房屋及院內(nèi)地上物買賣合同8篇

房屋及院內(nèi)地上物買賣合同8篇篇1甲方（買方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（賣方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方有意購買乙方所擁有的房屋及院內(nèi)地上物，雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下買賣合同協(xié)議：第一條房屋及地上物基本情況1.房屋地址：____________________2.房屋面積：____________________3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________4.院內(nèi)地上物情況：____________________（包括但不限于樹木、花壇、圍墻等）第二條交易價格及支付方式1.交易總價格：人民幣_______元整。2.支付方式：（1）合同簽訂之日起___日內(nèi)，甲方支付定金人民幣______元整給乙方。（2）交易過戶手續(xù)辦理完成后___日內(nèi)，甲方支付剩余款項(xiàng)人民幣______元整。第三條房屋及地上物權(quán)屬保證1.乙方保證對所售房屋及地上物擁有合法、完整的產(chǎn)權(quán)。2.如因乙方產(chǎn)權(quán)糾紛導(dǎo)致甲方無法正常行使權(quán)利，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償甲方損失。第四條交付及過戶1.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起___日內(nèi)將房屋及地上物交付給甲方。2.雙方應(yīng)在交付后___個月內(nèi)完成過戶手續(xù)。第五條違約責(zé)任1.若乙方未按約定時間交付房屋及地上物，應(yīng)支付違約金。2.若甲方未按約定時間支付款項(xiàng)，應(yīng)支付違約金。3.若因乙方原因?qū)е聼o法完成過戶手續(xù)，乙方應(yīng)退還甲方已支付的款項(xiàng)并賠償損失。第六條其他事項(xiàng)1.甲方購買房屋及地上物后，應(yīng)承擔(dān)該房屋及地上物的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。4.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方可向所在地人民法院提起訴訟。甲方（買方）：____________________（簽字）乙方（賣方）：____________________（簽字）日期：____________________篇2甲方（賣方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（買方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方是房屋及院內(nèi)地上物的合法所有者，乙方有意購買甲方所擁有的房屋及地上物，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下買賣協(xié)議：一、標(biāo)的物描述1.房屋位置：明確房屋的具體地址。2.房屋結(jié)構(gòu)：描述房屋的結(jié)構(gòu)，如鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。3.房屋面積：明確房屋的建筑面積。4.院內(nèi)地上物：詳細(xì)描述院內(nèi)的建筑物、設(shè)施、綠化等。5.其他附屬設(shè)施：包括但不限于停車位、圍墻等。二、交易價格及支付方式1.交易總價格：明確雙方協(xié)商確定的房屋及地上物的總價格。2.支付方式：雙方約定使用現(xiàn)金或其他支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬等。3.支付時間：約定支付的日期和階段。三、房屋權(quán)屬及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移1.甲方保證對所售房屋及地上物擁有完全產(chǎn)權(quán)，無其他爭議或糾紛。2.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時間：明確產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的具體時間。3.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)：雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。四、房屋交付及風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移1.房屋交付時間：明確房屋交付的具體日期。2.風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移：自房屋交付之日起，風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移至乙方承擔(dān)。3.交付條件：描述房屋交付時的狀況，如空房交付等。五、違約責(zé)任和賠償標(biāo)準(zhǔn)1.甲方違約：如甲方不能按照合同約定履行義務(wù)，需承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方違約：如乙方不能按照合同約定履行義務(wù)，需承擔(dān)違約責(zé)任。3.賠償標(biāo)準(zhǔn)：雙方約定違約金的計(jì)算方式和賠償標(biāo)準(zhǔn)。六、其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。合同內(nèi)容真實(shí)、合法、有效，雙方應(yīng)共同遵守。如遇未盡事宜，雙方可協(xié)商解決或按照國家有關(guān)法律法規(guī)處理。本合同的所有修改和補(bǔ)充應(yīng)以書面形式作出，作為本合同的組成部分。本合同如有任何爭議，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。篇3甲方（買方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（賣方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方有意購買乙方所擁有的房屋及院內(nèi)地上物，雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下買賣合同協(xié)議：第一條房屋及地上物基本情況1.房屋地址：____________________2.房屋面積：____________________3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________4.院內(nèi)地上物包括但不限于：____________________（請?jiān)敿?xì)描述）第二條交易價格及支付方式1.交易總價格：人民幣________元。2.支付方式：____________________（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式）3.支付時間：____________________（請明確時間節(jié)點(diǎn)）第三條房屋及地上物權(quán)利歸屬1.乙方確認(rèn)，所售房屋及地上物無任何產(chǎn)權(quán)糾紛，無任何形式的抵押、查封等限制產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的情況。2.房屋及地上物完成交易后，產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。第四條房屋及地上物交付與驗(yàn)收1.乙方應(yīng)在合同簽署后______（請明確時間）內(nèi)將房屋及地上物交付給甲方。2.甲方應(yīng)在接收時進(jìn)行驗(yàn)收，如有損壞或不符合合同約定的情況，應(yīng)在______（請明確時間）內(nèi)以書面形式通知乙方。第五條違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求甲方賠償因此造成的損失。2.若乙方未按照合同約定交付房屋及地上物，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。第六條其他事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（買方）：____________________（簽字）乙方（賣方）：____________________（簽字）日期：____________________篇4甲方（買方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（賣方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方希望購買乙方所有的房屋及院內(nèi)地上物，雙方本著自愿、平等、公正的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、買賣標(biāo)的1.乙方將其所有的位于____________（詳細(xì)地址）的房屋及院內(nèi)地上物出售給甲方。2.房屋及地上物的具體狀況，包括但不限于面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等，詳見合同附件。二、交易價格及支付方式1.雙方約定房屋及地上物的總價為人民幣______元。2.甲方在合同簽訂之日起______日內(nèi)支付定金人民幣______元給乙方。3.甲方在過戶完成后______日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)人民幣______元。4.支付方式：____________________（如銀行轉(zhuǎn)賬等）。三、房屋權(quán)屬及過戶1.乙方應(yīng)保證對房屋及地上物擁有完全產(chǎn)權(quán)，無抵押、查封或其他權(quán)利限制。2.乙方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。3.過戶費(fèi)用由______方承擔(dān)。四、房屋及地上物的交付1.乙方應(yīng)在房屋過戶完成后______日內(nèi)將房屋及地上物交付給甲方。2.交付時，雙方應(yīng)共同對房屋及地上物的狀況進(jìn)行確認(rèn)，并簽署交付確認(rèn)書。五、違約責(zé)任1.若甲方未按時支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)解除本合同，并保留追究甲方違約責(zé)任的權(quán)利。2.若乙方未按時交付房屋及地上物，甲方有權(quán)解除本合同，并保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。3.若因乙方原因?qū)е聼o法完成過戶，乙方應(yīng)退還甲方已支付的款項(xiàng)，并承擔(dān)賠償責(zé)任。六、其他約定1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式______份，甲、乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.因執(zhí)行本合同產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、合同附件合同附件包括但不限于：房屋及地上物的詳細(xì)情況、雙方身份證復(fù)印件等。甲方（買方）：____________________（簽字/蓋章）日期：____________________乙方（賣方）：____________________（簽字/蓋章）日期：____________________篇5甲方（賣方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________住址：____________________乙方（買方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________住址：____________________鑒于甲方是房屋及院內(nèi)地上物的合法所有者，乙方有意購買該房屋及地上物，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋及地上物基本情況1.房屋地址：_____________________________________。2.房屋面積：____________________________平方米。3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________________。4.院內(nèi)地上物包括但不限于（請根據(jù)實(shí)際情況填寫）：花園、池塘、圍欄、棚架、車庫等。二、買賣條件1.房屋及地上物的總價為：人民幣______元整（大寫：_________________________元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)在合同簽署后___日內(nèi)支付定金人民幣______元整給甲方，剩余款項(xiàng)在房屋過戶完成后一次性支付。3.房屋過戶費(fèi)用由___方承擔(dān)。4.甲方應(yīng)保證該房屋及地上物的所有權(quán)無爭議，無抵押、查封等情況。三、房屋及地上物的交付1.甲方應(yīng)于本合同簽署后___日內(nèi)將房屋及院內(nèi)地上物交付給乙方。2.交付時，雙方應(yīng)共同對房屋及地上物進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收報(bào)告。四、違約責(zé)任1.若甲方未能按約定時間交付房屋及地上物，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。2.若乙方未能按約定時間支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金。3.若因甲方原因?qū)е潞贤瑹o效或解除，甲方除退還乙方已付款項(xiàng)外，還應(yīng)賠償乙方的損失。五、其他事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。4.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。六、附加條款（如有特殊約定請?zhí)顚懀____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。甲方（賣方）：____________________（簽字）日期：____年____月____日乙方（買方）：____________________（簽字）日期：____年____月____日篇6甲方（賣方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________住址：____________________乙方（買方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________住址：____________________鑒于甲方是本房屋及院內(nèi)地上物的合法所有者，并且愿意將本房屋及地上物出售給乙方，乙方同意購買該房屋及地上物，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：____________________。2.房屋結(jié)構(gòu)：_______型，共_______層。建筑面積為_______平方米。院落面積為_______平方米。除另有說明外，此描述應(yīng)作為該房屋的完整和準(zhǔn)確的描述。二、買賣條件1.甲方保證此房屋權(quán)屬清楚且無爭議，沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。若發(fā)生相關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛與甲方有關(guān)連事宜，概由甲方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)法律責(zé)任。因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)全額賠付。2.該房屋如現(xiàn)有拖欠租金及其他一切有關(guān)費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)清償并承擔(dān)法律責(zé)任。如有其它隱藏瑕疵則由甲方承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。乙方已充分了解此房屋現(xiàn)有狀況并自愿購買該房屋。3.該房屋的房屋所有權(quán)證和國有土地使用權(quán)以甲方名義辦理，甲乙雙方約定在簽訂本合同后配合甲方將房屋所有權(quán)證和國有土地使用權(quán)證的戶主更名為乙方名義。在此過程中如因甲方原因?qū)е聼o法辦理更名手續(xù)而產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失由甲方承擔(dān)并全額賠付乙方。4.在簽訂本合同后，甲方對房屋進(jìn)行裝修和增設(shè)他物以及拆遷改造等，應(yīng)事先告知乙方并征求乙方同意后方可進(jìn)行，相關(guān)費(fèi)用由甲方自行承擔(dān)。如擅自進(jìn)行上述事項(xiàng)造成損失的，應(yīng)賠償損失并承擔(dān)違約責(zé)任。5.本合同簽訂后，除雙方書面協(xié)商同意外，任何一方不得擅自變更本合同條款。否則違約方應(yīng)給對方支付違約金人民幣______元整（大寫：_________元整）。三、房屋價格及支付方式1.該房屋交易價格為人民幣______元整（大寫：_________元整）。篇7甲方（買方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（賣方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方有意購買乙方擁有的房屋及院內(nèi)地上物，雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋及地上物基本情況1.乙方將其所有的房屋及院內(nèi)地上物（以下簡稱“標(biāo)的物”）出售給甲方。房屋位于____________________，具體面積、結(jié)構(gòu)、裝修等情況詳見附件。2.標(biāo)的物包括：主要建筑物、輔助建筑物、圍墻、花壇、果樹等院內(nèi)所有地上物。第二條交易價格及支付方式1.雙方約定標(biāo)的物的交易價格為人民幣________元（大寫：____________________元整）。2.甲方應(yīng)在合同簽署后____日內(nèi)支付定金人民幣________元（大寫：____________________元整）給乙方。3.甲方在標(biāo)的物過戶手續(xù)辦理完成后____日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。第三條標(biāo)的物權(quán)利保證1.乙方保證對標(biāo)的物擁有完全的所有權(quán)，沒有任何產(chǎn)權(quán)糾紛。2.乙方承諾在交易完成后，協(xié)助甲方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。第四條標(biāo)的物交付及過戶1.乙方應(yīng)在甲方支付完全部款項(xiàng)后的____日內(nèi)將標(biāo)的物交付給甲方。2.雙方應(yīng)在標(biāo)的物交付后的____個月內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。第五條違約責(zé)任1.若甲方未按照約定支付款項(xiàng)或履行其他義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同并有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.若乙方未按照約定交付標(biāo)的物或履行其他義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同并有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條其他約定事項(xiàng)1.雙方應(yīng)共同遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策，保證交易的合法性。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。經(jīng)過雙方協(xié)商一致，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（買方）：____________________乙方（賣方）：____________________簽字/蓋章：____________________簽字/蓋章：____________________篇8甲方（賣方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________住址：____________________乙方（買方）：____________________身份證號碼：___