企業(yè)，有合法的租賃需求。二、租賃房屋的基本情況1.房屋位置：位于[具體詳細(xì)的房屋所在位置]，地理位置優(yōu)越，交通便利。2.房屋面積：建筑面積為[具體面積數(shù)值]平方米，內(nèi)部布局合理，適合[承租方公司的主要用途，如辦公、生產(chǎn)等]。3.房屋用途：僅用于[承租方公司約定的合法用途，如辦公、生產(chǎn)等]，不得擅自改變房屋用途。三、租賃期限1.起始日期：自[具體開始日期]起。2.結(jié)束日期：至[具體結(jié)束日期]止。租賃期限共計(jì)[具體時(shí)長，如幾年幾個(gè)月等]。3.續(xù)租約定：在租賃期滿前[提前通知的具體時(shí)長，如三個(gè)月]，承租方如有意續(xù)租，應(yīng)書面通知出租方。出租方在收到通知后[合理的答復(fù)期限，如一個(gè)月]內(nèi)答復(fù)承租方。雙方同意續(xù)租的，應(yīng)重新簽訂租賃合同。四、租金及支付方式1.租金金額：每月租金為[具體金額]元人民幣。2.支付時(shí)間：承租方應(yīng)在每月[具體支付日期，如10號前]將當(dāng)月租金支付至出租方指定的銀行賬戶。3.支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金，出租方應(yīng)提供準(zhǔn)確的銀行賬戶信息。承租方支付租金后，應(yīng)及時(shí)向出租方提供轉(zhuǎn)賬憑證。五、押金1.押金金額：承租方應(yīng)向出租方支付押金[具體金額]元人民幣。2.押金退還條件：租賃期滿，承租方將房屋清理干凈，歸還出租方，并辦理完畢相關(guān)交接手續(xù)后，出租方應(yīng)在[合理的退還期限，如30天內(nèi)]將押金全額退還承租方。如承租方在租賃期間未違反租賃合同約定，出租方不得擅自扣除押金。如承租方在租賃期間違反租賃合同約定，出租方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的費(fèi)用或賠償金額，剩余部分應(yīng)在扣除事宜處理完畢后[合理的退還期限，如30天內(nèi)]退還承租方。六、房屋的交付及使用1.交付時(shí)間：出租方應(yīng)于[具體交付日期，如合同簽訂后的10天內(nèi)]將房屋交付給承租方。2.房屋現(xiàn)狀：交付時(shí)，房屋應(yīng)處于良好的可使用狀態(tài)，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備設(shè)施等方面。如有損壞或缺失，應(yīng)在交付時(shí)注明，并由出租方負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。3.使用限制：承租方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得損壞房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施，不得影響相鄰房屋的使用和安全。如因承租方原因?qū)е路课莼蛟O(shè)備設(shè)施損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。七、維修及保養(yǎng)1.維修責(zé)任：房屋的主體結(jié)構(gòu)和公共部分的維修由出租方負(fù)責(zé)。承租方使用的房屋內(nèi)部部分的維修由承租方負(fù)責(zé)，但因出租方原因?qū)е碌木S修除外。2.保養(yǎng)義務(wù)：承租方應(yīng)定期對所使用的房屋進(jìn)行保養(yǎng)，保持房屋的清潔和衛(wèi)生。出租方應(yīng)定期對房屋的公共部分進(jìn)行保養(yǎng)和維護(hù)，保證房屋的正常使用。八、合同的解除1.雙方解除合同的情形：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。承租方未按照合同約定支付租金達(dá)[具體天數(shù)，如15天]以上的，出租方有權(quán)解除本合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。承租方擅自改變房屋用途或損壞房屋結(jié)構(gòu)的，出租方有權(quán)解除本合同，并要求承租方恢復(fù)原狀或賠償損失。2.違約責(zé)任：如一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[具體金額]元人民幣。如違約金不足以彌補(bǔ)對方的損失，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。因一方違約給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。九、爭議解決1.爭議解決方式：本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.管轄法院：本合同的爭議由[具體管轄法院名稱]管轄。十、其他條款1.通知及送達(dá)：雙方在本合同履行過程中相互發(fā)出的通知或送達(dá)的文件，應(yīng)以書面形式送達(dá)至對方指定的地址或聯(lián)系方式。如以郵寄方式送達(dá)的，以郵件寄出之日視為送達(dá)之日；如以郵件方式送達(dá)的，以發(fā)送成功之日視為送達(dá)之日。2.合同的生效及變更：本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。本合同的任何變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。書面變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.附件：本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同的附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。十一、附則1.合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.合同生效日期：本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________