房屋裝飾裝修施工合同

房屋裝飾裝修施工合同合同編號(hào)：__________發(fā)包方：[發(fā)包方公司名稱]，地址：[發(fā)包方地址]，聯(lián)系方式：[發(fā)包方聯(lián)系方式]承包方：[承包方公司名稱]，地址：[承包方地址]，聯(lián)系方式：[承包方聯(lián)系方式]第二章工程概況1.工程地點(diǎn)：[具體工程地點(diǎn)]2.工程內(nèi)容：包括但不限于房屋的墻面處理、地面鋪設(shè)、天花板裝修、水電安裝等。3.工程承包范圍：本合同所約定的工程地點(diǎn)內(nèi)的全部裝飾裝修工程，以及與該工程相關(guān)的所有工作，如垃圾清理等。第三章工程期限1.開工日期：[具體開工日期]2.竣工日期：[具體竣工日期]3.工期總?cè)諝v天數(shù)：[總天數(shù)]。如因發(fā)包方原因?qū)е鹿こ萄悠冢て谙鄳?yīng)順延；如因承包方原因?qū)е鹿こ萄悠?，承包方?yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第四章工程質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，同時(shí)應(yīng)滿足發(fā)包方的特殊要求。承包方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，如在工程驗(yàn)收時(shí)發(fā)覺質(zhì)量問題，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)修復(fù)或返工，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。2.質(zhì)量保證期：自工程竣工之日起[具體質(zhì)保期時(shí)長]內(nèi)，如因工程質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。第五章工程造價(jià)及支付方式1.工程造價(jià)：經(jīng)雙方協(xié)商確定，本工程的總造價(jià)為[具體造價(jià)金額]。如工程內(nèi)容發(fā)生變更，工程造價(jià)相應(yīng)調(diào)整。2.支付方式：合同簽訂后[支付比例1]的預(yù)付款，于[預(yù)付款支付時(shí)間]支付給承包方；工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)1]時(shí)，支付[支付比例2]的款項(xiàng)，于[支付時(shí)間1]支付；工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)2]時(shí)，支付[支付比例3]的款項(xiàng)，于[支付時(shí)間2]支付；工程竣工驗(yàn)收合格后[支付比例4]的款項(xiàng)，于[支付時(shí)間3]支付；剩余[尾款比例]的款項(xiàng)作為質(zhì)量保證金，于質(zhì)量保證期屆滿后無質(zhì)量問題時(shí)支付給承包方。3.工程結(jié)算：工程竣工后，承包方應(yīng)提交工程結(jié)算報(bào)告，經(jīng)發(fā)包方審核后，雙方按照約定的支付方式進(jìn)行結(jié)算。第六章雙方責(zé)任與義務(wù)1.發(fā)包方責(zé)任與義務(wù)：提供施工所需的場地、水、電等基本條件，并保證其符合施工要求；按時(shí)支付工程款項(xiàng)，如因發(fā)包方原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；協(xié)助承包方辦理與工程相關(guān)的手續(xù)，如施工許可證等；對(duì)工程進(jìn)行必要的監(jiān)督和檢查，如發(fā)覺問題應(yīng)及時(shí)通知承包方整改。2.承包方責(zé)任與義務(wù)：按照合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期要求進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量和進(jìn)度；負(fù)責(zé)施工過程中的安全管理，如因承包方原因?qū)е碌陌踩?，承包方?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任；遵守施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，如垃圾清理、噪音控制等；負(fù)責(zé)工程竣工驗(yàn)收后的保修工作，如在質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)免費(fèi)維修或更換。第七章材料與設(shè)備供應(yīng)1.材料供應(yīng)：本工程所需的材料由承包方負(fù)責(zé)采購，材料的質(zhì)量應(yīng)符合國家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及合同約定的要求；承包方應(yīng)在材料采購前將材料的樣品提交給發(fā)包方審核，經(jīng)發(fā)包方同意后方可采購；承包方應(yīng)保證材料的供應(yīng)及時(shí)、充足，如因材料供應(yīng)問題導(dǎo)致工程延期，承包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.設(shè)備供應(yīng)：本工程所需的設(shè)備由承包方負(fù)責(zé)采購，設(shè)備的質(zhì)量應(yīng)符合國家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及合同約定的要求；承包方應(yīng)在設(shè)備采購前將設(shè)備的型號(hào)、規(guī)格、品牌等信息提交給發(fā)包方審核，經(jīng)發(fā)包方同意后方可采購；承包方應(yīng)負(fù)責(zé)設(shè)備的安裝、調(diào)試和維護(hù)，如因設(shè)備質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。第八章工程變更1.工程變更的程序：如發(fā)包方需要對(duì)工程進(jìn)行變更，應(yīng)提前書面通知承包方，并提供變更的詳細(xì)內(nèi)容和要求；承包方收到發(fā)包方的變更通知后，應(yīng)在[規(guī)定時(shí)間]內(nèi)提交變更后的工程預(yù)算和施工方案，經(jīng)發(fā)包方審核同意后方可實(shí)施；如因工程變更導(dǎo)致工程造價(jià)增加或減少，雙方應(yīng)協(xié)商確定調(diào)整后的工程造價(jià)，并按照合同約定的支付方式進(jìn)行支付。2.工程變更的價(jià)款調(diào)整：如工程變更導(dǎo)致工程造價(jià)增加，增加的部分由發(fā)包方承擔(dān)；如工程變更導(dǎo)致工程造價(jià)減少，減少的部分由承包方承擔(dān)；工程變更的價(jià)款調(diào)整應(yīng)按照國家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及合同約定的計(jì)價(jià)方式進(jìn)行計(jì)算。第九章竣工驗(yàn)收與結(jié)算1.竣工驗(yàn)收的條件：工程按照合同約定的內(nèi)容全部完成；工程質(zhì)量符合國家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及合同約定的要求；提交完整的工程竣工資料，如施工圖紙、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。2.竣工驗(yàn)收的程序：工程竣工后，承包方應(yīng)通知發(fā)包方進(jìn)行驗(yàn)收；發(fā)包方收到通知后，應(yīng)在[規(guī)定時(shí)間]內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收；如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；如驗(yàn)收不合格，承包方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)整改完畢，再次進(jìn)行驗(yàn)收，直至合格為止。3.竣工結(jié)算：工程竣工驗(yàn)收合格后，承包方應(yīng)在[規(guī)定時(shí)間]內(nèi)提交工程結(jié)算報(bào)告，經(jīng)發(fā)包方審核后，雙方按照約定的支付方式進(jìn)行結(jié)算；如發(fā)包方對(duì)工程結(jié)算報(bào)告有異議，應(yīng)在收到報(bào)告后的[規(guī)定時(shí)間]內(nèi)提出書面異議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可申請(qǐng)第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定。第十章違約責(zé)任1.發(fā)包方違約責(zé)任：如發(fā)包方未按照合同約定支付工程款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)按照未支付款項(xiàng)的[逾期利率]向承包方支付違約金；如發(fā)包方原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)按照合同約定的工期順延條款執(zhí)行，并承擔(dān)承包方因此而產(chǎn)生的損失；如發(fā)包方提供的場地、水、電等基本條件不符合施工要求，導(dǎo)致工程延期或質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.承包方違約責(zé)任：如承包方未按照合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期要求進(jìn)行施工，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如返工、賠償損失等；如承包方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換，如因質(zhì)量問題給發(fā)包方造成損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；如承包方未按照合同約定進(jìn)行材料和設(shè)備的供應(yīng)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如更換材料、賠償損失等。第十一章爭議解決1.爭議解決方式：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。主體蓋章簽字部分：發(fā)包方（蓋章）：________________