工廠出租協(xié)議

工廠出租協(xié)議

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的工廠設(shè)施，并愿意將其出租給乙方使用；乙方有意愿租用甲方的工廠設(shè)施進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。雙方本著平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，就工廠出租事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.甲方同意將位于____________________的工廠設(shè)施出租給乙方使用，工廠設(shè)施包括但不限于廠房、辦公樓、倉(cāng)庫(kù)及其他附屬設(shè)施。

2.本協(xié)議租賃期限為_(kāi)_______年，自________年____月____日起至________年____月____日止。

二、租金及支付方式

1.租金為每月人民幣_(tái)_______元整（￥________），乙方應(yīng)于每月的第____日前支付給甲方。

2.租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定的收款賬戶為：戶名____________________，賬號(hào)____________________，開(kāi)戶行____________________。

三、租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)

1.乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)日常的維護(hù)與保養(yǎng)工作，確保租賃物的正常使用。

2.乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，如需進(jìn)行改造或裝修，必須事先征得甲方書(shū)面同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

3.租賃期間，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

四、租賃物的轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓

1.未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。

2.如乙方違反上述規(guī)定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。

五、租賃物的返還

1.租賃期滿或本協(xié)議提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀，并在租賃期滿或協(xié)議終止后的____日內(nèi)返還給甲方。

2.返還時(shí)，雙方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，如租賃物存在損壞或缺失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、違約責(zé)任

1.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的千分之五向甲方支付違約金。

2.如甲方未按約定提供租賃物，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

3.任何一方違反本協(xié)議其他條款，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。

七、不可抗力

1.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或部分履行時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即書(shū)面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。

2.雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題。

八、爭(zhēng)議解決

1.本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

2.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的其他條款。

九、協(xié)議的變更和解除

1.本協(xié)議的任何變更和補(bǔ)充均需雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。

2.雙方均有權(quán)在提前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方的情況下解除本協(xié)議。

十、其他

1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_____________________

乙方（簽字）：_____________________

簽訂日期：________年____月____日

以上協(xié)議內(nèi)容為雙方真實(shí)意愿的表達(dá)，雙方均已充分理解并同意遵守。本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_____________________

乙方（蓋章）：_____________________

簽訂地點(diǎn)：