農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易合同標(biāo)準(zhǔn)文本

農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其在農(nóng)村集體土地上的房屋、土地承包經(jīng)營權(quán)等產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方接受甲方轉(zhuǎn)讓的上述產(chǎn)權(quán)事宜，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方將其在農(nóng)村集體土地上的房屋、土地承包經(jīng)營權(quán)等產(chǎn)權(quán)（以下簡稱“標(biāo)的產(chǎn)權(quán)”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2標(biāo)的產(chǎn)權(quán)的具體情況如下：

（1）房屋：坐落于__________，建筑面積__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

（2）土地承包經(jīng)營權(quán)：坐落于__________，土地面積__________畝，土地用途為__________。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1標(biāo)的產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價格支付給甲方。

2.3支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓價格：

（1）__________元整（大寫：__________元整）于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)支付；

（2）__________元整（大寫：__________元整）于標(biāo)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后__________個工作日內(nèi)支付。

三、標(biāo)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理標(biāo)的產(chǎn)權(quán)的過戶手續(xù)。

3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，配合乙方辦理標(biāo)的產(chǎn)權(quán)的過戶手續(xù)。

3.3雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，辦理標(biāo)的產(chǎn)權(quán)的過戶手續(xù)。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2甲方未按約定時間辦理標(biāo)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金__________元整（大寫：__________元整）。

4.3乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元整（大寫：__________元整）。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的產(chǎn)權(quán)所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

6.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地承包經(jīng)營權(quán)證復(fù)印件

3.其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為維護(hù)其合法權(quán)益，確保農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易的安全、合法、高效，特委托__________（以下簡稱“第三方”）作為其農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易的專業(yè)顧問和代理機(jī)構(gòu)。乙方（以下簡稱“乙方”）同意接受甲方的委托，與第三方共同參與甲方在農(nóng)村集體土地上的房屋、土地承包經(jīng)營權(quán)等產(chǎn)權(quán)（以下簡稱“標(biāo)的產(chǎn)權(quán)”）的轉(zhuǎn)讓事宜。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及第三方充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方將其在農(nóng)村集體土地上的房屋、土地承包經(jīng)營權(quán)等產(chǎn)權(quán)（以下簡稱“標(biāo)的產(chǎn)權(quán)”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2標(biāo)的產(chǎn)權(quán)的具體情況如下：

（1）房屋：坐落于__________，建筑面積__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

（2）土地承包經(jīng)營權(quán)：坐落于__________，土地面積__________畝，土地用途為__________。

二、第三方職責(zé)

2.1第三方作為甲方的專業(yè)顧問，負(fù)責(zé)對標(biāo)的產(chǎn)權(quán)進(jìn)行盡職調(diào)查，包括但不限于產(chǎn)權(quán)的合法性、真實性、有效性等。

2.2第三方作為甲方的代理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)與乙方進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，促成標(biāo)的產(chǎn)權(quán)的順利轉(zhuǎn)讓。

2.3第三方負(fù)責(zé)監(jiān)督標(biāo)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的辦理，確保甲方的權(quán)益得到保障。

三、乙方權(quán)利義務(wù)

3.1乙方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的產(chǎn)權(quán)的相關(guān)證明材料，并對標(biāo)的產(chǎn)權(quán)進(jìn)行盡職調(diào)查。

3.2乙方有權(quán)要求甲方按照約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格。

3.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理標(biāo)的產(chǎn)權(quán)的過戶手續(xù)。

四、甲方權(quán)利義務(wù)

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后，將標(biāo)的產(chǎn)權(quán)過戶至甲方名下。

4.3甲方有權(quán)要求第三方在標(biāo)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中提供專業(yè)意見和代理服務(wù)。

五、違約責(zé)任

5.1乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元整（大寫：__________元整）。

5.2甲方未按約定時間辦理標(biāo)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金__________元整（大寫：__________元整）。

5.3第三方未履行其職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的產(chǎn)權(quán)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式__________份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

7.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地承包經(jīng)營權(quán)證復(fù)印件

3.其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________

第三方代表（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

第三方作為專業(yè)顧問和代理機(jī)構(gòu)，其介入旨在為甲方提供專業(yè)、可靠的服務(wù)，確保甲方在農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易過程中權(quán)益得到充分保障。第三方通過盡職調(diào)查、溝通協(xié)調(diào)、監(jiān)督過戶手續(xù)等方式，協(xié)助甲方實現(xiàn)標(biāo)的產(chǎn)權(quán)的順利轉(zhuǎn)讓，降低交易風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為農(nóng)村產(chǎn)權(quán)的原始所有者，其權(quán)益在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位。甲方通過委托第三方參與交易，旨在利用第三方專業(yè)優(yōu)勢，實現(xiàn)標(biāo)的產(chǎn)權(quán)的合理定價、安全過戶，保障自身利益最大化。同時，甲方的主導(dǎo)地位有利于規(guī)范農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易市場，促進(jìn)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為獲取農(nóng)村集體土地上的房屋、土地承包經(jīng)營權(quán)等產(chǎn)權(quán)（以下簡稱“標(biāo)的產(chǎn)權(quán)”），特委托__________（以下簡稱“第三方”）作為其農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易的專業(yè)顧問和代理機(jī)構(gòu)。甲方（以下簡稱“甲方”）同意接受乙方的委托，與第三方共同參與標(biāo)的產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓事宜。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及第三方充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方將其在農(nóng)村集體土地上的房屋、土地承包經(jīng)營權(quán)等產(chǎn)權(quán)（以下簡稱“標(biāo)的產(chǎn)權(quán)”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2標(biāo)的產(chǎn)權(quán)的具體情況如下：

（1）房屋：坐落于__________，建筑面積__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

（2）土地承包經(jīng)營權(quán)：坐落于__________，土地面積__________畝，土地用途為__________。

二、第三方職責(zé)

2.1第三方作為乙方的專業(yè)顧問，負(fù)責(zé)對標(biāo)的產(chǎn)權(quán)進(jìn)行盡職調(diào)查，包括但不限于產(chǎn)權(quán)的合法性、真實性、有效性等。

2.2第三方作為乙方的代理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)與甲方進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，促成標(biāo)的產(chǎn)權(quán)的順利轉(zhuǎn)讓。

2.3第三方負(fù)責(zé)監(jiān)督標(biāo)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的辦理，確保乙方的權(quán)益得到保障。

三、甲方權(quán)利義務(wù)

3.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格。

3.2甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后，將標(biāo)的產(chǎn)權(quán)過戶至甲方名下。

3.3甲方有權(quán)要求第三方在標(biāo)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中提供專業(yè)意見和代理服務(wù)。

四、乙方權(quán)利義務(wù)

4.1乙方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的產(chǎn)權(quán)的相關(guān)證明材料，并對標(biāo)的產(chǎn)權(quán)進(jìn)行盡職調(diào)查。

4.2乙方有權(quán)要求甲方按照約定時間辦理標(biāo)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.3乙方有權(quán)要求第三方在標(biāo)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中提供專業(yè)、高效的代理服務(wù)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定時間辦理標(biāo)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金__________元整（大寫：__________元整）。

5.2乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元整（大寫：__________元整）。

5.3第三方未履行其職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的產(chǎn)權(quán)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式__________份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

7.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地承包經(jīng)營權(quán)證復(fù)印件

3.其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________

第三方代表（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為農(nóng)村產(chǎn)權(quán)的購買方，其權(quán)益在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位。乙方通過委托第