北京市父母房屋贈(zèng)與子女協(xié)議書(shū)8篇

北京市父母房屋贈(zèng)與子女協(xié)議書(shū)8篇篇1甲方（父母）：[甲方姓名]乙方（子女）：[乙方姓名]鑒于甲方擁有位于北京市[房屋地址]的房屋，現(xiàn)甲方自愿將上述房屋無(wú)償贈(zèng)與給乙方，乙方也同意接受上述贈(zèng)與。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，現(xiàn)甲乙雙方就房屋贈(zèng)與事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況該房屋位于北京市[房屋地址]，建筑面積為[建筑面積]平方米，產(chǎn)權(quán)年限為[產(chǎn)權(quán)年限]年。甲方已為該房屋辦理了房屋所有權(quán)證書(shū)，證書(shū)編號(hào)為[房產(chǎn)證號(hào)]。二、贈(zèng)與條款1.甲方自愿將上述房屋無(wú)償贈(zèng)與給乙方，乙方也同意接受上述贈(zèng)與。2.甲方已告知乙方該房屋的所有權(quán)和處分權(quán)，乙方對(duì)此無(wú)異議。3.甲方承諾在協(xié)議生效之日起[過(guò)戶(hù)時(shí)間]個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，將房屋過(guò)戶(hù)到乙方名下。三、權(quán)利義務(wù)1.甲方應(yīng)保證該房屋的所有權(quán)無(wú)爭(zhēng)議，未被查封、抵押或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。如有任何糾紛或權(quán)利負(fù)擔(dān)，甲方應(yīng)自行承擔(dān)全部法律責(zé)任。2.乙方在取得該房屋后，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和北京市的相關(guān)規(guī)定，合法使用和管理該房屋。3.甲方在協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí)，應(yīng)提供必要的支持和協(xié)助。4.雙方應(yīng)共同遵守本協(xié)議的所有條款，確保協(xié)議的順利實(shí)施。四、違約責(zé)任1.如果甲方違反本協(xié)議規(guī)定，未能在約定時(shí)間內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，或者該房屋存在糾紛或權(quán)利負(fù)擔(dān)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.如果乙方違反本協(xié)議規(guī)定，未能在約定時(shí)間內(nèi)支付對(duì)價(jià)或完成房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向北京市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。六、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：[甲方姓名]日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：[乙方姓名]日期：XXXX年XX月XX日篇2甲方（父母）：姓名：住址：身份證號(hào)碼：乙方（子女）：姓名：住址：身份證號(hào)碼：鑒于甲方是乙方之父母，擁有位于北京市某區(qū)某街的房屋一套，現(xiàn)決定將該房屋無(wú)償贈(zèng)與給乙方。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，特簽訂本協(xié)議。一、房屋基本情況該房屋為住宅，位于北京市某區(qū)某街，建筑面積為平方米，產(chǎn)權(quán)年限為年。甲方已將該房屋之產(chǎn)權(quán)證書(shū)、土地使用權(quán)證書(shū)等相關(guān)文件辦理妥當(dāng)，并承諾在本協(xié)議簽訂后，將上述文件全部交付給乙方。二、贈(zèng)與目的甲方?jīng)Q定無(wú)償贈(zèng)與該房屋，主要是基于以下考慮：一是為了讓乙方有一個(gè)穩(wěn)定的住處，保障其生活需求；二是為了支持乙方的未來(lái)發(fā)展，希望其能夠在北京市安居樂(lè)業(yè)；三是基于家庭和睦的考慮，希望通過(guò)贈(zèng)與房屋來(lái)促進(jìn)家庭關(guān)系。三、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)（1）甲方在本協(xié)議簽訂后，應(yīng)立即將房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)、土地使用權(quán)證書(shū)等相關(guān)文件交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)變更手續(xù)。（2）甲方應(yīng)保證該房屋的所有權(quán)無(wú)爭(zhēng)議，并承諾在本協(xié)議簽訂前未設(shè)置任何抵押、質(zhì)押等擔(dān)保權(quán)益。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法順利取得房屋產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）甲方有權(quán)要求乙方在取得房屋產(chǎn)權(quán)后，妥善使用該房屋，不得擅自改變房屋用途或損壞房屋結(jié)構(gòu)。如乙方違反上述承諾，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方權(quán)利義務(wù)（1）乙方在本協(xié)議簽訂后，應(yīng)支付相應(yīng)的契稅、印花稅等稅費(fèi)，并辦理相關(guān)變更手續(xù)。同時(shí)，乙方應(yīng)承諾在本協(xié)議簽訂后，按時(shí)繳納房屋維修基金、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。如因乙方原因?qū)е聼o(wú)法順利取得房屋產(chǎn)權(quán)或產(chǎn)生其他糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）乙方應(yīng)保證在使用該房屋過(guò)程中，遵守國(guó)家法律法規(guī)和甲方制定的規(guī)章制度。如因乙方行為導(dǎo)致房屋損壞或產(chǎn)生其他糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）乙方有權(quán)要求甲方在協(xié)議簽訂后，履行相關(guān)義務(wù)并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。如甲方違反協(xié)議約定導(dǎo)致乙方無(wú)法順利取得房屋產(chǎn)權(quán)或產(chǎn)生其他糾紛，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任的承擔(dān)：如甲方違反本協(xié)議約定導(dǎo)致乙方無(wú)法順利取得房屋產(chǎn)權(quán)或產(chǎn)生其他糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償乙方的實(shí)際損失。同時(shí)，甲方應(yīng)返還已收取的款項(xiàng)并支付相應(yīng)的利息。2.乙方違約責(zé)任的承擔(dān)：如乙方違反本協(xié)議約定導(dǎo)致無(wú)法順利取得房屋產(chǎn)權(quán)或產(chǎn)生其他糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償甲方的實(shí)際損失。同時(shí)，乙方應(yīng)返還已收取的款項(xiàng)并支付相應(yīng)的利息。五、爭(zhēng)議解決方式如雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議或糾紛，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁解決。在爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)停止履行本協(xié)議相關(guān)義務(wù)直至爭(zhēng)議解決完畢后再行恢復(fù)履行。六、其他約定事項(xiàng)1.本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，見(jiàn)證人一份，具有同等法律效力。本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。未盡事宜可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行約定。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如有任何疑問(wèn)或需要進(jìn)一步了解相關(guān)內(nèi)容請(qǐng)咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)法律人士或機(jī)構(gòu)。篇3甲方（父母）：[甲方姓名]乙方（子女）：[乙方姓名]鑒于甲方自愿將其名下的房屋贈(zèng)與給乙方，乙方同意接受贈(zèng)與，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況本協(xié)議所指的房屋位于[房屋地址]，建筑面積為[房屋面積]平方米。甲方就該房屋享有完全的產(chǎn)權(quán)，無(wú)任何抵押、擔(dān)?；蚬灿袡?quán)人。二、贈(zèng)與目的甲方贈(zèng)與房屋的目的在于為乙方提供穩(wěn)定的住所，幫助乙方改善居住條件，增進(jìn)雙方之間的感情。乙方將以此房屋為主要居住地，并承諾照顧好甲方的生活起居。三、贈(zèng)與條件1.乙方必須年滿(mǎn)18周歲，具備完全民事行為能力。2.乙方必須提供身份證明、戶(hù)口本等相關(guān)證明文件，以證明其身份和資格。3.乙方必須承諾在取得房屋后，遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。4.乙方必須尊重甲方的意愿，不得擅自處置或轉(zhuǎn)讓該房屋。四、贈(zèng)與程序1.甲方與乙方簽訂正式的房屋贈(zèng)與協(xié)議，并公證處辦理公證手續(xù)。2.甲方協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，將房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下。3.甲方在房屋過(guò)戶(hù)完成后，將房屋交付給乙方使用。五、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方提供身份證明、戶(hù)口本等相關(guān)證明文件，并核實(shí)乙方的身份和資格。2.甲方有權(quán)要求乙方遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。3.甲方有權(quán)要求乙方尊重其意愿，不得擅自處置或轉(zhuǎn)讓該房屋。4.甲方應(yīng)當(dāng)保證該房屋為其合法所有，并有權(quán)進(jìn)行處分。5.甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，并提供必要的幫助和支持。6.甲方應(yīng)當(dāng)確保在房屋過(guò)戶(hù)完成后，將房屋交付給乙方使用。7.乙方有權(quán)要求甲方提供身份證明、戶(hù)口本等相關(guān)證明文件，并核實(shí)甲方的身份和資格。8.乙方有權(quán)要求甲方遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。9.乙方有權(quán)要求甲方尊重其意愿，不得擅自處置或轉(zhuǎn)讓該房屋。10.乙方應(yīng)當(dāng)保證在取得房屋后，遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。11.乙方應(yīng)當(dāng)尊重甲方的意愿，不得擅自處置或轉(zhuǎn)讓該房屋。12.乙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助甲方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，并提供必要的幫助和支持。13.乙方應(yīng)當(dāng)確保在取得房屋后，以該房屋為主要居住地，并照顧好甲方的生活起居。六、違約責(zé)任1.如果甲方違反本協(xié)議約定，不履行贈(zèng)與義務(wù)或擅自處置該房屋，導(dǎo)致乙方的合法權(quán)益受到損害，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.如果乙方違反本協(xié)議約定，不履行相應(yīng)的義務(wù)或擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決如雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充。甲方（簽字）：[甲方簽名]日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字）：[乙方簽名]日期：XXXX年XX月XX日篇4甲方（父母）：[甲方姓名]乙方（子女）：[乙方姓名]鑒于甲方自愿將其名下的房屋贈(zèng)與給乙方，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：[具體地址]2.房屋面積：[具體面積]3.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[產(chǎn)權(quán)證號(hào)]二、贈(zèng)與目的甲方將房屋贈(zèng)與給乙方，旨在為乙方提供穩(wěn)定的居住場(chǎng)所，保障其生活需要。三、贈(zèng)與條件1.乙方必須年滿(mǎn)18周歲，具備完全民事行為能力。2.乙方必須遵守國(guó)家法律法規(guī)和北京市的相關(guān)規(guī)定，不得擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)。3.乙方需按時(shí)繳納房屋使用過(guò)程中的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等。4.乙方需保證房屋的安全使用，不得從事違法活動(dòng)或損害他人利益。四、協(xié)議生效條款本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。協(xié)議生效后，甲方需將房屋交付給乙方使用，并協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。五、違約責(zé)任1.甲方違反協(xié)議約定，未按時(shí)交付房屋或協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違反協(xié)議約定，擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)，或從事違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除協(xié)議并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決條款如雙方就本協(xié)議產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向北京市人民法院提起訴訟。在爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行協(xié)議的其他部分。七、其他條款1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。如有遺失或損壞，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并補(bǔ)辦相關(guān)手續(xù)。3.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律效力。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守協(xié)議約定，確保協(xié)議的順利實(shí)施。如有違反協(xié)議約定的行為，需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.甲方將房屋贈(zèng)與給乙方后，仍享有對(duì)乙方的監(jiān)護(hù)權(quán)和教育權(quán)。乙方在成長(zhǎng)過(guò)程中應(yīng)尊重甲方意見(jiàn)，遵守法律法規(guī)和北京市的相關(guān)規(guī)定。如乙方有不良行為或違法活動(dòng)，甲方有權(quán)進(jìn)行教育和糾正。5.乙方在取得房屋產(chǎn)權(quán)后，應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行房產(chǎn)稅的繳納和物業(yè)管理的相關(guān)事宜。同時(shí)，乙方也應(yīng)尊重甲方的其他家庭成員的意見(jiàn)和建議，共同維護(hù)家庭和睦相處。6.如果因國(guó)家法律法規(guī)或北京市相關(guān)政策的變化導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，雙方應(yīng)積極配合相關(guān)政府部門(mén)進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)的變更手續(xù)。在此期間，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決方案，確保協(xié)議的順利實(shí)施。7.在本協(xié)議履行過(guò)程中，雙方應(yīng)相互尊重對(duì)方的合法權(quán)益和意愿。如遇重大事項(xiàng)需協(xié)商處理時(shí)，雙方應(yīng)共同商議解決方案并確保方案的公平性和合理性。8.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效之日起至乙方年滿(mǎn)18周歲并完成房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)之日止。在此期間內(nèi)雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守協(xié)議約定共同維護(hù)家庭利益和社會(huì)秩序的穩(wěn)定。篇5甲方（父母）：姓名：住址：身份證號(hào)碼：乙方（子女）：姓名：住址：身份證號(hào)碼：鑒于甲方擁有位于北京市某區(qū)某街的房屋，現(xiàn)決定將其贈(zèng)與乙方。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特制定本協(xié)議。一、房屋贈(zèng)與1.甲方自愿將位于北京市某區(qū)某街的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”）贈(zèng)與乙方，乙方同意接受贈(zèng)與。2.該房屋的詳細(xì)信息如下：-地址：北京市某區(qū)某街-房屋類(lèi)型：住宅/公寓/別墅等（具體描述）-建筑面積：平方米-房屋結(jié)構(gòu)：層/套內(nèi)面積分布（具體描述）-附屬設(shè)施：停車(chē)位、花園、閣樓等（具體描述）二、贈(zèng)與條件1.乙方必須年滿(mǎn)18周歲，具備完全民事行為能力。2.乙方必須按時(shí)向相關(guān)部門(mén)繳納房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移所需的各種稅費(fèi)。3.乙方需承諾，在房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移完成后，不得隨意處置該房屋，包括但不限于出售、出租、抵押等，并需事先征得甲方同意。4.乙方需尊重甲方對(duì)該房屋享有的合法權(quán)益，包括但不限于居住權(quán)、使用權(quán)等。三、房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移1.甲方需協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，確保乙方順利獲得該房屋的產(chǎn)權(quán)。2.在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)時(shí)，乙方需提供必要的身份證明、稅務(wù)證明等材料。3.甲方需確保該房屋在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過(guò)程中無(wú)任何糾紛、爭(zhēng)議或債權(quán)、債務(wù)。如有相關(guān)情況，甲方需及時(shí)告知乙方并協(xié)助處理。四、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給乙方造成的全部損失。2.若乙方違反本協(xié)議約定，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給甲方造成的全部損失。五、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充。協(xié)商補(bǔ)充的內(nèi)容與本協(xié)議具有同等法律效力。3.如因本協(xié)議產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先嘗試友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.本協(xié)議中的各項(xiàng)條款均基于誠(chéng)實(shí)信用原則制定，雙方需共同遵守。如有違反，違約方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。篇6甲方（父母）：[甲方姓名]乙方（子女）：[乙方姓名]鑒于甲方擁有一套位于北京市[房屋地址]的房屋，現(xiàn)甲方自愿將該房屋無(wú)償贈(zèng)與給乙方，乙方也同意接受該房屋的贈(zèng)與。為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，現(xiàn)雙方達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：[房屋地址]2.房屋面積：[房屋面積]3.房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)編號(hào)：[房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)編號(hào)]二、贈(zèng)與條款1.甲方自愿將上述房屋無(wú)償贈(zèng)與給乙方，乙方同意接受該房屋的贈(zèng)與。2.甲方保證該房屋是其合法所有的財(cái)產(chǎn)，沒(méi)有設(shè)立任何形式的擔(dān)?；虻盅骸?.甲方承諾在本協(xié)議簽訂之日起[具體日期]內(nèi)，將房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)等相關(guān)文件交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。三、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方應(yīng)當(dāng)確保該房屋的質(zhì)量和安全性能，保證乙方能夠正常使用該房屋。2.乙方應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和社會(huì)公德，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能。3.乙方應(yīng)當(dāng)合理使用該房屋，確保房屋的安全和保養(yǎng)，避免對(duì)房屋造成損害。4.乙方應(yīng)當(dāng)尊重甲方的意愿和權(quán)益，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)讓或出租。四、違約責(zé)任1.如果甲方違反本協(xié)議約定，未按時(shí)將房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)等相關(guān)文件交付給乙方，或者協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，則視為甲方違約。乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.如果乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能，或者對(duì)房屋造成損害，則視為乙方違約。甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決1.如果雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方可以向北京市人民法院提起訴訟。2.在訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)當(dāng)尊重法律事實(shí)，提供充分的證據(jù)材料，積極配合法院的調(diào)查和審理工作。法院作出的判決結(jié)果對(duì)雙方具有法律約束力。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。協(xié)議生效后，雙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守協(xié)議條款，履行各自的義務(wù)。2.本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.本協(xié)議所有條款內(nèi)容均為中文，且必須用中文書(shū)寫(xiě)。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：[甲方簽名]日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字）：[乙方簽名]日期：XXXX年XX月XX日篇7甲方（父母）：姓名：住址：身份證號(hào)：乙方（子女）：姓名：住址：身份證號(hào)：鑒于甲方和乙方之間的親子關(guān)系，甲方自愿將其名下的房屋贈(zèng)與乙方。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特制定本協(xié)議。一、贈(zèng)與房屋的基本信息1.房屋坐落地址：2.房屋面積：3.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：二、贈(zèng)與條件1.甲方自愿將上述房屋無(wú)償贈(zèng)與給乙方，乙方同意接受贈(zèng)與。2.甲方保證對(duì)贈(zèng)與的房屋擁有完全的產(chǎn)權(quán)，無(wú)其他共有權(quán)人。如因甲方隱瞞共有權(quán)人導(dǎo)致乙方無(wú)法順利辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，甲方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂后盡快辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，確保乙方能夠順利取得房屋產(chǎn)權(quán)。4.乙方應(yīng)尊重和維護(hù)甲方的意愿，不得擅自改變房屋用途或進(jìn)行破壞。如有違反，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.乙方應(yīng)按規(guī)定繳納房屋相關(guān)的稅費(fèi)，并承擔(dān)房屋使用過(guò)程中產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用。6.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的房屋使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違規(guī)行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.乙方在取得房屋產(chǎn)權(quán)后，應(yīng)對(duì)甲方盡到贍養(yǎng)義務(wù)，關(guān)心甲方的身心健康，為甲方的晚年生活提供必要的支持和保障。8.乙方在協(xié)議簽訂后不得隨意解除協(xié)議，如有特殊情況需要解除協(xié)議，應(yīng)提前與甲方協(xié)商，并征得甲方的同意。9.甲方和乙方應(yīng)共同遵守本協(xié)議，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、其他約定事項(xiàng)1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。協(xié)議一式三份，甲方、乙方及見(jiàn)證人各執(zhí)一份。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.如因本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依法向北京市人民法院提起訴訟。4.甲方和乙方在本協(xié)議中承諾的義務(wù)和責(zé)任不得隨意變更或解除。如有違反，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.本協(xié)議涉及的法律關(guān)系僅限于房屋贈(zèng)與關(guān)系，不涉及其他財(cái)產(chǎn)或法律關(guān)系。如有其他財(cái)產(chǎn)或法律關(guān)系需要處理，雙方應(yīng)另行協(xié)商并簽訂相關(guān)協(xié)議。6.甲方和乙方的身份證明文件應(yīng)作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。如身份證明文件發(fā)生變化，應(yīng)及時(shí)更新并告知對(duì)方。7.本協(xié)議中的各項(xiàng)條款和約定具有法律約束力，雙方應(yīng)認(rèn)真履行。如有違反，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。篇8甲方（父母）：[甲方姓名]乙方（子女）：[乙方姓名]鑒于甲方擁有一套位于北京市[房屋地址]的房屋，現(xiàn)甲方自愿將該房屋無(wú)償贈(zèng)與給乙方，乙方也同意接受該房屋的贈(zèng)與。為了明確雙方的權(quán)利和