入股建房合同樣本

入股建房合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方（以下簡稱“甲方”和“乙方”）于____年____月____日，在____市____區(qū)簽訂。

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

住所：________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

住所：________________________

鑒于：

1.甲方擬在____市____區(qū)建設一棟住宅樓，并已取得相關建設手續(xù)。

2.乙方愿意以入股方式參與甲方所述住宅樓的建設，并共同分享收益。

3.甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條入股比例及金額

1.乙方同意以人民幣____元（大寫：____元整）的出資額入股甲方住宅樓項目。

2.甲方同意接受乙方的入股，入股比例為____%。

第二條義務與責任

1.甲方負責辦理住宅樓項目的建設手續(xù)，確保項目合法合規(guī)。

2.甲方負責住宅樓項目的建設、運營及維護，并承擔相應的風險。

3.乙方按照本合同約定，按時足額繳納入股款項。

4.乙方不得擅自轉讓其股權，如需轉讓，須征得甲方同意。

5.甲方與乙方共同承擔因住宅樓項目產(chǎn)生的債務。

第三條收益分配

1.住宅樓項目建成并投入使用后，甲乙雙方按照入股比例分享項目收益。

2.收益分配方式：按年計算，每年____月____日為收益分配日。

3.甲方負責編制年度財務報表，并于收益分配日前將報表提交乙方。

第四條違約責任

1.如甲方未按時足額繳納建設資金，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

2.如乙方未按時足額繳納入股款項，甲方有權要求乙方承擔違約責任。

3.如甲乙雙方違反本合同約定，應承擔相應的法律責任。

第五條合同解除

1.在以下情況下，任何一方均有權解除本合同：

（1）一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在____日內(nèi)仍未履行或提供補救措施；

（2）因不可抗力導致本合同無法履行；

（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他情形。

2.合同解除后，甲乙雙方應按照本合同約定處理相關事宜。

第六條爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他

1.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。

3.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件

2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件

3.住宅樓項目相關建設手續(xù)

4.其他與本合同相關的文件

甲方（蓋章）：________

乙方（蓋章）：________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方（以下簡稱“甲方”、“乙方”和“丙方”）于____年____月____日，在____市____區(qū)簽訂。

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

住所：________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

住所：________________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

住所：________________________

住所：________________________

鑒于：

1.甲方擬在____市____區(qū)建設一棟住宅樓，并已取得相關建設手續(xù)。

2.乙方愿意以入股方式參與甲方住宅樓項目，并共同分享收益。

3.丙方作為專業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，愿意提供項目開發(fā)所需的專業(yè)服務，并承擔一定的風險。

4.甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條入股比例及金額

1.乙方同意以人民幣____元（大寫：____元整）的出資額入股甲方住宅樓項目。

2.甲方同意接受乙方的入股，入股比例為____%。

3.丙方同意以人民幣____元（大寫：____元整）的投資額參與項目，并以其專業(yè)服務換取股權，股權比例為____%。

第二條甲方責任與權利

1.甲方負責辦理住宅樓項目的建設手續(xù)，確保項目合法合規(guī)。

2.甲方有權監(jiān)督丙方的專業(yè)服務，確保其符合項目要求。

3.甲方有權在項目運營期間，根據(jù)市場情況調整收益分配方案。

4.甲方有權在乙方違約時，采取法律手段維護自身權益。

第三條丙方責任與權利

1.丙方負責提供項目開發(fā)所需的專業(yè)服務，包括但不限于市場調研、規(guī)劃設計、營銷推廣等。

2.丙方有權在提供專業(yè)服務過程中，對項目進行必要的調整，以適應市場變化。

3.丙方有權在項目運營期間，根據(jù)自身專業(yè)判斷，提出改進意見。

第四條乙方責任與權利

1.乙方按照本合同約定，按時足額繳納入股款項。

2.乙方有權參與項目決策，但需尊重甲丙兩方的意見。

3.乙方有權在項目運營期間，根據(jù)自身需求，提出合理化建議。

第五條收益分配

1.住宅樓項目建成并投入使用后，甲乙丙三方按照入股比例分享項目收益。

2.收益分配方式：按年計算，每年____月____日為收益分配日。

3.甲方負責編制年度財務報表，并于收益分配日前將報表提交乙丙雙方。

第六條違約責任

1.如乙方未按時足額繳納入股款項，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

2.如丙方未提供符合要求的專業(yè)服務，甲方有權要求丙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

3.如甲乙丙任何一方違反本合同約定，應承擔相應的法律責任。

第七條合同解除

1.在以下情況下，任何一方均有權解除本合同：

（1）一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在____日內(nèi)仍未履行或提供補救措施；

（2）因不可抗力導致本合同無法履行；

（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他情形。

第八條爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他

1.本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協(xié)議。

3.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件

2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件

3.丙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件

4.住宅樓項目相關建設手續(xù)

5.其他與本合同相關的文件

第三方丙方的介入，旨在借助其專業(yè)能力和經(jīng)驗，為甲方提供全方位的項目支持，降低項目風險，提高項目成功率。甲方作為主導方，通過明確丙方的責任和義務，確保其在項目中的積極作用，同時保障自身的權益。乙方作為投資者，通過參與項目，分享項目收益，實現(xiàn)投資回報。本合同的簽訂，旨在建立甲乙丙三方在項目中的合作關系，實現(xiàn)互利共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方（以下簡稱“甲方”、“乙方”和“丙方”）于____年____月____日，在____市____區(qū)簽訂。

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

住所：________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

住所：________________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

住所：________________________

鑒于：

1.甲方擬在____市____區(qū)開發(fā)一片商業(yè)用地，并已取得相關土地使用權。

2.乙方作為具有豐富商業(yè)運營經(jīng)驗的企業(yè)，愿意投資并運營該商業(yè)項目。

3.丙方作為專業(yè)物業(yè)管理公司，愿意提供項目運營所需的專業(yè)物業(yè)管理服務。

4.甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條投資與運營

1.乙方同意以人民幣____元（大寫：____元整）的投資額參與甲方商業(yè)項目，并承擔項目的運營責任。

2.甲方同意接受乙方的投資，并授予乙方在項目運營期間的相關權利。

第二條丙方服務

1.丙方負責提供項目運營期間的專業(yè)物業(yè)管理服務，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、安全監(jiān)控、設施維護等。

2.丙方有權根據(jù)項目運營需求，制定物業(yè)管理方案，并報甲方審批。

第三條乙方權益與責任

1.乙方有權決定商業(yè)項目的運營策略，包括租金定價、招商策略等。

2.乙方有權享受項目運營產(chǎn)生的收益，并承擔運營風險。

3.乙方應確保商業(yè)項目的正常運營，并按時繳納物業(yè)管理費用。

第四條甲方責任與權利

1.甲方應配合乙方進行商業(yè)項目的運營，提供必要的支持與協(xié)助。

2.甲方有權監(jiān)督丙方的物業(yè)管理服務質量，并要求其改進。

3.甲方有權在乙方嚴重違約時，終止本合同，并要求乙方承擔相應責任。

第五條收益分配

1.商業(yè)項目建成并投入使用后，乙方享有項目運營收益的____%。

2.收益分配方式：按年計算，每年____月____日為收益分配日。

3.甲方負責編制年度財務報表，并于收益分配日前將報表提交乙方。

第六條違約責任

1.如乙方未按時繳納物業(yè)管理費用，甲方有權要求乙方支付滯納金。

2.如丙方未提供符合要求的物業(yè)管理服務，乙方有權要求丙方承擔違約責任。

3.如甲方未配合乙方運營商業(yè)項目，乙方有權要求甲方承擔相應責任。

第七條合同解除

1.在以下情況下，任何一方均有權解除本合同：

（1）一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在____日內(nèi)仍未履行或提供補救措施；

（2）因不可抗力導致本合同無法履行；

（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他情形。

第八條爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他

1.本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協(xié)議。

3.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起