建筑節(jié)能工程的質(zhì)量監(jiān)理細則

PAGE1PAGE建筑節(jié)能工程的質(zhì)量監(jiān)理細則建筑節(jié)能是系統(tǒng)工程，也是建筑單位工程竣工驗收的先決條件，具有“一票否決權”必須經(jīng)建筑節(jié)能分部工程驗收合格后，方可進行單位工程竣工驗收。按《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》要求，本工程應嚴格進行節(jié)能分部施工質(zhì)量監(jiān)控及驗收，特編制此監(jiān)理實施細則。一、建筑節(jié)能監(jiān)理控制依據(jù)1、《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50411—2007）2、《建筑氣候區(qū)劃標準》（GB50178—93）3、《夏熱冬暖地區(qū)居住建筑節(jié)能設計標準》（JGJ75—2003）4、《夏熱冬暖地區(qū)居住建筑節(jié)能設計標準》廣東省實施細則（DBJ15-50-2006）5、《公共建筑節(jié)能設計標準》（GB50189—2005）6、《公共建筑節(jié)能設計標準》廣東省實施細則（DBJ15-51-2007）7、《民用建筑熱工設計規(guī)范》（GB50176—93）8、《建筑外墻氣密性能分級及檢測方法》（GB7101）9、《建筑幕墻物理性能分級》（GB/T15225）10、其他相關國家與地方技術規(guī)范二、《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》的原則、主要內(nèi)容及特點：1、總的原則：技術先進、經(jīng)濟合理、安全實用、可操作性強。2、具體要求：1）加強建筑工程節(jié)能的施工質(zhì)量管理，統(tǒng)一建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收，提高建筑節(jié)能工程的節(jié)能效果，最終使建筑節(jié)能工程的節(jié)能性能達到設計要求。2）從驗收角度對建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量提出統(tǒng)一的要求和規(guī)定，強調(diào)和相關的設計、材料、施工工藝、檢驗檢測等標準配合使用。3）根據(jù)國家規(guī)定，建設單位必須節(jié)能，節(jié)能達不到要求的建筑工程不得驗收交付使用。即建筑節(jié)能是單位工程驗收的先決條件，具有“一票否決”權。3、建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量控制的三個環(huán)節(jié)：1）施工前的工程質(zhì)量預控。2）施工中的工序質(zhì)量過程控制。3）施工中每道工序完成后的質(zhì)量合格控制。4、《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》的主要內(nèi)容及特點《規(guī)范》主要是對建筑節(jié)能材料及設備的應用、建筑節(jié)能工程施工過程的控制和對建筑節(jié)能工程施工結果的驗收。明確突出20個強制性條文。強調(diào)了施工前的工程質(zhì)量預控，規(guī)定了對進場材料和設備的質(zhì)量證明文件進行檢查，并對各專業(yè)主要節(jié)能材料和設備在施工現(xiàn)場進行抽樣復驗。推出了工程驗收前對外墻節(jié)能構造進行現(xiàn)場實體檢驗。將建筑節(jié)能工程作為一個完整的分部工程納入建筑工程驗收體系，而且成為這個體系中首要的、先決的檢驗分部，保證建筑節(jié)能工程質(zhì)量得到嚴格的控制。突出了實現(xiàn)建筑節(jié)能效果是根本、以過程控制為主導、現(xiàn)場檢驗為輔助，全過程控制建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量，積極推進和保證建筑節(jié)能目標的實現(xiàn)。5、由于廣東省屬于夏熱冬暖地區(qū)，居住建筑維護結構主要是考慮隔熱，相對于《規(guī)范》主要涉及（1）總則（2）術語（3）基本規(guī)定（5）幕墻節(jié)能工程（6）門窗節(jié)能工程（7）屋面節(jié)能工程（10）通風與空調(diào)節(jié)能工程（11）空調(diào)與采暖系統(tǒng)冷熱源及管網(wǎng)節(jié)能工程（12）配電與照明節(jié)能工程（13）監(jiān)測與控制節(jié)能工程（14）建筑節(jié)能工程現(xiàn)場實體檢驗（15）建筑節(jié)能分部工程質(zhì)量驗收；以及附錄A建筑節(jié)能工程進場材料和設備的復檢項目；附錄B建筑節(jié)能分部、分項工程和檢驗批的質(zhì)量驗收表。涉及到的14個強制性條文。即：1.0.53.1.23.3.15.2.26.2.27.2.210.2.310.2.1411.2.311.2.511.2.1112.2.213.2.515.0.5三、建筑節(jié)能分部工程施工質(zhì)量控制的基本要求：掌握建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收的基本要求，并能在實踐中應用。從技術管理、材料設備、工序間和施工過程質(zhì)量、及節(jié)能工程驗收等各方面質(zhì)量嚴格進行控制。對承擔節(jié)能施工的企業(yè)資質(zhì)、人員培訓、施工中的現(xiàn)場管理、設計變更、新技術的應用、編制施工方案、質(zhì)量檢測等方面嚴格控制。注重做好如下監(jiān)控工作：審查施工組織設計的有關節(jié)能方面的施工內(nèi)容；尤其關注其針對性、有效性。在建筑節(jié)能工程施工前，督促施工單位編制建筑節(jié)能施工方案，并對此方案進行審查簽批，作為本工程建筑節(jié)能工程施工作業(yè)的依據(jù)。督促施工單位對從事建筑節(jié)能工程施工作業(yè)的人員進行技術交底和進行必要的實際操作培訓。嚴格控制建筑節(jié)能工程使用的材料、設備。必須符合設計要求及國家有關標準的規(guī)定，嚴禁使用國家明令禁止使用與淘汰的材料和設備。嚴格把握材料的進場驗收：監(jiān)理工程師應對材料和設備的品種、規(guī)格、包裝、外觀和尺寸等進行檢查驗收，并形成響應的驗收記錄。對材料和設備的質(zhì)量驗收文件進行檢查，并應經(jīng)監(jiān)理工程師確認，納入工程技術擋案；進入施工現(xiàn)場用于節(jié)能工程的材料和設備應檢查其出廠合格證、中文說明書及相關性能檢測報告，定性產(chǎn)品和成套技術應檢查其型式檢驗報告，進口材料和設備應按規(guī)定進行出入境商品檢驗；對材料和設備應按規(guī)范的規(guī)定在施工現(xiàn)場進行抽樣復驗，復驗應為見證取樣送檢。建筑節(jié)能工程使用材料的燃燒性能等級和阻燃處理，應符合設計要求和現(xiàn)行國家標準《高層民用建筑設計防火規(guī)范》GB50045、《建筑內(nèi)部裝修設計防火規(guī)范》GB50222、和《建筑設計防火規(guī)范》GB50016等的規(guī)定。建筑節(jié)能工程使用的材料應符合國家現(xiàn)行有關標準對材料有害物質(zhì)限量的規(guī)定，不得對室內(nèi)外環(huán)境造成污染?，F(xiàn)場配制的材料如保溫漿料、聚合物砂漿等，應按設計要求和實驗室給出的配合比配制。當未給出要求時，應按施工方案和產(chǎn)品說明書配制。5、在建筑節(jié)能施工過程中，應嚴格要求施工單位按照經(jīng)審查合格的設計文件和經(jīng)審查批準的施工方案施工，并嚴格進行施工過程質(zhì)量控制，采取旁站、巡視、平行檢驗等檢查形式實施監(jiān)理，保證各工序施工質(zhì)量達到設計文件要求及有關建筑節(jié)能標準和驗收規(guī)范規(guī)定。對涉及建筑節(jié)能的重要部位，尤其對易產(chǎn)生熱橋和熱工缺陷部位及墻體、屋面等隱蔽工程的保溫隔熱工程的施工質(zhì)量，應采取旁站形式實施監(jiān)理，并做好檢查驗收簽認。在建筑節(jié)能工程施工前，對于采用相同建筑節(jié)能設計的房間和構造做法，應引導施工單位進行“樣板引路”，及先作好樣板間或者樣板件，經(jīng)有關各方確認后展開大面積施工。在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)施工單位存在不履行建筑節(jié)能質(zhì)量責任或違反工程建設強制性標準的行為，應及時發(fā)出整改通知或工程暫停令；制止無效的，應及時報告工程質(zhì)量監(jiān)督機構。6、建筑節(jié)能工程為單位建筑工程的一個分部工程，其分項工程和檢驗批的驗收必須單獨填寫驗收記錄，并單獨組卷。本工程節(jié)能分項工程如下表所示：序號分項工程主要驗收內(nèi)容1外墻節(jié)能工程主體結構基層；隔熱材料；保溫材料；隔汽層；通風換氣系統(tǒng)；冷凝水收集排放系統(tǒng)等2門窗節(jié)能工程門、窗、玻璃；遮陽設施等3屋面節(jié)能工程基層、保溫隔熱層；保護層；防水層；面層等4通風空調(diào)節(jié)能工程系統(tǒng)制式、通風空調(diào)設備；閥門與儀表；絕熱材料；調(diào)試等5空調(diào)與采暖系統(tǒng)冷熱源及管網(wǎng)節(jié)能工程系統(tǒng)制式；冷熱源設備；輔助設備；管網(wǎng)；閥門與儀表；絕熱、保溫材料；調(diào)試等6配電與照明節(jié)能工程低壓配電電源、照明光源、燈具；附屬裝置；控制功能；調(diào)試等7監(jiān)測與控制節(jié)能工程冷熱源系統(tǒng)、空調(diào)水系統(tǒng)、通風與空調(diào)系統(tǒng)的監(jiān)測控制系統(tǒng)；監(jiān)測與計量裝置；供配電的監(jiān)測控制系統(tǒng)；照明自動控制系統(tǒng)、綜合控制系統(tǒng)等四、本項目節(jié)能工程主要質(zhì)量控制點1.墻體保溫系統(tǒng)各組成材料應提供產(chǎn)品合格證、出廠檢驗報告（有限期二年的型式檢驗和出廠檢驗）和現(xiàn)場抽樣送檢復試報告。保溫系統(tǒng)各常用材料主要性能指標應符合《住宅建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)程》（DGJ08—113—2005）附錄E的規(guī)定。進場復檢報告抽樣數(shù)量要求如下：1.1.墻體填充材料抽樣檢查500m3為一批；1.2聚苯板每5000m2為一批；1.3外保溫系統(tǒng)的界面劑（界面砂漿）、膠粘劑、抹面砂（膠）漿、抗裂砂漿、增強抗裂膩子均為同一廠家生產(chǎn)的同一品種、同一批的產(chǎn)品至少抽樣一次；錨固件（外保溫）每種基層做一組，每組為3件拉拔強度試驗；

1.4內(nèi)保溫系統(tǒng)的粘結石膏、粉刷石膏砂漿、耐水膩子均為同一廠家生產(chǎn)的同一品種、同一批的產(chǎn)品至少抽樣一次；

五、建筑節(jié)能監(jiān)理工作的方法及措施

1、施工準備階段的監(jiān)理工作

1.1工程施工前，總監(jiān)理工程師組織監(jiān)理人員熟悉設計文件、國家和本市有關建筑節(jié)能法規(guī)文件與本工程相關的建筑節(jié)能強制性標準。參加施工圖會審和設計交底。

1.2審查建筑節(jié)能設計圖紙是否經(jīng)過施工圖設計審查單位審查合格。未經(jīng)審查或?qū)彶椴环蠌娭菩越ㄖ?jié)能標準的施工圖不得使用。

1.3建筑節(jié)能設計交底。項目監(jiān)理人員參加由建設單位組織的建筑節(jié)能設計技術交底會，總監(jiān)理工程師對建筑節(jié)能設計技術交底會議紀要進行簽認。并對圖紙中存在的問題通過建設單位向設計單位提出書面意見和建議。

1.4建筑節(jié)能工程開工前，總監(jiān)理工程師應組織專業(yè)監(jiān)理工程師審查承包單位報送建筑節(jié)能專項施工方案和技術措施，提出審查意見。

2、施工階段的監(jiān)理工作

2.1監(jiān)理工程師應按下列要求審核承包單位報送的擬進場的建筑節(jié)能工程材料/構配件/設備報審表（包括墻體材料、保溫材料、門窗部品、采暖空調(diào)系統(tǒng)、照明設備等）及其質(zhì)量證明資料，具體如下：

2.1.1質(zhì)量證明資料（保溫系統(tǒng)和組成材料質(zhì)保書、說明書、型式檢驗報告、復驗報告，如：現(xiàn)場攪拌的粘結膠漿、抹面膠漿等，應提供配合比通知單）是否合格、齊全，是否與設計和產(chǎn)品標準的要求相符。產(chǎn)品說明書和產(chǎn)品標識上注明的性能指標是否符合建筑節(jié)能標準。

2.1.2是否使用國家明令禁止、淘汰的材料、構配件、設備。

2.1.3有無建筑材料備案證明及相應驗證要求資料。

2.1.4按照委托監(jiān)理合同約定及建筑節(jié)能標準有關規(guī)定的比例，進行平行檢驗或見證取樣、送樣檢測。對未經(jīng)監(jiān)理人員驗收或驗收不合格的建筑節(jié)能工程材料、構配件、設備，不得在工程上使用或安裝；對國家明令禁止、淘汰的材料、構配件、設備，監(jiān)理人員不得簽認，并應簽發(fā)監(jiān)理工程師通知單，書面通知承包單位限期將不合格的建筑節(jié)能工程材料、構配件、設備撤出現(xiàn)場。

2.2當承包單位采用建筑節(jié)能新材料、新工藝、新技術、新設備時，應要求承包單位報送相應的施工工藝措施和證明材料，組織專題論證，經(jīng)審定后予以簽認。

2.3督促檢查承包單位按照建筑節(jié)能設計文件和施工方案進行施工?？偙O(jiān)理工程師審查建設單位或施工承包單位提出的工程變更，發(fā)現(xiàn)有違反建筑節(jié)能標準的，應提出書面意見加以制止。

2.4對建筑節(jié)能施工過程進行巡視檢查。對建筑節(jié)能施工中墻體、屋面等隱蔽工程的隱蔽過程、下道工序施工完成后難以檢查的重點部位，進行旁站或現(xiàn)場檢查，符合要求予以簽認。對未經(jīng)監(jiān)理人員驗收或驗收不合格的工序，監(jiān)理人員不得簽認，承包單位不得進行下一道工序的施工。

2.5對承包單位報送的建筑節(jié)能隱蔽工程、檢驗批和分項工程質(zhì)量驗評資料進行審核，符合要求后予以簽認。對承包單位報送的建筑節(jié)能分部工程和單位工程質(zhì)量驗評資料進行審核和現(xiàn)場檢查，應審核和檢查建筑節(jié)能施工質(zhì)量驗評資料是否齊全，符合要求后予以簽認。

2.6對建筑節(jié)能施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題，應及時下達監(jiān)理工程師通知單，要求承包單位整改，并檢查整改結果。

3、竣工驗收階段的監(jiān)理工作

3.1參于建設單位委托建筑節(jié)能測評單位進行的建筑節(jié)能能效測評。

3.2審查承包單位報送的建筑節(jié)能工程竣工資料。

3.3組織對包括建筑節(jié)能工程在內(nèi)的預驗收，對預驗收中存在的問題，督促承包單位進行整改，整改完畢后簽署建筑節(jié)能工程竣工報驗單。

3.4出具監(jiān)理質(zhì)量評估報告。工程監(jiān)理單位在監(jiān)理質(zhì)量評估報告中必須明確執(zhí)行建筑節(jié)能標準和設計要求的情況。

3.5簽署建筑節(jié)能實施情況意見。工程監(jiān)理單位在《建筑節(jié)能備案登記表》上簽署建筑節(jié)能實施情況意見，并加蓋監(jiān)理單位印章。

4、保溫墻體面層裂紋的防治

外保溫墻體產(chǎn)生裂縫的主要原因有以下幾點：

①、保溫層和飾面層溫差和干縮變形導致的裂縫。

②、玻纖網(wǎng)格布抗拉強度不夠或玻纖網(wǎng)格布耐堿度保持率低導致的裂縫。

③、玻纖網(wǎng)格布所處的構造位置有誤造成的裂縫。

④、保溫面層膩子強度過高。

⑤、聚合物水泥砂漿柔性強度不相適應。

⑥、膩子、涂料選用不當。

針對上述問題，應當選用符合要求的材料，在施工過程中，安排專人對關鍵部位和關鍵工序進行驗收，并尊循柔性漸變抗裂技術路線，即保溫體系各構造層的柔韌變形量高于內(nèi)層的變形量，其彈性模量變化指標相匹配，逐層漸變，滿足允許變形與限制變形相統(tǒng)一的原則，隨時分解和消除溫度應力。六、節(jié)能工程監(jiān)理工作流程熟悉節(jié)能工程施工圖紙熟悉節(jié)能工程施工圖紙監(jiān)理工程師節(jié)能工程施工前的技術交底承包單位節(jié)能材料設備復驗（見證取樣）承包單位、監(jiān)理工程師節(jié)能材料設備進場驗收承包單位、監(jiān)理工程師組織各節(jié)能分項工程施工承包單位各節(jié)能分項工程驗收簽字承包單位、監(jiān)理工程師節(jié)能分項工程自查自檢承包單位節(jié)能分部工程驗收總監(jiān)理工程師簽字對各分項工程質(zhì)量跟蹤控制監(jiān)理工程師不合格整改承包單位合格七、節(jié)能工程質(zhì)量驗收1、建筑節(jié)能工程現(xiàn)場實體檢驗作為夏熱冬暖地區(qū)，建筑節(jié)能分部工程的質(zhì)量驗收，應在檢驗批、分項工程全部驗收合格的基礎上應當進行通風空調(diào)及配電與照明工程的系統(tǒng)節(jié)能性能檢測，且應由建設單位委托具有檢測資質(zhì)的檢測機構檢測并出具報告。受季節(jié)影響未進行的節(jié)能性能檢測項目，應在保修期內(nèi)補做。通風空調(diào)及配電與照明工程的系統(tǒng)節(jié)能性能檢測的主要項目及要求見下表，其檢測方法應按國家現(xiàn)行標準執(zhí)行。序號檢測項目抽樣數(shù)量允許偏差或規(guī)定值1室內(nèi)溫度居住建筑每戶抽查臥室或起居室一間，其他建筑按房間總數(shù)的10%抽測夏季不得高于設計計算溫度2℃，且不得低于1℃2各風口風量按風管系統(tǒng)數(shù)量抽查10%，且不少于一個系統(tǒng)≤15%3通風與空調(diào)系統(tǒng)的總風量按風管系統(tǒng)數(shù)量抽查10%，且不少于一個系統(tǒng)≤15%4空調(diào)機組的水流量按系統(tǒng)數(shù)量抽查10%，且不少于一個系統(tǒng)≤20%5空調(diào)系統(tǒng)的冷水冷卻水總容量全數(shù)≤10%6平均照度與照明功率密度按同一功能區(qū)不少于2處≤10%2、節(jié)能分部工程質(zhì)量驗收1）建筑節(jié)能分部工程的質(zhì)量驗收,應在檢驗批、分項工程全部全部驗收合格的基礎上，進行系統(tǒng)節(jié)能性能檢測和系統(tǒng)聯(lián)合試運轉(zhuǎn)與調(diào)式，確認建筑節(jié)能工程質(zhì)量達到驗收條件后方可進行。2）建筑節(jié)能工程驗收的程序和組織應遵守《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》GB50300的要求，并應符合下列規(guī)定：（1）節(jié)能工程的檢驗批驗收和隱蔽工程驗收應由監(jiān)理工程師主持，施工單位相關專業(yè)的質(zhì)量檢查員與施工員參加。（2）節(jié)能分項工程的驗收應由監(jiān)理工程師主持，施工單位項目技術負責人和相關專業(yè)的質(zhì)量檢查員、施工員參加；必要時可邀請設計單位相關專業(yè)的人員參加。（3）節(jié)能分部工程的驗收應由總監(jiān)理工程師主持，施工單位項