常用版?zhèn)€人抵押借款合同樣本5篇

常用版?zhèn)€人抵押借款合同樣本5篇篇1抵押人（甲方）：名稱：XXX，性別：XXX，民族：XXX，住址：XXX，抵押權(quán)人（乙方）：名稱：XXX，性別：XXX，民族：XXX，住址：XXX，甲方因購(gòu)車需要，向乙方申請(qǐng)借款，并以自己名下位于XX的房產(chǎn)作為抵押，乙方同意接受該房產(chǎn)抵押，為此雙方達(dá)成以下協(xié)議：一、借款金額甲方向乙方借款人民幣（大寫）XX元整。二、借款期限借款期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。三、利率及支付方式1.利率：按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率執(zhí)行。2.支付方式：甲方應(yīng)按月向乙方支付利息，并于借款期限屆滿時(shí)一次性償還本金。四、抵押物1.抵押物名稱：位于XX的房產(chǎn)。2.抵押物價(jià)值：經(jīng)雙方協(xié)商，該房產(chǎn)價(jià)值為人民幣（大寫）XX元整。3.抵押物權(quán)利：甲方對(duì)該房產(chǎn)擁有完全的產(chǎn)權(quán)，無(wú)其他共有權(quán)人或設(shè)定其他抵押權(quán)。五、抵押物保險(xiǎn)甲方應(yīng)為抵押物購(gòu)買財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于抵押物價(jià)值，保險(xiǎn)期限不低于借款期限，并將保險(xiǎn)單正本交由乙方保管。六、抵押物保管與使用1.抵押物由甲方保管和使用，但甲方不得擅自處分抵押物。2.甲方應(yīng)妥善保管抵押物，防止遺失、損壞或變賣。如抵押物遺失、損壞或變賣，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償乙方的損失。3.甲方如需使用抵押物，應(yīng)提前征得乙方的同意。使用期間，甲方應(yīng)保證抵押物的安全，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。七、借款的償還1.甲方應(yīng)按期向乙方支付利息和本金。如甲方未能按時(shí)還款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方如需提前償還本金，應(yīng)提前征得乙方的同意。提前還款時(shí)，乙方應(yīng)按規(guī)定計(jì)算利息并退還甲方多余的本金。3.甲方在還清全部本金和利息后，乙方應(yīng)及時(shí)返還抵押物的所有權(quán)。如乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)返還所有權(quán)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、違約責(zé)任1.甲方如未能按約定還款或違反其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任包括但不限于：向乙方支付違約金、賠償乙方的全部損失、解除抵押權(quán)等。如甲方違約給乙方造成損失，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方如未能按約定發(fā)放貸款或違反其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任包括但不限于：向甲方支付違約金、賠償甲方的全部損失等。如乙方違約給甲方造成損失，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決方式如雙方在執(zhí)行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決爭(zhēng)議。在訴訟過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。十、其他約定事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如有任何疑問(wèn)或需要進(jìn)一步的解釋，請(qǐng)咨詢專業(yè)的法律顧問(wèn)或律師。篇2抵押人（甲方）：名稱：_________地址：_________法定代表人：_________抵押權(quán)人（乙方）：名稱：_________地址：_________法定代表人：_________債務(wù)人（丙方）：名稱：_________地址：_________法定代表人：_________根據(jù)《民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)，甲乙丙三方經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，特訂立本合同。第一條抵押財(cái)產(chǎn)及抵押擔(dān)保范圍1.甲方以《抵押財(cái)產(chǎn)清單》所列之財(cái)產(chǎn)設(shè)定抵押。該抵押財(cái)產(chǎn)清單為本合同之組成部分，與本合同具有同等法律效力。抵押財(cái)產(chǎn)清單載明的內(nèi)容包括但不限于抵押財(cái)產(chǎn)的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)值、用途等。甲方應(yīng)保證抵押財(cái)產(chǎn)的真實(shí)性和合法性，并承諾對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)擁有完全的處分權(quán)。2.乙方對(duì)甲方抵押財(cái)產(chǎn)享有優(yōu)先受償權(quán)，包括但不限于以下范圍：丙方所欠乙方的本金、利息、罰息、違約金、賠償金及乙方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而發(fā)生的費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、律師費(fèi)等）。第二條抵押期限及續(xù)展1.本合同項(xiàng)下的抵押期限為自本合同生效之日起至丙方還清全部款項(xiàng)之日止。若丙方未在規(guī)定期限內(nèi)還清全部款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任，直至丙方還清全部款項(xiàng)為止。2.若需續(xù)展抵押期限，應(yīng)由甲乙丙三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。協(xié)議簽訂后，應(yīng)按規(guī)定辦理抵押變更登記手續(xù)。第三條抵押物的保管和使用1.甲方應(yīng)妥善保管抵押財(cái)產(chǎn)，并合理使用和維護(hù)抵押財(cái)產(chǎn)。乙方有權(quán)對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)的使用情況進(jìn)行監(jiān)督。如甲方未盡妥善保管義務(wù)或不合理使用抵押財(cái)產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.在抵押期限內(nèi)，甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租或以其他方式處置抵押財(cái)產(chǎn)。如需處置抵押財(cái)產(chǎn)，應(yīng)事先征得乙方的書面同意。否則，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)及優(yōu)先受償權(quán)1.在丙方未還清全部款項(xiàng)的情況下，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任。甲方應(yīng)以抵押財(cái)產(chǎn)優(yōu)先清償丙方所欠乙方的款項(xiàng)。若抵押財(cái)產(chǎn)不足清償全部款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求丙方繼續(xù)承擔(dān)還款責(zé)任。2.乙方實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)乙方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而發(fā)生的費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、律師費(fèi)等）。甲方應(yīng)確保乙方能夠及時(shí)獲得相應(yīng)的賠償。第五條違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決1.甲乙丙三方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用的原則履行本合同。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任及賠償金額應(yīng)根據(jù)違約程度及給對(duì)方造成的實(shí)際損失來(lái)確定。2.如甲乙丙三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在訴訟過(guò)程中，各方應(yīng)積極配合法院的調(diào)查取證工作，確保案件的順利進(jìn)行。第六條其他約定事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，應(yīng)由甲乙丙三方協(xié)商一致后簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。本合同自三方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________丙方（簽字/蓋章）：_________日期：_________篇3借款人：XXX，身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，住址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX，聯(lián)系方式：XXXXXXXXXXXX。貸款人：XXX，身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，住址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX，聯(lián)系方式：XXXXXXXXXXXX。鑒于借款人需要資金，貸款人同意提供借款，雙方根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、借款條款1.借款金額：人民幣XX元（大寫：XX元整）。2.借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。3.借款利率：年利率XX%。4.還款方式：每月償還利息，到期償還本金。二、抵押條款1.抵押物：借款人提供位于XXXXXXXXXXXX的房產(chǎn)作為抵押物。2.抵押期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。3.抵押物價(jià)值：經(jīng)雙方協(xié)商，抵押物價(jià)值為人民幣XX元（大寫：XX元整）。三、雙方權(quán)利義務(wù)1.借款人應(yīng)當(dāng)按時(shí)支付利息和本金，不得擅自改變借款用途。2.借款人應(yīng)當(dāng)保證抵押物的合法性和安全性，不得擅自處置抵押物。3.貸款人應(yīng)當(dāng)按時(shí)提供借款，并監(jiān)督借款的使用情況。4.貸款人有權(quán)在借款人違約時(shí)采取必要的法律措施保護(hù)自己的合法權(quán)益。四、違約責(zé)任1.如果借款人未能按時(shí)支付利息或本金，視為違約，貸款人有權(quán)要求借款人立即償還全部借款本息。2.如果借款人擅自處置抵押物，視為違約，貸款人有權(quán)要求借款人承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.如果貸款人未能按時(shí)提供借款，視為違約，借款人有權(quán)要求貸款人承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決1.如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方可向貸款人所在地的人民法院提起訴訟。3.在爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議中未涉及爭(zhēng)議部分的義務(wù)。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。借款人（簽字/蓋章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日貸款人（簽字/蓋章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日篇4抵押人(借款人)：XXX，地址：XXXX，聯(lián)系方式：XXXX。抵押權(quán)人(貸款人)：XXX，地址：XXXX，聯(lián)系方式：XXXX。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，為保障雙方權(quán)益，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成以下個(gè)人抵押借款合同：一、借款條款1.借款金額：人民幣XXXX元整。2.借款用途：XXXX。3.借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。4.借款利率：年利率XX%，利息按月支付，每月XX日支付利息。5.還款方式：先息后本，到期一次性償還本金。二、抵押條款1.抵押物：位于XXXX的房產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)證號(hào)：XXXX。2.抵押期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。3.抵押物價(jià)值：人民幣XXXX元整。4.抵押物保險(xiǎn)：抵押人應(yīng)為抵押物購(gòu)買保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由抵押人承擔(dān)。三、雙方權(quán)利義務(wù)1.抵押人應(yīng)按時(shí)支付利息，并在到期日一次性償還本金。2.抵押權(quán)人有權(quán)在到期日要求抵押人一次性償還本金。3.抵押權(quán)人有權(quán)在抵押期間對(duì)抵押物進(jìn)行監(jiān)管，確保抵押物不被擅自轉(zhuǎn)讓或處置。4.抵押人有權(quán)在抵押期間使用抵押物，但不得擅自轉(zhuǎn)讓或處置抵押物。5.抵押人應(yīng)按時(shí)購(gòu)買并維持抵押物的保險(xiǎn)，確保抵押物的安全。6.抵押權(quán)人有權(quán)在抵押物遭受損失時(shí)要求抵押人賠償。四、違約責(zé)任1.如果抵押人未按時(shí)支付利息或到期未償還本金，視為違約，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人支付違約金，并有權(quán)處置抵押物以實(shí)現(xiàn)債權(quán)。2.如果抵押人擅自轉(zhuǎn)讓或處置抵押物，視為違約，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人賠償損失，并有權(quán)處置抵押物以實(shí)現(xiàn)債權(quán)。3.如果抵押人未按時(shí)購(gòu)買或維持抵押物的保險(xiǎn)，視為違約，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人賠償損失。五、爭(zhēng)議解決1.本合同的解釋和履行適用中華人民共和國(guó)法律。2.如果雙方在本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向抵押權(quán)人所在地法院提起訴訟。3.在爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中不涉及爭(zhēng)議的其他條款。六、其他條款1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。抵押人(借款人)：XXX（簽字/蓋章）日期：XXXX年XX月XX日聯(lián)系方式：XXXX地址：XXXX郵箱：XXXX開戶行及賬號(hào)：XXXX支付寶賬號(hào)：XXXX微信賬號(hào)：XXXXQQ賬號(hào)：XXXX網(wǎng)址：XXXX論壇賬號(hào)：XXXX社區(qū)賬號(hào)：XXXX抵厎權(quán)人(貸款人)：XXX（簽字/蓋章）日期：XXXX年XX月XX日聯(lián)系方式：XXXX地址：XXXX郵箱：XXXX開戶行及賬號(hào)：XXXX支付寶賬號(hào)：XXXX微信賬號(hào)：XXXXQQ賬號(hào)：XXXX網(wǎng)址：XXXX論壇賬號(hào)：XXXX社區(qū)賬號(hào)：XXXX篇5抵押人（甲方）：姓名：性別：年齡：住址：抵押權(quán)人（乙方）：姓名：性別：年齡：住址：鑒于甲方需用資金，乙方同意向甲方提供貸款，甲方同意以其抵押物為乙方貸款作擔(dān)保，經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、借款金額、利率、期限及還款方式1.借款金額：人民幣元。2.利率：按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率計(jì)算。3.借款期限：自合同簽訂之日起至年月日。4.還款方式：甲方應(yīng)按月向乙方支付利息，并于借款期限屆滿前一次性償還本金。二、抵押物及擔(dān)保范圍1.抵押物：位于的房產(chǎn)，建筑面積平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)。2.擔(dān)保范圍：包括但不限于借款本金、利息、違約金、賠償金及乙方實(shí)現(xiàn)債權(quán)和抵押權(quán)的費(fèi)用。三、抵押物保險(xiǎn)及保管1.甲方應(yīng)為抵押物投保財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)，并將乙方列為第一受益人。保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.甲方應(yīng)妥善保管抵押物，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租或用于其他用途。如因甲方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致抵押物毀損、滅失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。四、違約責(zé)任及補(bǔ)救措施1.甲方如未按期支付利息或到期未償還本金的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任如下：違約方應(yīng)支付違約金，違約金為借款本金的10%。若違約方逾期支付利息或本金超過(guò)30日的，守約方有權(quán)解除本合同，違約方應(yīng)賠償守約方的全部損失。2.甲方如違反本合同第二條的約定，擅自轉(zhuǎn)讓、出租或用于其他用途抵押物的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任如下：違約方應(yīng)支付違約金，違約金為借款本金的10%。若違約方逾期支付利息或本金超過(guò)30日的，守約方有權(quán)解除本合同，違約方應(yīng)賠償守約方的全部損失。3.乙方如違反本合同第三條的規(guī)定，未為抵押物投保財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任如下：違約方應(yīng)支付違約金，違約金為借款本金的10%。若違約方逾期支付利息或本金超過(guò)30日的，守約方有權(quán)解除本合同，違約方應(yīng)賠償守約方的全部損失。4.乙方如違反本合同第三條的規(guī)定，未將抵押物妥善保管的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任如下：違約