回遷房子買賣合同

回遷房子買賣合同合同編號：[具體編號]出賣人：[出賣人公司名稱]，地址：[出賣人公司地址]，聯(lián)系方式：[出賣人聯(lián)系電話]，法定代表人：[法定代表人姓名]。買受人：[買受人公司名稱]，地址：[買受人公司地址]，聯(lián)系方式：[買受人聯(lián)系電話]，法定代表人：[法定代表人姓名]。第二章房屋基本情況1.房屋坐落：位于[具體坐落地點]，具體門牌號為[門牌號]。2.房屋面積：建筑面積為[具體建筑面積]平方米，套內(nèi)建筑面積為[具體套內(nèi)建筑面積]平方米，公攤面積為[具體公攤面積]平方米。3.房屋性質(zhì)：該房屋為回遷安置房，性質(zhì)為[具體性質(zhì)，如經(jīng)濟適用房等]。第三章回遷安置協(xié)議相關(guān)內(nèi)容1.回遷安置協(xié)議編號：[具體編號]。2.回遷安置協(xié)議簽訂日期：[簽訂日期]。3.回遷安置協(xié)議約定的房屋交付時間：約定于[具體交付時間]交付房屋。第四章房屋價格及付款方式1.房屋價格：經(jīng)雙方協(xié)商，該房屋的總價款為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式：買受人應(yīng)按照以下方式向出賣人支付房屋價款：首付款：在本合同簽訂之日起[首付款支付期限]日內(nèi)，買受人應(yīng)向出賣人支付房屋總價款的[首付款比例]%，即人民幣[首付款金額]元（大寫：[大寫首付款金額]）作為首付款。剩余款項：剩余的房屋價款人民幣[剩余款項金額]元（大寫：[大寫剩余款項金額]），買受人應(yīng)在房屋交付之日起[剩余款項支付期限]日內(nèi)一次性付清。3.付款時間：按照上述付款方式的約定，買受人應(yīng)按時支付相應(yīng)的款項。如買受人未按照約定的時間支付款項，每逾期一日，應(yīng)按照未支付款項的[逾期利率]%向出賣人支付違約金。第五章房屋交付及相關(guān)事宜1.房屋交付時間：出賣人應(yīng)按照回遷安置協(xié)議約定的時間，于[具體交付時間]將房屋交付給買受人。2.房屋交付條件：出賣人交付的房屋應(yīng)符合以下條件：房屋主體結(jié)構(gòu)合格，具備正常使用功能。水、電、氣、通訊等基本生活設(shè)施已開通并能夠正常使用。小區(qū)配套設(shè)施如道路、綠化、停車位等已基本完善。3.交付手續(xù)辦理：房屋交付時，買賣雙方應(yīng)共同辦理房屋交付手續(xù)，包括但不限于簽署房屋交付確認(rèn)書、交接房屋鑰匙等。如因買受人原因?qū)е聼o法及時辦理交付手續(xù)，視為房屋已交付，買受人應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任。第六章產(chǎn)權(quán)登記及相關(guān)事宜1.產(chǎn)權(quán)登記辦理時間：出賣人應(yīng)在房屋交付之日起[產(chǎn)權(quán)登記辦理期限]日內(nèi)，協(xié)助買受人辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。如因出賣人原因?qū)е聼o法及時辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，每逾期一日，出賣人應(yīng)按照房屋總價款的[逾期登記利率]%向買受人支付違約金。2.產(chǎn)權(quán)登記所需資料：辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)所需的資料由買賣雙方共同提供，包括但不限于購房合同、身份證明、房屋測繪報告等。具體資料要求以當(dāng)?shù)夭粍赢a(chǎn)登記部門的規(guī)定為準(zhǔn)。3.產(chǎn)權(quán)登記費用承擔(dān)：辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)所需的費用由買賣雙方按照國家和地方的相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。如因政策調(diào)整等原因?qū)е沦M用發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第七章違約責(zé)任1.出賣人違約責(zé)任：如出賣人未按照約定的時間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)按照房屋總價款的[逾期交房利率]%向買受人支付違約金；逾期超過[約定逾期天數(shù)]日的，買受人有權(quán)解除合同，出賣人應(yīng)按照房屋總價款的[解約違約金比例]%向買受人支付違約金，并退還買受人已支付的全部款項。如出賣人交付的房屋不符合約定的交付條件，應(yīng)在買受人通知之日起[整改期限]日內(nèi)整改完畢；如逾期未整改或整改仍不符合要求，買受人有權(quán)要求出賣人按照房屋總價款的[整改違約金比例]%支付違約金，并承擔(dān)因此給買受人造成的損失。2.買受人違約責(zé)任：如買受人未按照約定的時間支付房屋價款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付款項的[逾期付款利率]%向出賣人支付違約金；逾期超過[約定逾期天數(shù)]日的，出賣人有權(quán)解除合同，買受人應(yīng)按照房屋總價款的[解約違約金比例]%向出賣人支付違約金。如買受人在辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)過程中未按照要求提供相關(guān)資料或未按時繳納相關(guān)費用，導(dǎo)致無法及時辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，買受人應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任。第八章爭議解決方式本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九章合同生效條件及其他條款1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同份數(shù)及留存：本合同一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.補充條款：本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第十章附件1.回遷安置協(xié)議復(fù)印件：[附上回遷安置協(xié)議復(fù)印件]。2.其他相關(guān)證明文件：[附上其他相關(guān)證明文件，如購房資格證明等]。第十一章合同簽訂日期及地點1.簽訂日期：[具體簽訂日期]。2.簽訂地點：[具體簽訂地點]。出賣人（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：_____________