建筑合同補充協(xié)議

建筑合同補充協(xié)議合同編號：__________甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：第一章定義及術(shù)語1.1除非本補充協(xié)議中另有明確定義，以下術(shù)語具有以下含義：1.1.1“本補充協(xié)議”指本建筑合同補充協(xié)議。1.1.2“原合同”指甲乙雙方于____年__月__日簽訂的建筑合同。1.1.3“項目”指原合同中所述的建筑項目。第二章補充協(xié)議的背景2.1甲方為項目業(yè)主，乙方為承建方。鑒于原合同執(zhí)行過程中，雙方就部分事項達成一致，特制定本補充協(xié)議，以補充原合同之不足。第三章工程變更3.1乙方同意按照甲方的要求，對項目進行以下變更：3.1.1工程量的增加或減少；3.1.2工程內(nèi)容的調(diào)整；3.1.3工程質(zhì)量的提高。3.2甲方應(yīng)在變更事項確定后__日內(nèi)，以書面形式通知乙方。乙方應(yīng)在接到通知后__日內(nèi)，按照甲方的要求完成變更。3.3乙方因變更事項所產(chǎn)生的費用，由甲方按照以下方式承擔(dān)：3.3.1工程量增加部分，按照原合同約定的單價計取費用；3.3.2工程內(nèi)容調(diào)整部分，按照雙方協(xié)商一致的單價計取費用；3.3.3工程質(zhì)量提高部分，按照雙方協(xié)商一致的價格計取費用。第四章工期調(diào)整4.1乙方同意按照甲方的要求，對項目工期進行調(diào)整。具體調(diào)整方案如下：4.1.1工期順延__個月；4.1.2工期提前__個月。4.2甲方應(yīng)在工期調(diào)整事項確定后__日內(nèi)，以書面形式通知乙方。乙方應(yīng)在接到通知后__日內(nèi)，按照甲方的要求調(diào)整施工計劃。4.3乙方因工期調(diào)整所產(chǎn)生的費用，由甲方按照以下方式承擔(dān)：4.3.1工期順延部分，按照原合同約定的單價計取費用；4.3.2工期提前部分，按照雙方協(xié)商一致的價格計取費用。第五章質(zhì)量保證5.1乙方保證項目在質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面符合國家及行業(yè)標(biāo)準。5.2乙方應(yīng)在工程驗收合格后，向甲方提供以下質(zhì)量保證資料：5.2.1工程施工圖紙及技術(shù)文件；5.2.2工程驗收報告；5.2.3工程質(zhì)量保證書。5.3乙方應(yīng)在工程交付使用后__年內(nèi)，對工程質(zhì)量進行保修。保修期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后__日內(nèi)，免費進行維修。5.4甲方有權(quán)對乙方施工過程中的質(zhì)量問題進行監(jiān)督，并提出整改意見。乙方應(yīng)在接到整改意見后__日內(nèi)，按照甲方要求進行整改。第六章工程付款6.1甲方應(yīng)按照以下付款進度向乙方支付工程款：6.1.1工程開工前，支付合同總價款的10%作為預(yù)付款；6.1.2工程完成至主體結(jié)構(gòu)封頂，支付合同總價款的30%；6.1.3工程完成至裝修工程完成，支付合同總價款的30%；6.1.4工程驗收合格后，支付合同總價款的20%；6.1.5工程保修期滿后，支付合同總價款的10%作為質(zhì)保金。6.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供相應(yīng)的發(fā)票、結(jié)算書等財務(wù)文件。甲方在收到乙方提供的財務(wù)文件后__日內(nèi)，按照付款進度支付相應(yīng)款項。6.3若甲方未能按照約定時間支付工程款，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金計算方式為：逾期付款金額的__%。第七章工程驗收7.1工程驗收應(yīng)按照以下程序進行：7.1.1乙方應(yīng)在工程完成后，向甲方提交工程驗收申請；7.1.2甲方應(yīng)在收到驗收申請后__日內(nèi)，組織驗收小組進行驗收；7.1.3驗收小組應(yīng)在驗收合格后__日內(nèi)，出具驗收報告；7.1.4甲方應(yīng)在驗收合格后__日內(nèi)，向乙方簽發(fā)工程驗收合格證書。7.2工程驗收合格后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供完整的工程資料，包括但不限于施工圖紙、驗收報告、質(zhì)量保證書等。第八章知識產(chǎn)權(quán)與保密8.1乙方在執(zhí)行本補充協(xié)議過程中所涉及的技術(shù)、設(shè)計、專利等知識產(chǎn)權(quán)，歸甲方所有。8.2乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向第三方披露與本項目有關(guān)的任何信息。8.3本補充協(xié)議終止或解除后，乙方的保密義務(wù)仍應(yīng)繼續(xù)履行，直至保密信息成為公開信息。第九章違約責(zé)任9.1若乙方未按照約定完成工程，甲方有權(quán)解除本補充協(xié)議，并要求乙方支付違約金。違約金計算方式為：未完成工程部分的合同總價款的__%。9.2若乙方在施工過程中，出現(xiàn)重大質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并支付違約金。違約金計算方式為：質(zhì)量問題涉及工程部分的合同總價款的__%。9.3若甲方未按照約定支付工程款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。違約金計算方式為：逾期付款金額的__%。第十章爭議解決10.1雙方在履行本補充協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。10.2若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3本補充協(xié)議的爭議解決適用中華人民共和國法律。第十一章合同的修改和補充11.1本補充協(xié)議的任何修改和補充均應(yīng)以書面形式作出，并由甲乙雙方簽署。11.2除非雙方另有約定，對本補充協(xié)議的任何修改和補充均構(gòu)成本補充協(xié)議不可分割的一部分。11.3任何對本補充協(xié)議的修改和補充均不得違反原合同的約定，且不得違反適用法律法規(guī)。第十二章合同的終止和解除12.1在以下情況下，甲乙雙方均可書面通知對方終止本補充協(xié)議：12.1.1雙方協(xié)商一致；12.1.2不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；12.1.3合同一方違反合同規(guī)定，且無法補救。12.2在本補充協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照原合同的約定處理已完成的工程和未完成的工程。第十三章違約賠償13.1如果任何一方違反本補充協(xié)議的任何條款，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失和合理費用。13.2違約賠償?shù)姆秶ǖ幌抻冢?3.2.1守約方因違約方違約而產(chǎn)生的額外費用；13.2.2守約方因違約方違約而遭受的利潤損失；13.2.3守約方因違約方違約而遭受的其他直接經(jīng)濟損失。第十四章一般條款14.1本補充協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方關(guān)于建筑合同的完整協(xié)議，取代所有以前的口頭或書面協(xié)議。14.2本補充協(xié)議的任何條款的無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的有效性和可執(zhí)行性。14.3本補充協(xié)議的任何條款的放棄，必須以書面形式作出，并由放棄方簽署。第十五章法律適用和爭議解決15.1本補充協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、修改和終止，以及解決爭議的方式，均適用中華人民共和國法律。15.2雙方因本補充協(xié)議產(chǎn)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商