買期房預(yù)售合同樣本

買期房預(yù)售合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（買受人）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（出賣人）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方有意購買乙方開發(fā)的位于__________________的期房項目，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位置：____________________

2.房屋類型：____________________

3.房屋面積：____________________平方米

4.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

5.房屋用途：____________________

6.房屋配套設(shè)施：____________________

二、預(yù)售房屋價格及支付方式

1.預(yù)售房屋總價：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.首付款：甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)支付首付款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.付款方式：

（1）首付款支付后，甲方應(yīng)在____________________日內(nèi)支付第二期款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）；

（2）第二期款支付后，甲方應(yīng)在____________________日內(nèi)支付第三期款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）；

（3）第三期款支付后，甲方應(yīng)在____________________日內(nèi)支付第四期款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）；

（4）第四期款支付后，甲方應(yīng)在____________________日內(nèi)支付第五期款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

三、房屋交付及驗收

1.房屋交付時間：____________________。

2.甲方在收到房屋交付通知后____________________日內(nèi)對房屋進行驗收，如甲方在規(guī)定時間內(nèi)未進行驗收，視為甲方對房屋無異議。

3.驗收標準：房屋交付時，甲方應(yīng)按照____________________標準進行驗收。

四、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時支付房款的，應(yīng)向乙方支付____________________的違約金；

（2）甲方在房屋交付期限內(nèi)未進行驗收的，視為甲方對房屋無異議，甲方不得以此為由拒絕支付房款。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時交付房屋的，應(yīng)向甲方支付____________________的違約金；

（2）乙方交付的房屋不符合合同約定的，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或退還甲方已支付的房款。

五、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋預(yù)售許可證復(fù)印件；

2.房屋平面圖；

3.房屋配套設(shè)施明細表；

4.甲方身份證復(fù)印件；

5.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（買受人）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（出賣人）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方擔(dān)保機構(gòu)）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方有意購買乙方開發(fā)的位于__________________的期房項目，為保障甲方的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位置：____________________

2.房屋類型：____________________

3.房屋面積：____________________平方米

4.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

5.房屋用途：____________________

6.房屋配套設(shè)施：____________________

二、預(yù)售房屋價格及支付方式

1.預(yù)售房屋總價：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.首付款：甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)支付首付款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.付款方式：

（1）首付款支付后，甲方應(yīng)在____________________日內(nèi)支付第二期款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）；

（2）第二期款支付后，甲方應(yīng)在____________________日內(nèi)支付第三期款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）；

（3）第三期款支付后，甲方應(yīng)在____________________日內(nèi)支付第四期款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）；

（4）第四期款支付后，甲方應(yīng)在____________________日內(nèi)支付第五期款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方作為第三方擔(dān)保機構(gòu)，對本合同項下的甲方付款義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方應(yīng)在甲方支付每期款項后，向乙方出具付款確認函，確認甲方已履行付款義務(wù)。

3.如甲方未按時支付房款，丙方應(yīng)在接到乙方通知后____________________日內(nèi)代為支付，并有權(quán)向甲方追償。

四、房屋交付及驗收

1.房屋交付時間：____________________。

2.甲方在收到房屋交付通知后____________________日內(nèi)對房屋進行驗收，如甲方在規(guī)定時間內(nèi)未進行驗收，視為甲方對房屋無異議。

3.驗收標準：房屋交付時，甲方應(yīng)按照____________________標準進行驗收。

五、甲方的權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前提供房屋預(yù)售許可證、房屋平面圖、房屋配套設(shè)施明細表等資料。

2.甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前對房屋進行質(zhì)量檢測，確保房屋符合國家相關(guān)質(zhì)量標準。

3.甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前提供物業(yè)服務(wù)協(xié)議、供水、供電、供氣等相關(guān)配套設(shè)施的接入證明。

六、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按時交付房屋的，應(yīng)向甲方支付____________________的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。

2.乙方交付的房屋不符合合同約定的，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或退還甲方已支付的房款，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.乙方不得擅自更改房屋結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等，如需更改，應(yīng)經(jīng)甲方同意。

4.乙方不得將房屋預(yù)售權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。

七、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋預(yù)售許可證復(fù)印件；

2.房屋平面圖；

3.房屋配套設(shè)施明細表；

4.甲方身份證復(fù)印件；

5.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

6.丙方擔(dān)保機構(gòu)營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保機構(gòu)，介入本合同，旨在保障甲方的權(quán)益，確保甲方按時、足額支付房款，同時監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，降低交易風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，強化自身權(quán)益保障，確保房屋質(zhì)量、配套設(shè)施等符合約定，降低交易風(fēng)險，實現(xiàn)購房目的。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買受人）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方監(jiān)管機構(gòu)）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方開發(fā)的位于__________________的期房項目，乙方有意購買，為保障乙方的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位置：____________________

2.房屋類型：____________________

3.房屋面積：____________________平方米

4.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

5.房屋用途：____________________

6.房屋配套設(shè)施：____________________

二、預(yù)售房屋價格及支付方式

1.預(yù)售房屋總價：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.付款方式：

（1）首付款：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)支付首付款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）；

（2）分期付款：乙方應(yīng)在房屋交付前，按照合同約定分期支付剩余房款。

三、第三方監(jiān)管責(zé)任

1.丙方作為第三方監(jiān)管機構(gòu)，對本合同項下的房屋預(yù)售資金進行監(jiān)管，確保資金安全。

2.丙方應(yīng)定期向乙方報告資金使用情況，確保資金專款專用。

3.丙方應(yīng)在乙方支付每期款項后，向甲方出具付款確認函，確認乙方已履行付款義務(wù)。

四、房屋交付及驗收

1.房屋交付時間：____________________。

2.乙方在收到房屋交付通知后____________________日內(nèi)對房屋進行驗收，如乙方在規(guī)定時間內(nèi)未進行驗收，視為乙方對房屋無異議。

3.驗收標準：房屋交付時，乙方應(yīng)按照____________________標準進行驗收。

五、乙方的權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前提供房屋預(yù)售許可證、房屋平面圖、房屋配套設(shè)施明細表等資料。

2.乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前對房屋進行質(zhì)量檢測，確保房屋符合國家相關(guān)質(zhì)量標準。

3.乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前提供物業(yè)服務(wù)協(xié)議、供水、供電、供氣等相關(guān)配套設(shè)施的接入證明。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按時交付房屋的，應(yīng)向乙方支付____________________的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。

2.甲方交付的房屋不符合合同約定的，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或退還乙方已支付的房款，并賠償乙方因此遭受的損失。

3.甲方不得擅自更改房屋結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等，如需更改，應(yīng)經(jīng)乙方同意。

4.甲方不得將房屋預(yù)售權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。

七、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三