環(huán)保科技園區(qū)入駐企業(yè)協(xié)議

環(huán)?？萍紙@區(qū)入駐企業(yè)協(xié)議合同編號(hào)：__________________第一章總則第一條協(xié)議依據(jù)1.1本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在環(huán)?？萍紙@區(qū)入駐過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第二條定義與解釋2.1“環(huán)?？萍紙@區(qū)”指由甲方（園區(qū)運(yùn)營(yíng)方）負(fù)責(zé)建設(shè)和管理的，以環(huán)保科技產(chǎn)業(yè)為核心，集研發(fā)、生產(chǎn)、銷售、服務(wù)于一體的綜合性園區(qū)。2.2“入駐企業(yè)”指根據(jù)本協(xié)議約定，獲得在環(huán)?？萍紙@區(qū)內(nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的企業(yè)。2.3“協(xié)議期限”指本協(xié)議生效之日起至協(xié)議終止之日止的期間。第三條協(xié)議目的3.1本協(xié)議的目的是為了促進(jìn)環(huán)?？萍籍a(chǎn)業(yè)的發(fā)展，實(shí)現(xiàn)甲乙雙方在環(huán)?？萍紙@區(qū)內(nèi)的互利共贏。第四條協(xié)議生效4.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。4.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二章入駐條件第五條入駐資格5.1入駐企業(yè)應(yīng)具備以下條件：5.1.1符合國(guó)家環(huán)保產(chǎn)業(yè)政策及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；5.1.2具有獨(dú)立法人資格；5.1.3擁有穩(wěn)定的技術(shù)團(tuán)隊(duì)和研發(fā)能力；5.1.4具有良好的商業(yè)信譽(yù)和財(cái)務(wù)狀況。第六條入駐申請(qǐng)6.1入駐企業(yè)應(yīng)向甲方提交入駐申請(qǐng)，包括但不限于以下材料：6.1.1企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本；6.1.2企業(yè)章程；6.1.3項(xiàng)目可行性研究報(bào)告；6.1.4環(huán)保設(shè)施和污染治理設(shè)施的相關(guān)證明材料；6.1.5其他甲方要求的相關(guān)材料。第七條入駐審核7.1甲方收到入駐申請(qǐng)后，應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)對(duì)入駐企業(yè)進(jìn)行審核。7.2甲方審核內(nèi)容包括但不限于：7.2.1入駐企業(yè)的資格是否符合要求；7.2.2項(xiàng)目的技術(shù)先進(jìn)性和市場(chǎng)前景；7.2.3環(huán)保設(shè)施和污染治理設(shè)施是否符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。第八條入駐協(xié)議簽訂8.1經(jīng)甲方審核通過(guò)后，甲乙雙方應(yīng)簽訂入駐協(xié)議。8.2入駐協(xié)議應(yīng)包括以下內(nèi)容：8.2.1入駐企業(yè)的名稱、地址、法定代表人等基本信息；8.2.2入駐項(xiàng)目的名稱、規(guī)模、投資額等；8.2.3入駐期限、租金及支付方式；8.2.4甲方對(duì)入駐企業(yè)的支持措施；8.2.5雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；8.2.6違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決方式。第三章入駐費(fèi)用及支付第九條租金9.1入駐企業(yè)應(yīng)按照入駐協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。9.2租金支付方式及期限由入駐協(xié)議約定。第十條公用設(shè)施費(fèi)用10.1入駐企業(yè)應(yīng)按照?qǐng)@區(qū)內(nèi)公用設(shè)施使用情況支付相關(guān)費(fèi)用。10.2公用設(shè)施費(fèi)用包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。第十一條其他費(fèi)用11.1入駐企業(yè)應(yīng)承擔(dān)因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如稅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。第四章入駐企業(yè)義務(wù)第十二條環(huán)保責(zé)任12.1入駐企業(yè)應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家環(huán)保法律法規(guī)，保證其生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合環(huán)保要求。12.2入駐企業(yè)應(yīng)定期進(jìn)行環(huán)保設(shè)施維護(hù)和更新，保證其正常運(yùn)行。第十三條安全責(zé)任13.1入駐企業(yè)應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)管理制度，保證其生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)安全可靠。13.2入駐企業(yè)應(yīng)定期進(jìn)行安全檢查，及時(shí)消除安全隱患。第十四條遵守園區(qū)管理規(guī)定14.1入駐企業(yè)應(yīng)遵守環(huán)保科技園區(qū)的各項(xiàng)管理規(guī)定，包括但不限于：14.1.1入駐企業(yè)應(yīng)按照?qǐng)@區(qū)規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；14.1.2入駐企業(yè)應(yīng)保持園區(qū)內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生，不得亂扔垃圾；14.1.3入駐企業(yè)應(yīng)配合園區(qū)進(jìn)行各項(xiàng)檢查和監(jiān)督。第五章入駐企業(yè)權(quán)益第十五條信息保密15.1甲方應(yīng)保護(hù)入駐企業(yè)的商業(yè)秘密，未經(jīng)入駐企業(yè)同意，不得向第三方泄露。15.2入駐企業(yè)應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得泄露甲方的商業(yè)秘密。第十六條優(yōu)惠政策16.1入駐企業(yè)可享受園區(qū)提供的各項(xiàng)優(yōu)惠政策，包括但不限于稅收減免、資金扶持等。16.2入駐企業(yè)應(yīng)按照優(yōu)惠政策的規(guī)定使用優(yōu)惠，不得濫用。第十七條退出機(jī)制17.1入駐企業(yè)如需退出園區(qū)，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)。17.2甲方應(yīng)在收到入駐企業(yè)退出申請(qǐng)后，按照入駐協(xié)議約定進(jìn)行審核和處理。第十八條其他權(quán)益18.1入駐企業(yè)有權(quán)參與園區(qū)組織的各類活動(dòng)，提升企業(yè)知名度和影響力。18.2入駐企業(yè)有權(quán)向甲方提出意見(jiàn)和建議，甲方應(yīng)認(rèn)真聽(tīng)取并予以答復(fù)。第六章園區(qū)配套設(shè)施與服務(wù)第十八條園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施18.1甲方應(yīng)保證園區(qū)內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施的完善，包括但不限于：18.1.1供水、供電、供氣等公共設(shè)施；18.1.2通訊網(wǎng)絡(luò)、互聯(lián)網(wǎng)接入；18.1.3道路、綠化、照明等公共區(qū)域；18.1.4消防、安防等安全設(shè)施。第十九條園區(qū)物業(yè)管理19.1甲方應(yīng)設(shè)立專業(yè)的物業(yè)管理團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)的日常物業(yè)管理服務(wù)。19.2物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：19.2.1園區(qū)公共區(qū)域的清潔、綠化、維護(hù)；19.2.2園區(qū)安全巡邏、消防檢查；19.2.3園區(qū)公共設(shè)施的維修和保養(yǎng)；19.2.4入駐企業(yè)的服務(wù)支持。第二十條技術(shù)支持與服務(wù)20.1甲方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持與服務(wù)，包括但不限于：20.1.1技術(shù)咨詢、培訓(xùn)；20.1.2技術(shù)交流、合作平臺(tái)；20.1.3技術(shù)成果轉(zhuǎn)化、推廣；20.1.4專利申請(qǐng)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)。第七章知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)第二十一條知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬21.1入駐企業(yè)對(duì)其自主研發(fā)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)享有所有權(quán)和使用權(quán)。21.2入駐企業(yè)應(yīng)保證其知識(shí)產(chǎn)權(quán)不侵犯他人的合法權(quán)益。第二十二條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施22.1甲方應(yīng)協(xié)助入駐企業(yè)進(jìn)行知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)，包括但不限于：22.1.1提供知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)的相關(guān)法律法規(guī)咨詢；22.1.2協(xié)助入駐企業(yè)進(jìn)行專利申請(qǐng)、商標(biāo)注冊(cè)等；22.1.3監(jiān)督入駐企業(yè)遵守知識(shí)產(chǎn)權(quán)法律法規(guī)。第二十三條知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛處理23.1入駐企業(yè)與其知識(shí)產(chǎn)權(quán)相關(guān)的糾紛，應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。23.2如協(xié)商不成，雙方可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八章合作與交流第二十四條合作機(jī)制24.1甲乙雙方應(yīng)建立合作機(jī)制，促進(jìn)入駐企業(yè)之間的交流與合作。24.2合作機(jī)制包括但不限于：24.2.1定期舉辦技術(shù)交流、產(chǎn)品展示等活動(dòng)；24.2.2建立信息共享平臺(tái)，促進(jìn)資源整合；24.2.3鼓勵(lì)入駐企業(yè)之間的技術(shù)合作、項(xiàng)目聯(lián)合。第二十五條交流平臺(tái)25.1甲方應(yīng)提供必要的交流平臺(tái)，包括但不限于：25.1.1建立園區(qū)官方網(wǎng)站、公眾號(hào)等線上交流平臺(tái)；25.1.2設(shè)立園區(qū)會(huì)議室、展示廳等線下交流場(chǎng)所；25.1.3組織舉辦行業(yè)論壇、研討會(huì)等活動(dòng)。第九章市場(chǎng)推廣與品牌建設(shè)第二十六條市場(chǎng)推廣26.1甲方應(yīng)協(xié)助入駐企業(yè)進(jìn)行市場(chǎng)推廣，包括但不限于：26.1.1提供市場(chǎng)分析、營(yíng)銷策略咨詢；26.1.2協(xié)助入駐企業(yè)參加行業(yè)展會(huì)、博覽會(huì)；26.1.3利用園區(qū)資源，為入駐企業(yè)提供廣告宣傳支持。第二十七條品牌建設(shè)27.1入駐企業(yè)應(yīng)注重品牌建設(shè)，提升企業(yè)知名度和美譽(yù)度。27.2甲方可提供品牌建設(shè)方面的建議和指導(dǎo)，包括但不限于：27.2.1品牌定位、形象設(shè)計(jì)；27.2.2品牌推廣策略；27.2.3品牌保護(hù)措施。第十章退出機(jī)制第二十八條退出條件28.1入駐企業(yè)如需退出園區(qū)，應(yīng)滿足以下條件之一：28.1.1入駐企業(yè)因經(jīng)營(yíng)不善，無(wú)法繼續(xù)在園區(qū)內(nèi)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)；28.1.2入駐企業(yè)違反園區(qū)管理規(guī)定，經(jīng)甲方勸告無(wú)效；28.1.3入駐企業(yè)合同期滿，不愿續(xù)簽。第二十九條退出程序29.1入駐企業(yè)提出退出申請(qǐng)后，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行審核。29.2審核通過(guò)后，甲乙雙方應(yīng)簽訂退出協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第三十條退出后的處理30.1入駐企業(yè)退出后，應(yīng)按照退出協(xié)議約定，妥善處理其生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中的遺留問(wèn)題。30.2甲方應(yīng)協(xié)助入駐企業(yè)處理退出后的相關(guān)事宜，包括但不限于：30.2.1辦理退出手續(xù)；30.2.2協(xié)助入駐企業(yè)轉(zhuǎn)移設(shè)備、物資；30.2.3提供必要的咨詢服務(wù)。第十一章保密條款第三十一條保密信息31.1本協(xié)議中涉及到的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，均屬于保密信息。第三十二條保密義務(wù)32.1甲乙雙方對(duì)本協(xié)議中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。第三十三條保密期限32.1保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止或雙方另有約定為止。第三十四條違約責(zé)任34.1如一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十二章附則第三十五條協(xié)議的修改35.1本協(xié)議的修改需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三十六條協(xié)議的解除36.1本協(xié)議在有效期內(nèi)，如因不可抗力等原因?qū)е聼o(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議。第三十七條協(xié)議的終止37.1本協(xié)議在有效期內(nèi)，如因一方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。第三十八條協(xié)議的效力38.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。第十三章其他第三十九條法律適用39.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第四十條通知40.1本協(xié)議項(xiàng)下的通知，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并按照雙方約定的地址送達(dá)。第四十一條爭(zhēng)議解決41.1因本協(xié)議引起