丹東購房合同樣本

丹東購房合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

合同簽訂日期：____年__月__日

甲方（以下簡稱“買方”）：__________

身份證號碼：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：__________

身份證號碼：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

一、買方有意向購買賣方擁有的位于__________房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）；

二、賣方同意出售上述房產(chǎn)給買方；

三、雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)地址：__________；

1.2房產(chǎn)性質(zhì)：__________；

1.3房產(chǎn)面積：__________；

1.4房產(chǎn)證號：__________；

1.5房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況：__________。

第二條交易價格及付款方式

2.1交易價格：人民幣__________元整（大寫：__________元整）；

2.2付款方式：買方分__________期支付房款，具體如下：

（1）首付款：人民幣__________元整，于簽訂本合同時支付；

（2）余款：人民幣__________元整，于__________前支付完畢。

第三條交付使用及權(quán)屬轉(zhuǎn)移

3.1賣方應(yīng)于__________前將房產(chǎn)交付買方使用；

3.2房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)由賣方負責辦理，買方協(xié)助辦理；

3.3買方取得房產(chǎn)權(quán)證后，房產(chǎn)歸買方所有。

第四條甲方義務(wù)

4.1買方應(yīng)按本合同約定支付房款；

4.2買方應(yīng)按國家及地方相關(guān)政策法規(guī)使用房產(chǎn)；

4.3買方不得擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途。

第五條乙方義務(wù)

5.1賣方應(yīng)保證房產(chǎn)的真實性、合法性和完整性；

5.2賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)；

5.3賣方不得隱瞞房產(chǎn)存在的任何權(quán)利瑕疵或瑕疵擔保責任。

第六條違約責任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金；

6.2若因買方未按時支付房款導(dǎo)致房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)無法辦理，買方應(yīng)向賣方支付__________元的違約金；

6.3若因賣方未按時交付房產(chǎn)或提供虛假信息導(dǎo)致買方損失，賣方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第八條合同解除

8.1有下列情形之一的，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）一方違反合同約定，經(jīng)協(xié)商無法達成一致意見；

（2）發(fā)生不可抗力致使合同無法履行；

（3）法律、法規(guī)規(guī)定或合同約定其他解除合同的情形。

8.2解除合同的通知應(yīng)當以書面形式通知對方，自通知到達對方時生效。

第九條合同生效

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

9.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

第十條附件

10.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

10.2交易房屋登記簿復(fù)印件；

10.3雙方身份證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

甲方代表（簽字）：__________________

乙方代表（簽字）：__________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同簽訂日期：____年__月__日

甲方（以下簡稱“買方”）：__________

身份證號碼：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：__________

身份證號碼：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：__________

身份證號碼：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

一、買方有意向購買賣方擁有的位于__________房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）；

二、賣方同意出售上述房產(chǎn)給買方；

三、為保障買方權(quán)益，丙方作為擔保方，同意為買方提供擔保；

四、雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)地址：__________；

1.2房產(chǎn)性質(zhì)：__________；

1.3房產(chǎn)面積：__________；

1.4房產(chǎn)證號：__________；

1.5房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況：__________。

第二條交易價格及付款方式

2.1交易價格：人民幣__________元整（大寫：__________元整）；

2.2付款方式：買方分__________期支付房款，具體如下：

（1）首付款：人民幣__________元整，于簽訂本合同時支付；

（2）余款：人民幣__________元整，于__________前支付完畢。

第三條擔保方責任

3.1擔保方同意在本合同約定的付款期限內(nèi)，對買方未支付的房款承擔連帶保證責任；

3.2擔保方保證在賣方要求履行擔保責任時，及時足額支付相應(yīng)款項；

3.3擔保方對買方支付房款的行為享有知情權(quán)，有權(quán)要求賣方提供相關(guān)證明材料。

第四條甲方權(quán)利

4.1買方有權(quán)要求賣方按照合同約定交付房產(chǎn)；

4.2買方有權(quán)要求賣方協(xié)助辦理房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)；

4.3買方有權(quán)要求賣方提供房產(chǎn)的真實信息，包括但不限于房產(chǎn)的權(quán)屬、結(jié)構(gòu)、用途等；

4.4買方有權(quán)在賣方違反合同約定時，要求賣方承擔違約責任。

第五條甲方義務(wù)

5.1買方應(yīng)按本合同約定支付房款；

5.2買方應(yīng)按國家及地方相關(guān)政策法規(guī)使用房產(chǎn)；

5.3買方不得擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途。

第六條乙方義務(wù)

6.1賣方應(yīng)保證房產(chǎn)的真實性、合法性和完整性；

6.2賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)；

6.3賣方不得隱瞞房產(chǎn)存在的任何權(quán)利瑕疵或瑕疵擔保責任。

第七條乙方違約及限制條款

7.1若賣方未按時交付房產(chǎn)，買方有權(quán)要求賣方支付__________元的違約金；

7.2若賣方提供虛假信息導(dǎo)致買方損失，賣方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任；

7.3賣方不得以任何理由拒絕辦理房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第九條合同解除

9.1有下列情形之一的，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）一方違反合同約定，經(jīng)協(xié)商無法達成一致意見；

（2）發(fā)生不可抗力致使合同無法履行；

（3）法律、法規(guī)規(guī)定或合同約定其他解除合同的情形。

9.2解除合同的通知應(yīng)當以書面形式通知對方，自通知到達對方時生效。

第十條合同生效

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

10.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

第十一條附件

11.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

11.2交易房屋登記簿復(fù)印件；

11.3雙方身份證復(fù)印件；

11.4擔保協(xié)議。

第三方介入的意義和目的在于保障買方權(quán)益，降低交易風險。通過擔保方的介入，買方在支付房款過程中得到保障，有效降低了因賣方違約或房產(chǎn)問題導(dǎo)致的經(jīng)濟損失。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方在交易過程中的權(quán)益得到充分保障，提高交易的安全性。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，甲方在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于維護甲方在交易過程中的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同簽訂日期：____年__月__日

甲方（以下簡稱“賣方”）：__________

身份證號碼：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“買方”）：__________

身份證號碼：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：__________

身份證號碼：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

一、賣方擁有位于__________房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）；

二、買方有意向購買上述房產(chǎn)；

三、為促成交易，丙方作為中介方，提供中介服務(wù)；

四、雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)地址：__________；

1.2房產(chǎn)性質(zhì)：__________；

1.3房產(chǎn)面積：__________；

1.4房產(chǎn)證號：__________；

1.5房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況：__________。

第二條交易價格及付款方式

2.1交易價格：人民幣__________元整（大寫：__________元整）；

2.2付款方式：買方分__________期支付房款，具體如下：

（1）首付款：人民幣__________元整，于簽訂本合同時支付；

（2）余款：人民幣__________元整，于__________前支付完畢。

第三條中介方責任

3.1中介方應(yīng)負責協(xié)助賣方和買方進行房產(chǎn)交易的談判和協(xié)商；

3.2中介方應(yīng)保證交易過程中信息的真實性、準確性和完整性；

3.3中介方應(yīng)協(xié)助雙方辦理房產(chǎn)交易手續(xù)，并監(jiān)督交易資金的支付。

第四條乙方權(quán)利

4.1買方有權(quán)要求賣方按照合同約定交付房產(chǎn)；

4.2買方有權(quán)要求賣方協(xié)助辦理房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)；

4.3買方有權(quán)要求賣方提供房產(chǎn)的真實信息，包括但不限于房產(chǎn)的權(quán)屬、結(jié)構(gòu)、用途等；

4.4買方有權(quán)在賣方違反合同約定時，要求賣方承擔違約責任。

第五條乙方義務(wù)

5.1買方應(yīng)按本合同約定支付房款；

5.2買方應(yīng)按國家及地方相關(guān)政策法規(guī)使用房產(chǎn)；

5.3買方不得擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途。

第六條甲方義務(wù)

6.1賣方應(yīng)保證房產(chǎn)的真實性、合法性和完整性；

6.2賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)；

6.3賣方不得隱瞞房產(chǎn)存在的任何權(quán)利瑕疵或瑕疵擔保責任。

第七條甲方違約及限制條款

7.1若賣方未按時交付房產(chǎn)，賣方應(yīng)向買方支付__________元的違約金；

7.2若賣方提供虛假信息導(dǎo)致買方損失，賣方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任；

7.3賣方不得以任何理由拒絕辦理房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第九條合同解除

9.1有下列情形之一的，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）一方違反合同約定，經(jīng)協(xié)商無法達成一致意見；

（2）發(fā)生不可抗力致使合同無法履行；

（3）法律、法規(guī)規(guī)定或合同約定其他解除合同的情形。

9.2解除合同的通知應(yīng)當以書面形式通知對方，自通知到達對方時生效。

第十條合同生效

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

10.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

第十一條附件

11.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；