商鋪租賃合同解除協(xié)議

商鋪租賃合同解除協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲乙雙方于[具體日期]簽訂了《商鋪租賃合同》（以下簡稱"原合同"），約定甲方將位于[商鋪具體地址]的商鋪出租給乙方使用，租賃期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]。現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意解除原合同，并就相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：一、商鋪基本情況1.商鋪位置：甲方出租給乙方的商鋪位于[詳細地址]，該商鋪建筑面積為[x]平方米，套內(nèi)建筑面積為[x]平方米。2.商鋪用途：乙方承租該商鋪用于[具體經(jīng)營項目]。3.附屬設(shè)施：該商鋪內(nèi)現(xiàn)有附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如空調(diào)、貨架、收銀設(shè)備等]。二、解除合同的原因雙方協(xié)商一致同意解除原合同，解除原因為[具體原因說明]。三、解除合同的時間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，原合同自本協(xié)議生效之日起解除。四、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方應(yīng)支付的相關(guān)費用。自本協(xié)議生效之日起，甲方應(yīng)將已收取的剩余租賃期限的租金及押金按照以下方式退還乙方：[詳細說明退還方式和時間節(jié)點]。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與商鋪租賃相關(guān)的注銷或變更手續(xù)，如工商登記、稅務(wù)登記等，因辦理上述手續(xù)產(chǎn)生的費用由[責(zé)任方]承擔(dān)。甲方應(yīng)保證商鋪及其附屬設(shè)施在租賃期間不存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他影響乙方正常使用的問題，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方權(quán)利義務(wù)乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還剩余租金及押金。自本協(xié)議生效之日起，乙方應(yīng)騰空商鋪，并將商鋪及其附屬設(shè)施完好無損地交還甲方。如乙方逾期交還，每逾期一日，應(yīng)按照原合同租金標(biāo)準(zhǔn)的[x%]向甲方支付占有使用費。乙方應(yīng)在騰空商鋪前結(jié)清在租賃期間產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于租金、水電費、物業(yè)費、通訊費等。如乙方未結(jié)清上述費用，甲方有權(quán)從乙方已支付的押金中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)另行支付。乙方在交還商鋪時，應(yīng)保證商鋪內(nèi)的裝修、裝飾及附屬設(shè)施保持原狀，不得故意損壞。如有損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。五、費用結(jié)算1.租金：乙方已支付至[具體日期]的租金，甲方按照本協(xié)議約定退還乙方剩余租金共計人民幣[x]元。2.押金：甲方收取乙方的押金共計人民幣[x]元，在乙方結(jié)清所有費用并騰空商鋪交還甲方后，甲方應(yīng)如數(shù)退還乙方。3.其他費用：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)，向甲方提供在租賃期間產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費、通訊費等費用的清單及繳費憑證，經(jīng)雙方核對無誤后，按照實際發(fā)生金額進行結(jié)算。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定退還乙方租金及押金，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的[x%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定騰空商鋪或結(jié)清費用，每逾期一日，應(yīng)按照原合同租金標(biāo)準(zhǔn)的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)采取必要措施收回商鋪，因此造成的損失由乙方承擔(dān)。3.任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)。如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：__________日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：__________日期：______年____月____日