小區(qū)土地流轉(zhuǎn)種植協(xié)議

小區(qū)土地流轉(zhuǎn)種植協(xié)議第一章合同訂立1.1合同編號(hào)本合同編號(hào)為：（此處填寫合同編號(hào)）1.2甲乙雙方信息1.2.1甲方：名稱：（此處填寫甲方名稱）法定代表人：（此處填寫甲方法定代表人姓名）住所：（此處填寫甲方住所）聯(lián)系方式：（此處填寫甲方聯(lián)系電話）1.2.2乙方：名稱：（此處填寫乙方名稱）法定代表人：（此處填寫乙方法定代表人姓名）住所：（此處填寫乙方住所）聯(lián)系方式：（此處填寫乙方聯(lián)系電話）1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為：（此處填寫合同簽訂日期）1.4合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為：（此處填寫合同簽訂地點(diǎn)）第二章土地基本情況2.1土地位置甲方同意將其位于（此處填寫具體位置）的土地流轉(zhuǎn)給乙方使用。2.2土地面積甲方流轉(zhuǎn)給乙方的土地面積為：（此處填寫土地面積，單位為平方米或畝）2.3土地性質(zhì)甲方流轉(zhuǎn)給乙方的土地性質(zhì)為：（此處填寫土地性質(zhì)，如耕地、林地等）2.4土地現(xiàn)狀甲方流轉(zhuǎn)給乙方的土地現(xiàn)狀為：（此處填寫土地現(xiàn)狀，如平整、耕作狀態(tài)等）2.5土地權(quán)屬證明甲方應(yīng)向乙方提供完整的土地權(quán)屬證明文件，保證土地流轉(zhuǎn)的合法性。第三章土地流轉(zhuǎn)期限3.1流轉(zhuǎn)期限本合同約定的土地流轉(zhuǎn)期限為：（此處填寫流轉(zhuǎn)期限，如一年、三年等）3.2流轉(zhuǎn)起始日期土地流轉(zhuǎn)起始日期為：（此處填寫流轉(zhuǎn)起始日期）3.3流轉(zhuǎn)終止日期土地流轉(zhuǎn)終止日期為：（此處填寫流轉(zhuǎn)終止日期）3.4流轉(zhuǎn)期限屆滿后的處理土地流轉(zhuǎn)期限屆滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽合同；如有一方不同意續(xù)簽，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方。第四章土地使用與管理4.1土地用途乙方在甲方提供的土地上可進(jìn)行：（此處填寫土地用途，如種植、養(yǎng)殖等）4.2土地使用規(guī)范乙方在土地上使用過程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得違反土地用途。4.3土地保護(hù)乙方在使用土地過程中，應(yīng)采取措施保護(hù)土地資源，防止水土流失和環(huán)境污染。4.4土地使用權(quán)變更未經(jīng)甲方同意，乙方不得將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押給第三方。第五章土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用及支付5.1土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用本合同約定的土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用為：（此處填寫土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用，單位為元/平方米或元/畝）5.2支付方式土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付方式為：（此處填寫支付方式，如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）5.3支付時(shí)間土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付時(shí)間為：（此處填寫支付時(shí)間，如每月、每季度等）5.4逾期支付如乙方逾期支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付：（此處填寫逾期支付金額及滯納金比例）5.5付款憑證乙方支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用后，甲方應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的付款憑證。第六章土地流轉(zhuǎn)登記6.1登記義務(wù)6.1.1甲方應(yīng)在土地流轉(zhuǎn)合同簽訂后（此處填寫具體日期）內(nèi)，將土地流轉(zhuǎn)情況向當(dāng)?shù)厝嗣裢恋毓芾聿块T進(jìn)行備案。6.1.2乙方應(yīng)在收到甲方備案通知后的（此處填寫具體日期）內(nèi)，配合甲方完成土地流轉(zhuǎn)登記手續(xù)。6.2登記資料6.2.1甲方應(yīng)向土地管理部門提供以下資料：a)土地使用權(quán)證書；b)土地流轉(zhuǎn)合同；c)甲方身份證明；d)乙方身份證明。6.2.2乙方應(yīng)向土地管理部門提供以下資料：a)土地流轉(zhuǎn)合同；b)乙方身份證明；c)土地使用計(jì)劃。6.3登記費(fèi)用6.3.1土地流轉(zhuǎn)登記所需費(fèi)用由雙方按照國(guó)家規(guī)定共同承擔(dān)。6.3.2甲方和乙方應(yīng)在土地流轉(zhuǎn)登記前協(xié)商確定各自承擔(dān)的費(fèi)用比例。第七章土地使用權(quán)限制7.1土地用途限制7.1.1乙方在甲方提供的土地上使用土地時(shí)，必須按照合同約定的用途進(jìn)行。7.1.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變土地用途。7.2環(huán)保要求7.2.1乙方在使用土地過程中，應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)保法律法規(guī)，不得造成環(huán)境污染。7.2.2乙方應(yīng)采取必要措施，防止土壤、水資源和生態(tài)環(huán)境的破壞。7.3建設(shè)工程限制7.3.1乙方在土地上進(jìn)行的任何建設(shè)工程，必須符合國(guó)家有關(guān)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。7.3.2乙方應(yīng)取得相關(guān)部門的建設(shè)工程許可，并按照許可要求進(jìn)行建設(shè)。第八章土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓與繼承8.1轉(zhuǎn)讓條件8.1.1乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，不得將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。8.1.2乙方如需轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，應(yīng)提前（此處填寫具體時(shí)間）向甲方提出申請(qǐng)。8.2繼承權(quán)8.2.1乙方在土地流轉(zhuǎn)期限內(nèi)的土地使用權(quán)，可以依法繼承。8.2.2乙方死亡或者宣告死亡、失蹤時(shí)，其繼承人可以依法繼承土地使用權(quán)。第九章土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用的調(diào)整9.1調(diào)整依據(jù)9.1.1土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用可根據(jù)以下因素進(jìn)行調(diào)整：a)國(guó)家政策調(diào)整；b)土地市場(chǎng)變化；c)土地質(zhì)量變化。9.2調(diào)整程序9.2.1任何一方提出調(diào)整土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用時(shí)，應(yīng)在合同約定的調(diào)整期限前向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)。9.2.2雙方應(yīng)在接到調(diào)整申請(qǐng)后的（此處填寫具體日期）內(nèi)，就調(diào)整事宜進(jìn)行協(xié)商。9.3調(diào)整實(shí)施9.3.1調(diào)整后的土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用應(yīng)自調(diào)整之日起生效。9.3.2調(diào)整后的費(fèi)用，雙方應(yīng)按照新的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行支付。第十章土地流轉(zhuǎn)合同的終止10.1終止條件10.1.1合同期滿，雙方無續(xù)簽意向；10.1.2任何一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，合同自行終止；10.1.3國(guó)家政策變化，導(dǎo)致土地?zé)o法繼續(xù)流轉(zhuǎn)；10.1.4不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。10.2終止通知10.2.1雙方應(yīng)在合同終止前（此處填寫具體時(shí)間）書面通知對(duì)方。10.2.2未按期通知對(duì)方，合同終止之日起（此處填寫具體時(shí)間）內(nèi)，視為對(duì)方已收到終止通知。10.3終止后的處理10.3.1合同終止后，乙方應(yīng)立即停止在土地上的使用行為。10.3.2雙方應(yīng)在合同終止后（此處填寫具體時(shí)間）內(nèi)，對(duì)剩余的土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算。10.3.3合同終止后，土地應(yīng)恢復(fù)原狀，如甲方有要求，乙方應(yīng)進(jìn)行必要的修復(fù)。第十一章土地流轉(zhuǎn)后的資源利用與保護(hù)11.1資源利用11.1.1乙方在使用土地過程中，應(yīng)注重資源的合理利用，提高土地產(chǎn)出效率。11.1.2乙方應(yīng)采取節(jié)水、節(jié)肥、節(jié)藥等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)措施，減少對(duì)土地資源的消耗。11.2環(huán)境保護(hù)11.2.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，保證農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)不對(duì)周邊環(huán)境造成污染。11.2.2乙方應(yīng)采取有效措施，防止農(nóng)業(yè)廢棄物的污染，如合理堆放、資源化利用等。11.3生態(tài)建設(shè)11.3.1乙方在使用土地過程中，應(yīng)注重生態(tài)建設(shè)，維護(hù)生態(tài)平衡。11.3.2乙方應(yīng)保護(hù)生物多樣性，不得非法捕獵、殺害野生動(dòng)物。第十二章土地流轉(zhuǎn)合同的監(jiān)督管理12.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)12.1.1本合同項(xiàng)下的土地流轉(zhuǎn)活動(dòng)，接受當(dāng)?shù)厝嗣裢恋毓芾聿块T的監(jiān)督管理。12.1.2甲方和乙方應(yīng)積極配合土地管理部門的監(jiān)督檢查工作。12.2違規(guī)處理12.2.1任何一方違反國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，造成損失的，應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。12.2.2土地管理部門將對(duì)違規(guī)行為進(jìn)行調(diào)查和處理。第十三章合同的解除與終止13.1解除條件13.1.1任何一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)糾正違約行為；逾期未糾正的，另一方有權(quán)解除合同。13.1.2發(fā)生不可抗力事