二零二五物業(yè)托管合同范例

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五物業(yè)托管合同范例甲方（物業(yè)委托方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（物業(yè)受托方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、物業(yè)描述1.物業(yè)類型與位置物業(yè)類型：______（如住宅、商業(yè)、辦公等）物業(yè)位置：______（詳細說明如具體地址、周邊環(huán)境等）物業(yè)應符合國家相關(guān)標準以及甲方特定的管理要求。2.物業(yè)管理要求乙方提供的物業(yè)管理應具備相關(guān)資質(zhì)證明文件，如物業(yè)管理許可證、相關(guān)資質(zhì)證書等。物業(yè)管理應滿足甲方對物業(yè)的維護、保養(yǎng)、清潔、安保等方面的要求。乙方保證所提供物業(yè)管理在正常使用條件下，自合同簽訂之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因管理不善導致的物業(yè)損壞或安全事故。二、服務內(nèi)容與標準1.服務內(nèi)容乙方應負責物業(yè)的日常管理、維護、保養(yǎng)、清潔、安保等工作。乙方應按照甲方的要求，定期對物業(yè)進行巡查，及時發(fā)現(xiàn)并解決物業(yè)問題。2.服務標準乙方應按照國家相關(guān)標準以及甲方特定的管理要求，提供高質(zhì)量的物業(yè)管理服務。乙方應確保物業(yè)設(shè)施設(shè)備正常運行，及時修復損壞的設(shè)施設(shè)備。乙方應定期對物業(yè)進行清潔和綠化，保持物業(yè)的環(huán)境整潔美觀。三、服務期限與費用1.服務期限本合同服務期限為______年（具體時長），自合同簽訂之日起生效。合同期滿后，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商續(xù)簽合同。2.服務費用本合同服務費用為______元/年（大寫：______），乙方應在每年______月______日前將服務費用支付至甲方指定的賬戶。四、權(quán)利與義務1.甲方權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供高質(zhì)量的物業(yè)管理服務。甲方有權(quán)對乙方的服務進行監(jiān)督和檢查，并對乙方的服務質(zhì)量進行評價。甲方有權(quán)要求乙方改正服務中的不足，并承擔由此產(chǎn)生的責任。2.甲方義務甲方應按照合同約定支付服務費用。甲方應配合乙方進行物業(yè)管理活動，提供必要的協(xié)助和便利。甲方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護物業(yè)的正常秩序。五、雙方權(quán)利與義務1.甲方權(quán)利與義務權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的物業(yè)管理服務進行監(jiān)督和檢查，如發(fā)現(xiàn)服務不符合要求，有權(quán)要求乙方改正。有權(quán)根據(jù)物業(yè)實際情況調(diào)整服務內(nèi)容，但應按照本合同約定的程序通知乙方。義務：在合同規(guī)定的時間內(nèi)支付服務費用。為乙方提供服務提供必要的協(xié)助，如提供必要的設(shè)施設(shè)備等。2.乙方權(quán)利與義務權(quán)利：在按照合同要求提供服務后，有權(quán)要求甲方按照約定支付服務費用。如因甲方原因?qū)е路昭舆t或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、標準、內(nèi)容提供物業(yè)管理服務。對甲方提供的與物業(yè)管理相關(guān)的信息保密，不得泄露給第三方。六、服務評估與改進1.評估方式甲方應定期對乙方提供的服務進行評估，評估方式包括但不限于現(xiàn)場檢查、業(yè)主反饋等。乙方應積極配合甲方的評估工作，提供必要的資料和說明。2.改進措施如評估結(jié)果顯示乙方服務存在不足，乙方應在接到評估報告后的______個工作日內(nèi)（具體時長）制定改進措施，并向甲方報告改進進度。七、合同終止與解除1.合同終止本合同到期后，如雙方無異議，可自動終止。如一方違反合同約定，另一方有權(quán)終止合同，并要求賠償損失。2.合同解除合同簽訂后，任何一方不得單方面解除合同，但如遇不可抗力等特殊情況，雙方可協(xié)商解除合同。八、爭議解決1.爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于服務費用、物業(yè)管理方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：