房屋不動產(chǎn)贈與合同書

房屋不動產(chǎn)贈與合同書

甲方（贈與人）：_____________________

地址：___________________________

身份證號碼：_______________________

聯(lián)系電話：______________________

乙方（受贈人）：_____________________

地址：___________________________

身份證號碼：_______________________

聯(lián)系電話：_______________________

鑒于甲方是位于_____________________（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）的合法所有權(quán)人，甲方愿意無償將該標(biāo)的房屋贈與乙方，乙方愿意接受該贈與。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本贈與合同，以資共同遵守。

第一條贈與標(biāo)的

甲方同意將位于_____________________的房屋不動產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）無償贈與乙方。標(biāo)的房屋的具體情況如下：

1.房屋坐落：_____________________；

2.房屋所有權(quán)證號：_____________________；

3.房屋建筑面積：_____________________平方米；

4.房屋結(jié)構(gòu)：_____________________；

5.房屋用途：_____________________；

6.房屋現(xiàn)狀：_____________________。

第二條贈與條件

1.甲方保證對標(biāo)的房屋擁有合法、完整的所有權(quán)，且標(biāo)的房屋不存在任何權(quán)屬爭議、抵押、查封等影響贈與的情形。

2.甲方保證在贈與過程中，標(biāo)的房屋不涉及任何第三方權(quán)益，且無任何未清償?shù)膫鶆?wù)。

3.乙方接受贈與后，應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定，及時辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

第三條贈與程序

1.本合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方提供標(biāo)的房屋的所有權(quán)證書及其他相關(guān)文件。

2.甲乙雙方應(yīng)共同向房屋所在地的不動產(chǎn)登記機構(gòu)申請辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

3.辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)所需的費用由乙方承擔(dān)。

第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定接受贈與；

（2）甲方應(yīng)保證贈與的標(biāo)的房屋權(quán)屬清晰，無爭議；

（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；

（4）甲方應(yīng)在本合同簽訂后____天內(nèi)將標(biāo)的房屋交付乙方使用。

2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行贈與義務(wù)；

（2）乙方應(yīng)在本合同簽訂后____天內(nèi)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；

（3）乙方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定，承擔(dān)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)所需的費用；

（4）乙方接受贈與后，應(yīng)妥善保管和使用標(biāo)的房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

第五條違約責(zé)任

1.如甲方未按照本合同約定履行贈與義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償因此造成的損失。

2.如乙方未按照本合同約定辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行或解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。

第六條合同的變更和解除

1.本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除本合同。

2.如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方可以協(xié)商變更或解除本合同。

3.如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求解除本合同。

第七條爭議解決

本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并以書面形式作為本合同的補充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_____________________

日期：________年____月____日

乙方（簽字）：_____________________

日期：_____