醫(yī)院物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議書模板

醫(yī)院物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議書模板一、協(xié)議背景在現(xiàn)代醫(yī)院的運營中，物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量直接影響著醫(yī)院的整體服務(wù)水平和患者的就醫(yī)體驗。物業(yè)管理不僅包括對醫(yī)院建筑、設(shè)施的維護和管理，還涉及到環(huán)境衛(wèi)生、安全保障、設(shè)備管理等多個方面。因此，制定一份詳盡的物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議書是確保醫(yī)院物業(yè)管理工作順利進行的重要保障。二、協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確醫(yī)院與物業(yè)管理服務(wù)提供方之間的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保物業(yè)管理服務(wù)的規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化，提高醫(yī)院的管理效率，保障醫(yī)院正常運營和患者的安全。三、協(xié)議雙方1.甲方（醫(yī)院）：醫(yī)院名稱及地址2.乙方（物業(yè)管理公司）：物業(yè)管理公司名稱及地址四、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容1.日常維護與管理乙方負責(zé)醫(yī)院內(nèi)外部的日常維護，包括但不限于：建筑物的定期檢查與維修公共設(shè)施（如電梯、空調(diào)、供電系統(tǒng)等）的維護水電氣等基礎(chǔ)設(shè)施的管理2.環(huán)境衛(wèi)生管理乙方應(yīng)確保醫(yī)院環(huán)境整潔，包括：日常保潔工作垃圾處理與分類公共區(qū)域的定期消毒3.安全保障服務(wù)乙方負責(zé)醫(yī)院的安全管理，包括：24小時安保巡邏進出人員的管理突發(fā)事件的應(yīng)急處理4.綠化管理乙方應(yīng)負責(zé)醫(yī)院園區(qū)內(nèi)綠化的維護，包括：植被的養(yǎng)護與修剪灌溉系統(tǒng)的管理花草植物的更換與更新5.設(shè)備管理乙方應(yīng)負責(zé)醫(yī)院各類設(shè)備的管理，包括：醫(yī)療設(shè)備的定期維護與保養(yǎng)設(shè)備故障的及時處理設(shè)備使用情況的記錄與分析五、服務(wù)費用及支付1.服務(wù)費用雙方應(yīng)協(xié)商確定物業(yè)管理服務(wù)的費用標(biāo)準(zhǔn)，費用應(yīng)包含但不限于日常管理、維護、清潔、安全等各類服務(wù)的費用。2.支付方式甲方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定的時間和金額向乙方支付物業(yè)管理服務(wù)費用，具體支付方式可采用銀行轉(zhuǎn)賬、支票等形式。六、協(xié)議期限本協(xié)議有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。協(xié)議到期后，雙方可協(xié)商續(xù)簽。七、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)有權(quán)對乙方的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督，并提出改進意見。及時支付物業(yè)管理服務(wù)費用。提供乙方開展工作所需的必要條件和協(xié)助。2.乙方權(quán)利與義務(wù)有權(quán)按照協(xié)議約定收取服務(wù)費用。提供符合標(biāo)準(zhǔn)的物業(yè)管理服務(wù)，并對服務(wù)質(zhì)量負責(zé)。定期向甲方匯報物業(yè)管理工作情況。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時支付費用，乙方有權(quán)停止服務(wù)，并要求甲方支付逾期費用的違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未能按協(xié)議約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方整改并給予賠償。九、爭議解決協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商未果，可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。十、其他條款1.協(xié)議的修改與終止協(xié)議的修改和終止需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。2.協(xié)議的生效本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十一、簽署甲方（醫(yī)院）：代表人（簽字）：__________________日期：____年____月____日乙方（物業(yè)管理公司）：代表人（簽字）：__________________日期：____年____月____日十二、附則本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。如有需要，雙方可根據(jù)實際情況進行附加條款的約定?？偨Y(jié)醫(yī)院物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議書是醫(yī)院與物業(yè)管理公司之間的重要法律文件，對雙方的權(quán)利和義務(wù)做出明確規(guī)定，有助于提高醫(yī)院的服務(wù)質(zhì)量和管理效率。根據(jù)實際運營經(jīng)驗，建議醫(yī)院在簽署協(xié)議前充分考察物業(yè)管理公司的資質(zhì)