2025存量房屋租賃中介服務(wù)合同

2025存量房屋租賃中介服務(wù)合同本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國市（縣）簽訂：甲方（以下簡(jiǎn)稱“委托人”）：名稱/姓名：地址：身份號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系方式：乙方（以下簡(jiǎn)稱“中介方”）：名稱：地址：營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：資質(zhì)證書編號(hào)：聯(lián)系方式：鑒于甲方委托乙方為其提供存量房屋租賃中介服務(wù)，為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條委托事項(xiàng)與要求1.1甲方委托乙方為其出租位于中華人民共和國市（縣）的存量房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”），該房屋的具體信息如下：坐落位置：房屋產(chǎn)權(quán)證明編號(hào)：房屋面積：其他約定事項(xiàng)：1.2乙方接受甲方委托，為其提供存量房屋租賃中介服務(wù)。服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：尋找承租人、撮合成交、協(xié)助簽訂租賃合同、協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等。1.3甲方承諾其對(duì)租賃房屋擁有合法的所有權(quán)或處分權(quán)，并保證租賃房屋無權(quán)利瑕疵（如抵押、查封等情況）。若因甲方原因?qū)е伦赓U房屋存在權(quán)利瑕疵，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。第二條服務(wù)費(fèi)用及支付方式2.1甲方同意向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：。服務(wù)費(fèi)計(jì)算方式為：。服務(wù)費(fèi)總額為：人民幣元（大寫：）。2.2服務(wù)費(fèi)的支付時(shí)間為：。若因甲方原因?qū)е陆灰孜茨芡瓿苫蚪K止，已收取的服務(wù)費(fèi)不予退還。2.3乙方收取服務(wù)費(fèi)后，應(yīng)向甲方提供合法有效的發(fā)票。第三條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：3.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供中介服務(wù)，并配合完成租賃房屋的出租工作。3.2甲方應(yīng)當(dāng)如實(shí)向乙方提供租賃房屋的相關(guān)信息，包括但不限于權(quán)屬證明、房屋狀況等。若因甲方提供的信息不實(shí)或不完整導(dǎo)致交易失敗或產(chǎn)生糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3甲方應(yīng)按時(shí)支付中介服務(wù)費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用，并配合乙方完成交易過程中所需的各項(xiàng)手續(xù)。乙方的權(quán)利與義務(wù)：3.4乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的租賃房屋信息，并協(xié)助完成相關(guān)手續(xù)。3.5乙方應(yīng)當(dāng)勤勉盡責(zé)地為甲方提供中介服務(wù)，包括但不限于尋找合適的承租人、協(xié)調(diào)談判、促成交易等。3.6乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密及個(gè)人隱私，未經(jīng)甲方書面同意，不得向第三方披露甲方提供的相關(guān)信息。第四條交易完成標(biāo)準(zhǔn)4.1本合同項(xiàng)下中介服務(wù)交易成功的標(biāo)準(zhǔn)為：租賃房屋與承租人簽訂正式租賃合同，并且承租人支付首期租金及其他相關(guān)費(fèi)用。4.2若因乙方原因?qū)е陆灰孜茨馨醇s定完成，乙方應(yīng)退還已收取的服務(wù)費(fèi)；若因甲方原因?qū)е陆灰孜茨芡瓿?，已收取的服?wù)費(fèi)不予退還。第五條責(zé)任與違約條款5.1若甲方違反本合同約定，未按時(shí)支付中介服務(wù)費(fèi)或未履行其他義務(wù)，乙方有權(quán)暫停或終止服務(wù)，并要求甲方賠償造成的損失。5.2若乙方違反本合同約定，未能按期完成中介服務(wù)或因過失導(dǎo)致交易失敗，應(yīng)退還已收取的服務(wù)費(fèi)，并賠償給甲方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。5.3任何一方不得擅自變更或解除本合同。若確需變更或解除，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第六條爭(zhēng)議解決6.1因履行本合同發(fā)生的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。7.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（委托人）簽署：簽字/蓋章：日期：年月